Собственик на бензиностанции заменя гора край Николово с „бетон“ за затворен комплекс
Експерти предизвестяват за риск от ерозия в местността " Дрибака ", до момента в който Общината приготвя пътя за частния план на " Рейнлабс Русе "
Над 31 декара горска територия в живописната околност " Дрибака " край село Николово са на път да изгубят статута си на " гора ", с цел да правят отстъпка място на нов " затворен жилищен комплекс ". Предложението за изменение на Общия организационен проект (ОУП) към този момент е на бюрото на общинските съветници, импортирано от заместник-кмета Борислав Рачев.
Зад капиталовото желание стои компанията " Рейнлабс Русе " ООД, обвързвана с известния русенски бизнесмен в бизнеса с горива Венцислав Пенгезов.
Схемата " Гола гора "
В формалното предложение до Общинския съвет се употребява прочут административен мотив: макар че по документи терените се водят " иглолистна гора ", на процедура те представлявали " голина " без значимо горско покритие. Вместо да се подхващат ограничения за възобновяване на горския фонд, това положение се употребява като претекст за цялостната смяна на предназначението на земята.
Инвеститорите желаят превръщане на зоната в " Жилищна зона с преобладаващо малкоетажно застрояване " (Жм). Аргументът им е, че това ще бъде " естествено продължение " на село Николово и ще отговори на " бързо изменящата се икономическа обстановка ".
Предупреждението, което не чуха
Въпреки гладкото прекосяване през административните лабиринти, планът не е без критици. Протоколът от съвещанието на Общинския експертен съвет (ОЕСУТ) от 17 декември 2025 година разкрива съществуването на изключително мнение. Експерт е предизвестил непосредствено:
" Застрояването ще унищожи солидната зеленина, която в случай че и да не е 'гора', има своето значение за попречване на ерозията. Необходимо е изговаряне на специалисти-геолози, както и еколози. "
Този " червен байрак " за евентуални свлачищни процеси и ерозия обаче е оставен за предстоящ стадий. Администрацията твърди, че тези въпроси ще се вземат решение " при правенето на самия план ", когато процедурата по смяна на статута към този момент ще е необратим факт.
Ефектът на доминото
Проучване на документите демонстрира, че това не е изолиран случай. През април 2025 година Общинският съвет към този момент е разрешил сходна смяна за прилежащ парцел (ПИ 51679.207.22). Сегашната партида от 13 парцела се явява уголемение на тази зона.
Тази процедура на " парче по парче " (salami slicing) дейно заобикаля потребността от огромна екологична оценка за цялостното влияние върху зоната към езерото в Николово. Докато на хартия се трансформират обособени имоти, на процедура се оформя нов квартал, който ще натовари в допълнение инфраструктурата на селото, само че ще бъде наличен единствено за жителите на бъдещия " затворен комплекс ".
Предстои Общинският съвет в Русе да реши дали да даде зелена светлина за окончателното унищожаване на горския статут на тези 31 декара.
Над 31 декара горска територия в живописната околност " Дрибака " край село Николово са на път да изгубят статута си на " гора ", с цел да правят отстъпка място на нов " затворен жилищен комплекс ". Предложението за изменение на Общия организационен проект (ОУП) към този момент е на бюрото на общинските съветници, импортирано от заместник-кмета Борислав Рачев.
Зад капиталовото желание стои компанията " Рейнлабс Русе " ООД, обвързвана с известния русенски бизнесмен в бизнеса с горива Венцислав Пенгезов.
Схемата " Гола гора "
В формалното предложение до Общинския съвет се употребява прочут административен мотив: макар че по документи терените се водят " иглолистна гора ", на процедура те представлявали " голина " без значимо горско покритие. Вместо да се подхващат ограничения за възобновяване на горския фонд, това положение се употребява като претекст за цялостната смяна на предназначението на земята.
Инвеститорите желаят превръщане на зоната в " Жилищна зона с преобладаващо малкоетажно застрояване " (Жм). Аргументът им е, че това ще бъде " естествено продължение " на село Николово и ще отговори на " бързо изменящата се икономическа обстановка ".
Предупреждението, което не чуха
Въпреки гладкото прекосяване през административните лабиринти, планът не е без критици. Протоколът от съвещанието на Общинския експертен съвет (ОЕСУТ) от 17 декември 2025 година разкрива съществуването на изключително мнение. Експерт е предизвестил непосредствено:
" Застрояването ще унищожи солидната зеленина, която в случай че и да не е 'гора', има своето значение за попречване на ерозията. Необходимо е изговаряне на специалисти-геолози, както и еколози. "
Този " червен байрак " за евентуални свлачищни процеси и ерозия обаче е оставен за предстоящ стадий. Администрацията твърди, че тези въпроси ще се вземат решение " при правенето на самия план ", когато процедурата по смяна на статута към този момент ще е необратим факт.
Ефектът на доминото
Проучване на документите демонстрира, че това не е изолиран случай. През април 2025 година Общинският съвет към този момент е разрешил сходна смяна за прилежащ парцел (ПИ 51679.207.22). Сегашната партида от 13 парцела се явява уголемение на тази зона.
Тази процедура на " парче по парче " (salami slicing) дейно заобикаля потребността от огромна екологична оценка за цялостното влияние върху зоната към езерото в Николово. Докато на хартия се трансформират обособени имоти, на процедура се оформя нов квартал, който ще натовари в допълнение инфраструктурата на селото, само че ще бъде наличен единствено за жителите на бъдещия " затворен комплекс ".
Предстои Общинският съвет в Русе да реши дали да даде зелена светлина за окончателното унищожаване на горския статут на тези 31 декара.
Източник: dunavmost.com
КОМЕНТАРИ