Двустаен апартамент в София поскъпна средно с 500 евро на квадратен метър
Един покупател за един парцел, уравновесен пазара и лимитирани темповете на повишаване на жилищата до едноцифрен растеж през 2026 година, предвидиха от най-голямата копания за недвижими парцели.
От пазара ще отпаднат спекулантите и ще останат купувачите на личен дом, все по-често при покупко-продажбите ще се изисква и % самоучастие, настояват специалистите.
След рекордния растеж на цените на парцелите през предходната година, в този момент упованията са пазарът да се успокои, а 15% от купувачите към този момент се отдръпват - споделя изпълнителният шеф на компанията Гергана Тенекиджиева пред БНР.
Гаражите са шлагер за вложения у нас тази година
" Няма ги тези, които нямат никакви спестявания. Няма ги и тези, които желаеха да влагат и да усилят своите минимални спестявания - 30, 40, 50, 60 хиляди евро, с 20-30 % ", изясни тя.
През годината ще преобладават покупко-продажбите за закупуване на личен дом, като делът им се чака да обхване до 70% от пазара. Покупките на жилище за инвестиция доста ще намалеят. За балон на пазара няма по какъв начин да се приказва, счита Тенекиджиева.
istock
" Един пазар би вървял съществено към прегряване, които значи сериозен спад на покупко-продажбите и промяна в цените, тогава, когато продавачите продават заради нужда от средства. София да вземем за пример е пазарът, в който минимум продавачи продават, тъй като имат потребност от тези пари. Това са едвам 8% ", добави специалистът.
През предходната година двустаен апартамент в София е поскъпнал приблизително с 500 евро на квадратен метър, а тристайните - с 600 евро. Гаражите са стигнали цени сред 20 000 и 50 000 евро.
За повече финансови нов
От пазара ще отпаднат спекулантите и ще останат купувачите на личен дом, все по-често при покупко-продажбите ще се изисква и % самоучастие, настояват специалистите.
След рекордния растеж на цените на парцелите през предходната година, в този момент упованията са пазарът да се успокои, а 15% от купувачите към този момент се отдръпват - споделя изпълнителният шеф на компанията Гергана Тенекиджиева пред БНР.
Гаражите са шлагер за вложения у нас тази година
" Няма ги тези, които нямат никакви спестявания. Няма ги и тези, които желаеха да влагат и да усилят своите минимални спестявания - 30, 40, 50, 60 хиляди евро, с 20-30 % ", изясни тя.
През годината ще преобладават покупко-продажбите за закупуване на личен дом, като делът им се чака да обхване до 70% от пазара. Покупките на жилище за инвестиция доста ще намалеят. За балон на пазара няма по какъв начин да се приказва, счита Тенекиджиева.
istock " Един пазар би вървял съществено към прегряване, които значи сериозен спад на покупко-продажбите и промяна в цените, тогава, когато продавачите продават заради нужда от средства. София да вземем за пример е пазарът, в който минимум продавачи продават, тъй като имат потребност от тези пари. Това са едвам 8% ", добави специалистът.
През предходната година двустаен апартамент в София е поскъпнал приблизително с 500 евро на квадратен метър, а тристайните - с 600 евро. Гаражите са стигнали цени сред 20 000 и 50 000 евро.
За повече финансови нов
Източник: pariteni.bg
КОМЕНТАРИ