Ново 20! Зико предлага да се даде ресторант „Ловен парк” на символичен наем плюс ремонт
Емблематичният ресторант „ Ловен парк ” край Гребната база ще се даде на търг за наем за период от 10 години. Това предложение е входирал кметът Здравко Димитров на идната сесия на локалния парламент.
Прочетете още
Това е изненада, поради, че от още от април Община Пловдив е вкарал обекта от близо 3 дка с ресторант и хотел със застроена повърхност от над 1500 кв.м за концесия. Тогава шефът на отдел Общинска благосъстоятелност Николай Аджеларов съобщи, че се „ правят подготвителни дейности, по време на които се събират, обобщават и проучват наличните информация и документи ” за допустима концесия. Явно от градските управляващи са решили, че отдаването на парцела чартърен е по-подходящо.
Инициативата за търга още веднъж е от компанията „ Файн Фуудс ”, която го стопанисва заведението от 2005 година. Тя се държи Димитър Здравчев, който е непосредствен на кмета Здравко Димитров. Преди това Здравчев бе в съдружничество в сдружението с татко и наследник Илко Ангелов Илиев и Ангел Илков Ангелов. Последният бе общински консултант в миналия мандат от групата на МК „ Здравко Димитров – Да решаваме дружно ”. От 2016 година едноличен притежател е Димитър Здравчев.
В претекстовете в търга е изтъкнато, че от компанията са уведомили Община Пловдив, че ресторантът и хотелската част към него имат нужна от незабавен ремонт – на покривите на двете здания, замяна на ВиК и Ел. съоръжения в постройките и двора, построяването на нова ограда, както и настилки и стени. Сметната сума за ремонта е 608 хиляди лв. с Данък добавена стойност.
Месечният наем, от който ще започва търга е 7029 лв. на месец за целия терен, който е с повърхност от 2900 кв.м, а вътре има 1500 РЗП. Това прави по 4,6 лв. на кв.м РЗП, без да се взима откритата повърхност на ресторанта. Според изчисленията на Община Пловдив за 10 години наемът ще бъде 843 592 лв..
Така Община Пловдив предлага на бъдещия наемател да му приспадне сумата за ремонта от 608 хиляди лв., само че той би трябвало да извърши всички действия за първите 12 месеца от наема.
С други думи наемната цена на ресторанта за 10 години ще бъде 235 хиляди лв., или 1958 лв. на месец. Разделено на квадратен метър сумата пада до 1,3 лева на квадратен метър.
Тук главният въпрос е дали Община Пловдив е добър собственик, като взима задоволително средства от своите активи. Рядко на свободния пазар може да се видят цени от 4,6 лв/кв.м, а съвсем постоянно новите наематели вършат поправки и усъвършенствания на обектите, които не се изкарват от наема. Така бъдещият притежател на „ Ловен парк ” ще разполага с големия терен в идващите 10 години, като заплаща едвам по 2000 лв. на месец. Към днешна дата наемът на ресторанта също не е изключително огромен – 3600 лв. на месец.
Прочетете още
Това е изненада, поради, че от още от април Община Пловдив е вкарал обекта от близо 3 дка с ресторант и хотел със застроена повърхност от над 1500 кв.м за концесия. Тогава шефът на отдел Общинска благосъстоятелност Николай Аджеларов съобщи, че се „ правят подготвителни дейности, по време на които се събират, обобщават и проучват наличните информация и документи ” за допустима концесия. Явно от градските управляващи са решили, че отдаването на парцела чартърен е по-подходящо.
Инициативата за търга още веднъж е от компанията „ Файн Фуудс ”, която го стопанисва заведението от 2005 година. Тя се държи Димитър Здравчев, който е непосредствен на кмета Здравко Димитров. Преди това Здравчев бе в съдружничество в сдружението с татко и наследник Илко Ангелов Илиев и Ангел Илков Ангелов. Последният бе общински консултант в миналия мандат от групата на МК „ Здравко Димитров – Да решаваме дружно ”. От 2016 година едноличен притежател е Димитър Здравчев.
В претекстовете в търга е изтъкнато, че от компанията са уведомили Община Пловдив, че ресторантът и хотелската част към него имат нужна от незабавен ремонт – на покривите на двете здания, замяна на ВиК и Ел. съоръжения в постройките и двора, построяването на нова ограда, както и настилки и стени. Сметната сума за ремонта е 608 хиляди лв. с Данък добавена стойност.
Месечният наем, от който ще започва търга е 7029 лв. на месец за целия терен, който е с повърхност от 2900 кв.м, а вътре има 1500 РЗП. Това прави по 4,6 лв. на кв.м РЗП, без да се взима откритата повърхност на ресторанта. Според изчисленията на Община Пловдив за 10 години наемът ще бъде 843 592 лв..
Така Община Пловдив предлага на бъдещия наемател да му приспадне сумата за ремонта от 608 хиляди лв., само че той би трябвало да извърши всички действия за първите 12 месеца от наема.
С други думи наемната цена на ресторанта за 10 години ще бъде 235 хиляди лв., или 1958 лв. на месец. Разделено на квадратен метър сумата пада до 1,3 лева на квадратен метър.
Тук главният въпрос е дали Община Пловдив е добър собственик, като взима задоволително средства от своите активи. Рядко на свободния пазар може да се видят цени от 4,6 лв/кв.м, а съвсем постоянно новите наематели вършат поправки и усъвършенствания на обектите, които не се изкарват от наема. Така бъдещият притежател на „ Ловен парк ” ще разполага с големия терен в идващите 10 години, като заплаща едвам по 2000 лв. на месец. Към днешна дата наемът на ресторанта също не е изключително огромен – 3600 лв. на месец.
Източник: trafficnews.bg
КОМЕНТАРИ