Емблематичната офис сграда смени собственика си след няколкомесечни преговори при

Емблематичната офис постройка смени притежателя си след няколкомесечни договаряния при мощен интерес от локални и непознати вложители. Имотът бе благосъстоятелност на записаното в Ирландия сдружение Avestus Capital Partners, а Купувач е българска компания, благосъстоятелност на частни вложители с ползи в разнообразни бизнес посоки.

Цената на договорката не може да бъде оповестена. „ Придобиването на Бизнес център Московска спада към така наречен трофейни покупко-продажби, при които обект на продажба са парцели с емблематична локация, архитектура или история. Сградата притегля със знаковото си местонахождение, което я прави подобаваща за представителни офиси на финансови институции, адвокатски адвокатски фирми, огромни непознати компании. “, разяснява Явор Костов.

Ключов наемател в Бизнес център Московска е Посолството на Англия в България. Имотът една от дребното съвременни офис здания в тази част на София. Завършена е през 2001 година и разполага с 4 500 кв. м отдаваема повърхност, ситуирана на осем офис равнища плюс под земята паркинг за потребностите на наемателите. Вътрешното систематизиране е от отворен вид с лице към бул. „ Дондуков “ и ул. „ Московска “.

Плановете на вложителя са свободните площи да бъдат реновирани и отдадени на първокласни наематели. Докато през предходната година пазарът на бизнес парцели беше доминиран от покупко-продажби с търговски центрове, през последните месеци фокусът на вложителите се измества към офис площите.

Този сегмент е забавен поради постоянните наемни равнища, ниския % незаетост и опциите за придобиване на първокласни парцели. Към момента междинната рентабилност в офис сегмента е 7.75%, а междинният наем на първокласна повърхност в центъра на София и край огромните булеварди е сред 12 и 14 евро/кв. м.