Едва един жилищен блок в Пловдив е подал документи за

Едва един жилищен блок в Пловдив е подал документи за присъединяване във втория стадий за санирането през Плана за възобновяване и резистентност до този миг.  Причината за ниския интерес  е солидното самоучастие, което би трябвало да изкарат притежателите в жилищните здания.
Прочетете още
При първия стадий на програмата за стабилно енергийно възобновяване на жилищния сграден фонд имаше засилен интерес в Пловдив, като бяха утвърдени 32 блока за 64 млн. лв.. Много от тях не бяха утвърдени, а други бяха сложени в аварийния лист. Едва един от тях обаче е подал документи за втория стадий към днешна дата.

Интересът към програмата очевидно в цялата страна е невисок, тъй като от Министерството на районното развиване удължиха периода до 29 февруари, когато общините би трябвало да изпратят документите. Самите притежатели обаче трябва  да аплайват до 10 февруари.

Със средствата от Националния проект за възобновяване и резистентност в Етап II ще се финансират до 80% от вложенията за осъществяване на предписаните действия при осъществяване на енергийните обследвания и самите строителни действия. Останалите 20% от общия размер на средства би трябвало да бъдат обезпечени от съсобствениците, за което те би трябвало да са взели решение на извършено от тях общо заседание.Така към  пакет документи би трябвало да се приложи в допълнение решение на общото заседание на етажната благосъстоятелност, че съсобствениците са съгласни да обезпечат 20% съфинансиране за осъществяване на ограниченията за енергийна успеваемост.

Размерът на средствата от Националния проект за възобновяване и резистентност за Етап II е 282,4 млн. лв., като за Пловдив и още 4 области сумата е до 47 млн. лв..

Според калкулации на Министерство на регионалното развитие междинната стойност на инвестицията на един блок е към 1,5 млн. лв. с включително Данък добавена стойност, а междинната стойност на разгъната застроена повърхност (РЗП) е 4400 кв. м. Така самоучастието от 20% в Етап II на процедурата по ПВУ за апартамент от 60 кв. м в блок с РЗП 4400 кв. м би излязло приблизително към 5100 лв. на домакинство.

Това обаче няма да са единствените разноски за семействата. В насоките за кандидатстване са дадени всички действия, които би трябвало да покрият от  притежателите.  Те би трябвало напълно със лични пари да създадат проучване за енергийна успеваемост, правене на капиталов план, обезпечаването на инвеститорски и авторски контрол, въвеждане на плана в употреба, в това число и наложителните разноски по гласност на плана.  Това са разноски, които са най-малко 10%  то цената на плана и те не се покриват от програмата. С други думи при план за 1,5 млн. лв. за блок, притежателите би трябвало да обезпечат 300 хиляди лв. за проучване и строително-монтажни действия, както и спомагателни към 150 хил. лв. за останалите действия.

Опитите на страната да трансферира парите от втория стадий към първия, който е за 100% безплатно финансиране удариха на камък. От Министерство на регионалното развитие оповестиха, че от Европейската комисия са дал индикации при създаването на процедурата, че няма да бъдат предоставени спомагателни средства за финансиране на планове, които да се извършват със 100% безплатна финансова помощ.