Етажна собственост осъди съседи, които не плащали за чистачка и ремонт на покрива
Етажна благосъстоятелност на пловдивска кооперация съумя да осъди съседи, които не плащали за чистачка и за ремонт на покрива на постройката в която живеят. Това излиза наяве от решение на Пловдивския областен съд от 17 април 2024 година
Прочетете още
Всичко почнало откакто на заседание на входа било взето решение неучастието на притежателя на ап.2 и незаплащането на нужните суми за поправки и усъвършенствания в осъществяване на взетите решения да не се оказва пречка за осъществяването им. С решението на етажната благосъстоятелност било планувано разноските за ремонта, които следва да се заплатят от въпросните двама съседи, да се поемат съразмерно от останалите притежатели. В осъществяване на решението бил подписан контракт с компания за ремонт на 260 кв.м. покрив, пренареждане с нова хартия и летви, промяна на улуци и водосточни тръби и измазване на два комина. Договорена била цена от 5800 лева и период за осъществяване.
В решението на етажната благосъстоятелност било планувано разноските за ремонта да се разпределят поравно сред обособените етажни притежатели, доколкото всички жилища в постройката били с идентична площ и размер идеални елементи от общите елементи. Дължимата сума била заплатена съразмерно от останалите притежатели на жилища, като всеки от тях поел в допълнение по 193,33 лева
В кориците по делото, че съседите от ап. 2 не изпълнявали отговорностите си за възнаграждение на месечна такса в размер на 7 лева за разчистване на общите елементи на постройката за интервала от 01.01.2020г. до 31.12.2022г., като дължали общо 252 лева
Така етажната благосъстоятелност завела иск за наказание на двамата притежатели на жилището да заплатят разделно, по ½ за всеки сумите: 970 лева, представляваща припадащата им се част от цената на ремонта на покрива, както и 252 лева - незаплатени месечни вноски за разчистване на общите елементи на постройката.
Те от своя страна твърдяли, че не са отказвали финансово присъединяване за ремонта на покрива на постройката, защото не са получавали покана за това. По делото се споделя, че не са били осведомени с протоколите от общото заседание, нито с контракта за ремонт и приемателния протокол. Считат също, че ремонтът не е приключен, доколкото част улуците не работят, което е разследване от ремонта. Твърдят, че поради ремонта на покрива са претърпели загуби за сателитна антена в размер на 800 лева, бойлер за безоблачен колектор за топла вода в размер на 300 $, както и за предходен ремонт на покрива в размер на 430 лева По отношение на претендираната сума за разчистване на общите елементи на постройката показват, че не са съгласни с разпределението на сумата сред етажните притежатели /по 7лв./, тъй като заплащането следвало да е съразмерно на използването.
Съдът откакто се срещнал с всички материали по делото, както и приложените документи и фактури от направените поправки е решил, че съседите следва да заплатят сумата от 966,67 лева за направените поправки. Магистратите ги осъдили и да заплатят разноските по делото в размер на 380 лева Решението не е дефинитивно и може да бъде обжалвано в 14-дневен период.
Снимката е илюстративна!
Прочетете още
Всичко почнало откакто на заседание на входа било взето решение неучастието на притежателя на ап.2 и незаплащането на нужните суми за поправки и усъвършенствания в осъществяване на взетите решения да не се оказва пречка за осъществяването им. С решението на етажната благосъстоятелност било планувано разноските за ремонта, които следва да се заплатят от въпросните двама съседи, да се поемат съразмерно от останалите притежатели. В осъществяване на решението бил подписан контракт с компания за ремонт на 260 кв.м. покрив, пренареждане с нова хартия и летви, промяна на улуци и водосточни тръби и измазване на два комина. Договорена била цена от 5800 лева и период за осъществяване.
В решението на етажната благосъстоятелност било планувано разноските за ремонта да се разпределят поравно сред обособените етажни притежатели, доколкото всички жилища в постройката били с идентична площ и размер идеални елементи от общите елементи. Дължимата сума била заплатена съразмерно от останалите притежатели на жилища, като всеки от тях поел в допълнение по 193,33 лева
В кориците по делото, че съседите от ап. 2 не изпълнявали отговорностите си за възнаграждение на месечна такса в размер на 7 лева за разчистване на общите елементи на постройката за интервала от 01.01.2020г. до 31.12.2022г., като дължали общо 252 лева
Така етажната благосъстоятелност завела иск за наказание на двамата притежатели на жилището да заплатят разделно, по ½ за всеки сумите: 970 лева, представляваща припадащата им се част от цената на ремонта на покрива, както и 252 лева - незаплатени месечни вноски за разчистване на общите елементи на постройката.
Те от своя страна твърдяли, че не са отказвали финансово присъединяване за ремонта на покрива на постройката, защото не са получавали покана за това. По делото се споделя, че не са били осведомени с протоколите от общото заседание, нито с контракта за ремонт и приемателния протокол. Считат също, че ремонтът не е приключен, доколкото част улуците не работят, което е разследване от ремонта. Твърдят, че поради ремонта на покрива са претърпели загуби за сателитна антена в размер на 800 лева, бойлер за безоблачен колектор за топла вода в размер на 300 $, както и за предходен ремонт на покрива в размер на 430 лева По отношение на претендираната сума за разчистване на общите елементи на постройката показват, че не са съгласни с разпределението на сумата сред етажните притежатели /по 7лв./, тъй като заплащането следвало да е съразмерно на използването.
Съдът откакто се срещнал с всички материали по делото, както и приложените документи и фактури от направените поправки е решил, че съседите следва да заплатят сумата от 966,67 лева за направените поправки. Магистратите ги осъдили и да заплатят разноските по делото в размер на 380 лева Решението не е дефинитивно и може да бъде обжалвано в 14-дневен период.
Снимката е илюстративна!
Източник: trafficnews.bg
КОМЕНТАРИ