Едно от всеки пет жилища, продадени в Испания през 2022

Едно от всеки пет жилища, продадени в Испания през 2022 година е добито от задграничен покупател, демонстрират данните на Генералния съвет на нотариусите, оповестява БНР. Това е най-високият растеж на осъществени покупко-продажби с чужденци от 14 години насам, когато пазарът на недвижими парцели се срина по време на финансовата рецесия. В проценти нарастването е с 40,5 на 100 спрямо 2019 година.

Скокът на цените и последвалите покачвания на лихвите от страна на Европейската централна банка не попречиха на пазара на недвижими парцели в Испания да записва през миналата година брой покупко-продажби, невиждани от финансовата рецесия през 2008 година. По данни на Генералния съвет на нотариусите през 2022 година са продадени 697 177 жилища, което е с 6,3% повече спрямо миналата година, когато цифрите от преди пандемията към този момент бяха надхвърлени.

Много хора се възползваха от спестените по време на пандемията пари и ги вложиха в неподвижен парцел, в това число и в чужбина. Покупката на жилища в Испания от чужденци се е нараснала през последната година с 28,5%, спрямо растеж от 1,8% при испанските купувачи. Най-голямо е нарастването при задгранични жители, които не обитават непрекъснато в страната и нямат испанско поданство. Те са направили 45 % от всички покупко-продажби с чужденци, а останали 55 на 100 са направени от чужденци, живеещи на територията на Испания.

Тоест едно на всеки пет продадени жилища през 2022 година е добито от задграничен покупател и в един от 10 случая купувачът, като се изключи че няма испанско поданство, досега на покупката не е и живял в страната.

Обяснението на брокерите е, че цените са по-достъпни в съпоставяне със прилежащите страни, като в това време климатът, морето, храната и гостоприемността на локалните вършат страната по-привлекателна.