"Софарма имоти" раздава дивидент от 0.2722 лв. на акция
Двете кули на бизнес постройките на " Софарма " са с обща застроена повърхност над 53 хиляди кв. м.
© Юлия Лазарова Още по тематиката
Делото против Огнян Донев още веднъж се отсрочи по искане на прокуратурата
Обвинението изиска време, с цел да прочете документи, които попадат в преписката по делото от 2012 година
16 май 2018
Годишните доходи на групата " Софарма " минаха 1 милиарда лева
Повишението за 2017 година е с над 25%, само че чистата облага пада поради липса на еднократни резултати
5 мар 2018 Дружеството със специфична капиталова цел " Софарма парцели " ще разпредели дял от 0.2722 лева на акция, гласоподава общото заседание. Така то остава една от борсовите компании с максимален размер на дивидента на акция, разпределен за предходната година. " Софарма парцели " е учредено през 2006 година и има лиценз от Комисията за финансов контрол за практикуване на активността си от същата година. Недвижимите парцели на " Софарма парцели " АДСИЦ са 66 с обща застроена повърхност от 63 399 кв. м., от които 53 хиляди кв. м. заема административно-търговският комплекс " Софарма Бизнес Тауърс " в столицата. Останалите парцели, които ръководи и има сдружението, са в Айтос, Банско, Белица, Благоевград, Бургас, Варна, Враца, Гоце Делчев, Долни Дъбник, Камено, Карнобат, Монтана, Плевен, Поморие, Разград, Русе, Сливен, София, Търговище, Царево и Шумен. От портфейла 41.5% са офис площи, комерсиалните и офис обекти са 17.56%, комерсиалният център като повърхност заема 26%, а останалите се разпределят сред подземни паркинги и други елементи.
Към края на 2017 година най-големите акционери в АДСИЦ-а са " Телекомплект инвест " с 20.51%, " Донев инвестмънт холдинг " с 8.05%, както и Венцислав Стоев и Огнян Донев с по малко над 24% всеки.
Финансови резултати
Капиталът на " Софарма парцели " е 20.1 млн. лева, като през предходната година беше повишен с 847 хиляди нови акции.
През 2017 година сдружението е повишило приходите от активността си до 10.3 млн. лева при 9.9 млн. лева през предходната година. Основните приходи са от наеми на парцели - 8.9 млн. лева, като сдружението печели и от административното им обслужване и от рекламни площи. Според доклада приходите от наеми са се нараснали с 278 хиляди лева по отношение на 2016 година
В същото време сдружението е понижило с 31% разноските си по капиталовия заем за градежа на бизнес постройките, като е погасило част от главницата по заема. Натрупаната облага е 10.556 млн. лева при 10 млн. лева през 2016 година
През предходната година оборотът с акциите на компанията на борсата е 1.7 млн. лева, а пазарната й капитализация e достигнала 131.7. Най-ниската цена на акция е била при започване на годината - 5.44 лева на 05.01.2017 година, а оптималната цена - 6.835 лева Последната цена при затваряне на борсата в петък на акциите на сдружението е 6.50 лева
Офис застой
" Софарма парцели " отбелязва в доклада си, че не е вложила в нови парцели, а е правила настоящо дребни като стойност усъвършенствания на " Софарма Бизнес Тауърс ".
Според прогнозата на изпълнителния шеф на " Софарма парцели " Борис Борисов пазарът на офис площи през тази година ще се задържи на същите равнища като през предходната.
" По данни на организация Forton към края на годината офис площите в София, където са съсредоточени огромна част от парцелите ни, доближават 1.73 млн. кв. м., а още близо 291 хиляди кв.м. офиси Клас А, каквито са нашите, са в развой на създаване. Ние се радваме на самопризнание от страна на наемателите, само че по данни на консултантската компания MBL CBRE незаетите площи нлас А и В в края на първото тримесечие на 2018 година доближават 190.5 хиляди кв. м. или 10.1%. Консултантите чакат този % да пораства със слаб ритъм в бъдеще и наемните равнища да останат постоянни ", разяснява Борисов.
Стимул за мениджърите
" Софарма парцели " е една от фирмите, които употребяват законово си право да награждават оперативните мениджъри с % от финансовия резултат. Общото заседание гласоподава за поредна година изпълнителният шеф да получи като тласък 1% от финансовия резултат, като по закон 60% се изплащат незабавно, а останалите - на равни годишни вноски за интервал от три години.
Авторът има акции от " Софарма парцели ", публикацията не е рекомендация за търговия с скъпи книжа
© Юлия Лазарова Още по тематиката
Делото против Огнян Донев още веднъж се отсрочи по искане на прокуратурата
Обвинението изиска време, с цел да прочете документи, които попадат в преписката по делото от 2012 година
16 май 2018
Годишните доходи на групата " Софарма " минаха 1 милиарда лева
Повишението за 2017 година е с над 25%, само че чистата облага пада поради липса на еднократни резултати
5 мар 2018 Дружеството със специфична капиталова цел " Софарма парцели " ще разпредели дял от 0.2722 лева на акция, гласоподава общото заседание. Така то остава една от борсовите компании с максимален размер на дивидента на акция, разпределен за предходната година. " Софарма парцели " е учредено през 2006 година и има лиценз от Комисията за финансов контрол за практикуване на активността си от същата година. Недвижимите парцели на " Софарма парцели " АДСИЦ са 66 с обща застроена повърхност от 63 399 кв. м., от които 53 хиляди кв. м. заема административно-търговският комплекс " Софарма Бизнес Тауърс " в столицата. Останалите парцели, които ръководи и има сдружението, са в Айтос, Банско, Белица, Благоевград, Бургас, Варна, Враца, Гоце Делчев, Долни Дъбник, Камено, Карнобат, Монтана, Плевен, Поморие, Разград, Русе, Сливен, София, Търговище, Царево и Шумен. От портфейла 41.5% са офис площи, комерсиалните и офис обекти са 17.56%, комерсиалният център като повърхност заема 26%, а останалите се разпределят сред подземни паркинги и други елементи.
Към края на 2017 година най-големите акционери в АДСИЦ-а са " Телекомплект инвест " с 20.51%, " Донев инвестмънт холдинг " с 8.05%, както и Венцислав Стоев и Огнян Донев с по малко над 24% всеки.
Финансови резултати
Капиталът на " Софарма парцели " е 20.1 млн. лева, като през предходната година беше повишен с 847 хиляди нови акции.
През 2017 година сдружението е повишило приходите от активността си до 10.3 млн. лева при 9.9 млн. лева през предходната година. Основните приходи са от наеми на парцели - 8.9 млн. лева, като сдружението печели и от административното им обслужване и от рекламни площи. Според доклада приходите от наеми са се нараснали с 278 хиляди лева по отношение на 2016 година
В същото време сдружението е понижило с 31% разноските си по капиталовия заем за градежа на бизнес постройките, като е погасило част от главницата по заема. Натрупаната облага е 10.556 млн. лева при 10 млн. лева през 2016 година
През предходната година оборотът с акциите на компанията на борсата е 1.7 млн. лева, а пазарната й капитализация e достигнала 131.7. Най-ниската цена на акция е била при започване на годината - 5.44 лева на 05.01.2017 година, а оптималната цена - 6.835 лева Последната цена при затваряне на борсата в петък на акциите на сдружението е 6.50 лева
Офис застой
" Софарма парцели " отбелязва в доклада си, че не е вложила в нови парцели, а е правила настоящо дребни като стойност усъвършенствания на " Софарма Бизнес Тауърс ".
Според прогнозата на изпълнителния шеф на " Софарма парцели " Борис Борисов пазарът на офис площи през тази година ще се задържи на същите равнища като през предходната.
" По данни на организация Forton към края на годината офис площите в София, където са съсредоточени огромна част от парцелите ни, доближават 1.73 млн. кв. м., а още близо 291 хиляди кв.м. офиси Клас А, каквито са нашите, са в развой на създаване. Ние се радваме на самопризнание от страна на наемателите, само че по данни на консултантската компания MBL CBRE незаетите площи нлас А и В в края на първото тримесечие на 2018 година доближават 190.5 хиляди кв. м. или 10.1%. Консултантите чакат този % да пораства със слаб ритъм в бъдеще и наемните равнища да останат постоянни ", разяснява Борисов.
Стимул за мениджърите
" Софарма парцели " е една от фирмите, които употребяват законово си право да награждават оперативните мениджъри с % от финансовия резултат. Общото заседание гласоподава за поредна година изпълнителният шеф да получи като тласък 1% от финансовия резултат, като по закон 60% се изплащат незабавно, а останалите - на равни годишни вноски за интервал от три години.
Авторът има акции от " Софарма парцели ", публикацията не е рекомендация за търговия с скъпи книжа
Източник: capital.bg
КОМЕНТАРИ