Тревожни новини: Голям шок с цените на имотите
Ето какво сочат настоящите данни
България заема второто място измежду страните от Европейския съюз по растеж на цените на жилищата през първото тримесечие на 2025 година, демонстрират последните данни на Евростат.
За интервала януари–март цената на жилищата у нас се е повишила с 15,1% по отношение на същото тримесечие на 2024 година, изпреварена само от Португалия, където се регистрира растеж от 16,3%.
Тази наклонност слага България измежду водещите образци за мощна инфлационна динамичност на имотния пазар в съюза. Докато междинното нарастване в еврозоната е 5,4%, а за целия Европейски Съюз – 5,7%, нашата страна се откроява със доста по-високо повишаване, което буди терзания по отношение на достъпността на собствеността и натиска върху пазара на наеми, предава pariteni.bg.
Данните разкриват още, че по отношение на последното тримесечие на 2024 година, цените на жилищата у нас също са се покачили, въпреки и с по-умерен ритъм, отразявайки общата възходяща наклонност на имотния пазар в множеството европейски страни. На фона на това, в страни като Словения, Люксембург и Финландия се следи лек спад на тримесечна база, само че те остават изключения в общоевропейския подтекст.
България също по този начин попада измежду страните с най-значително повишаване на жилищата за последните 15 години. В съпоставяне с 2010 година, цените у нас са се нараснали с 125%, което ни подрежда измежду водещите страни в Европейски Съюз по този индикатор. Само в Унгария и Естония повишаването е по-високо, като в някои случаи доближава над 200%.
Паралелно с това, пазарът на наеми също демонстрира резистентен растеж, само че не толкоз изразен, колкото при сделките. Това слага спомагателен акцент върху несъответствието сред приходи и жилищни разноски в страната.
Тенденцията за повишаване в България съответствува с по-широка вълна от активизация на имотните пазари в Европейски Съюз, като през 2024 година в множеството страни се регистрира растеж в броя на подписаните покупко-продажби. Макар да липсва съответна статистика за България по този индикатор в отчета на Евростат, данните сочат, че възобновяване на пазарната интензивност се случва в целия съюз за първи път от 2021 година насам.
Рязкото нарастване на цените на жилищата у нас слага редица въпроси пред бъдещата политика в бранша. На фона на лимитираното предложение и забавеното строителство, се чака натискът върху пазара да продължи и през идващите месеци, което прави тематиката предпочитана освен за икономистите, само че и за държавната политика.
България заема второто място измежду страните от Европейския съюз по растеж на цените на жилищата през първото тримесечие на 2025 година, демонстрират последните данни на Евростат.
За интервала януари–март цената на жилищата у нас се е повишила с 15,1% по отношение на същото тримесечие на 2024 година, изпреварена само от Португалия, където се регистрира растеж от 16,3%.
Тази наклонност слага България измежду водещите образци за мощна инфлационна динамичност на имотния пазар в съюза. Докато междинното нарастване в еврозоната е 5,4%, а за целия Европейски Съюз – 5,7%, нашата страна се откроява със доста по-високо повишаване, което буди терзания по отношение на достъпността на собствеността и натиска върху пазара на наеми, предава pariteni.bg.
Данните разкриват още, че по отношение на последното тримесечие на 2024 година, цените на жилищата у нас също са се покачили, въпреки и с по-умерен ритъм, отразявайки общата възходяща наклонност на имотния пазар в множеството европейски страни. На фона на това, в страни като Словения, Люксембург и Финландия се следи лек спад на тримесечна база, само че те остават изключения в общоевропейския подтекст.
България също по този начин попада измежду страните с най-значително повишаване на жилищата за последните 15 години. В съпоставяне с 2010 година, цените у нас са се нараснали с 125%, което ни подрежда измежду водещите страни в Европейски Съюз по този индикатор. Само в Унгария и Естония повишаването е по-високо, като в някои случаи доближава над 200%.
Паралелно с това, пазарът на наеми също демонстрира резистентен растеж, само че не толкоз изразен, колкото при сделките. Това слага спомагателен акцент върху несъответствието сред приходи и жилищни разноски в страната.
Тенденцията за повишаване в България съответствува с по-широка вълна от активизация на имотните пазари в Европейски Съюз, като през 2024 година в множеството страни се регистрира растеж в броя на подписаните покупко-продажби. Макар да липсва съответна статистика за България по този индикатор в отчета на Евростат, данните сочат, че възобновяване на пазарната интензивност се случва в целия съюз за първи път от 2021 година насам.
Рязкото нарастване на цените на жилищата у нас слага редица въпроси пред бъдещата политика в бранша. На фона на лимитираното предложение и забавеното строителство, се чака натискът върху пазара да продължи и през идващите месеци, което прави тематиката предпочитана освен за икономистите, само че и за държавната политика.
Източник: marica.bg
КОМЕНТАРИ