Дежавю: Вдигат 5 огромни жилищни сгради на Пещерско шосе, коларски път го водят за улица
Две седмици след разгорещените диспути в Общинския съвет на Пловдив за бруталното застрояване на парцелите в регион „ Западен ” без естествена инфраструктура, се готви ново огромно строителство в зоната - по еднакъв метод.
Прочетете още
Община Пловдив е одобрила Подробен устройствен план - План за застрояване на парцел от близо 10 дка зад бензиностанция „ Лукойл ” на бул. „ Пещерско шосе ”. Със заповед на кмета Костадин Димитров парцелът е наведен в сходство с Общия организационен проект, като то му отрежда зона СМФ1, Или допустимо най-мащабното застрояване - 50% презастрояване, 30% озеленяване, 100% паркиране, Кинт 3,5 и височина до 50 метра.
Имотът е с величина от 9247 кв.м. и има лице на бул. „ Пещерско шосе ”, където има разнообразни търговски площи, а по-голямата част от него е зад бензиностанцията. От капиталовото желание излиза наяве, че върху парцела ще се изградят две 9-етажни здания и три по 15 етажа, а общото РЗП може да е над 30 000 РЗП или към 400 жилището.
Това, което прави усещане в капиталовото желание е, че транспортният достъп до парцела ще бъде от съществуващите улици от юг и североизток. Ако от юг е Пещерско шосе, то другият посочен е черен коларски път, като евентуално част от постройките ще се обслужват точно от него.
На последната сесия на Общинския съвет бе наранена тематиката поради улицата, която на процедура не съществува, само че носи към този момент името пловдивския деятел и донор доктор Христо Аджаров.
По време на разискванията стана ясно, че от дълго време заложени улици в Общия организационен проект на Пловдив разрешават привеждането на разнообразни зони в регион „ Западен ” без инфраструктура да са с индикатори СМФ1. Отделно членът на Закон за устройство на територията, който задължаваше да има приложена улична регулация, с цел да се издаде строително позволение - падна в Конституционния съд. Така към днешна дата не е наложително да има построена каквото и да е инфраструктура, с цел да построиш каквото искаш. Такъв е и казусът с 10-етажните блокове на „ ПИМК Билд ” - “Green Gardens ”, издигнати в полето.
В същото време за последните два месеца от Община Пловдив са разрешили смяната на ПУП-овете на още три парцела в региона на „ Смирненски IV ” в незастроените елементи сред ул. „ Белица ” и квартал „ Прослав ”.
Това още повече слага въпроса за незабавна проверка на Общия организационен проект и опциите за ограничението на презастрояването в града.
Прочетете още
Община Пловдив е одобрила Подробен устройствен план - План за застрояване на парцел от близо 10 дка зад бензиностанция „ Лукойл ” на бул. „ Пещерско шосе ”. Със заповед на кмета Костадин Димитров парцелът е наведен в сходство с Общия организационен проект, като то му отрежда зона СМФ1, Или допустимо най-мащабното застрояване - 50% презастрояване, 30% озеленяване, 100% паркиране, Кинт 3,5 и височина до 50 метра.
Имотът е с величина от 9247 кв.м. и има лице на бул. „ Пещерско шосе ”, където има разнообразни търговски площи, а по-голямата част от него е зад бензиностанцията. От капиталовото желание излиза наяве, че върху парцела ще се изградят две 9-етажни здания и три по 15 етажа, а общото РЗП може да е над 30 000 РЗП или към 400 жилището.
Това, което прави усещане в капиталовото желание е, че транспортният достъп до парцела ще бъде от съществуващите улици от юг и североизток. Ако от юг е Пещерско шосе, то другият посочен е черен коларски път, като евентуално част от постройките ще се обслужват точно от него.
На последната сесия на Общинския съвет бе наранена тематиката поради улицата, която на процедура не съществува, само че носи към този момент името пловдивския деятел и донор доктор Христо Аджаров.
По време на разискванията стана ясно, че от дълго време заложени улици в Общия организационен проект на Пловдив разрешават привеждането на разнообразни зони в регион „ Западен ” без инфраструктура да са с индикатори СМФ1. Отделно членът на Закон за устройство на територията, който задължаваше да има приложена улична регулация, с цел да се издаде строително позволение - падна в Конституционния съд. Така към днешна дата не е наложително да има построена каквото и да е инфраструктура, с цел да построиш каквото искаш. Такъв е и казусът с 10-етажните блокове на „ ПИМК Билд ” - “Green Gardens ”, издигнати в полето.
В същото време за последните два месеца от Община Пловдив са разрешили смяната на ПУП-овете на още три парцела в региона на „ Смирненски IV ” в незастроените елементи сред ул. „ Белица ” и квартал „ Прослав ”.
Това още повече слага въпроса за незабавна проверка на Общия организационен проект и опциите за ограничението на презастрояването в града.
Източник: trafficnews.bg
КОМЕНТАРИ