България ще плаща милиони след решение на съда в Страсбург
Две сдружения завоюваха дело против в България в Европейския съд по правата на индивида, откакто техни земи са били незаслужено отчуждени на цени по-ниски от пазарните. Страсбург приема, че е нарушено правото на благосъстоятелност. Присъдени са обаче единствено по 3000 евро с лихвите разходи на всяко сдружение за нематериални вреди, както и по 2000 евро за отбраната им. Националният съд обаче би трябвало да отвори отначало делата на двете компании против нищожното обезщетение, което им е платено за парцелите, и да ги преразгледа съгласно претекстовете на Европейски съд по правата на човека.
Така евентуално " Невада Турс " ще получи 280 000 евро, а " БТД Глобал Турс " - малко над 1 млн. евро. На толкоз са оценени парцелите им през 2023 година
Делото в Страсбург води юрист Милена Докова от адвокатско сдружение " Екимджиев и сътрудници ". Тя разяснява пред " Сега ", че от години се сигнализира за този проблем със Закона за държавната благосъстоятелност. Той става изключително настоящ около градежа на автомагистрали и други огромни пътища и се корени в методиката, по която се правят оценка земите, които страната отчуждава. На тази бази притежателите получават обезщетение за земите си доста по-ниски от пазарната им стойност.
Според юрист Докова напътствията на Страсбург да бъдат обновени делата на компаниите в България е пробив, който може да " развърже ръцете " на съдилищата и по други такива каузи да ползват директно Конвенцията за правата на индивида. Тя се надява, че може да се стигне и до законодателни промени, които да поправят несправедливостта, открита от Европейски съд по правата на човека. Въпросното дело, извоювано от Докова, надалеч не е единственият сходен проблем, който виси в Страсбург, разясниха адвокати.
През 2019 година регионалният шеф на Бургас отчужди два имота, благосъстоятелност на двете сдружения - един от 4103 и втори от 14 390 квадратни метра. Те са нужни да създаване на път. Дружествата са употребили парцелите чартърен от 2007 година и в последна сметка са ги закупили през 2018 година Земята официално се водела земеделска, само че била част от индустриалната зона на града и съгласно градоустройствен проект от 2011 година била предопределена за публични и административни услуги, търговия и дребни частни предприятия. Предназначението на земята обаче по този начин и не било променено и по този начин, когато се стигнало до отчуждаването ѝ, притежателите били обезщетени по цени на сходна земеделска земя. Собствениците били обезщетени с по 16.57 лева на кв. м., а цената, на която самите те купили парцелите, е 88 лева за кв. м в единия случай и 80 лева./кв. м в другия. В същото време има експертиза, която прави оценка парцелите на 130 евро на кв. м. Съдът в Бургас обаче не подхожда гъвкаво, а прекомерно формалистично и отхвърля претенциите на компаниите за заслужено обезщетение. Така се стига и до делото в Страсбург, което България губи.
Така евентуално " Невада Турс " ще получи 280 000 евро, а " БТД Глобал Турс " - малко над 1 млн. евро. На толкоз са оценени парцелите им през 2023 година
Делото в Страсбург води юрист Милена Докова от адвокатско сдружение " Екимджиев и сътрудници ". Тя разяснява пред " Сега ", че от години се сигнализира за този проблем със Закона за държавната благосъстоятелност. Той става изключително настоящ около градежа на автомагистрали и други огромни пътища и се корени в методиката, по която се правят оценка земите, които страната отчуждава. На тази бази притежателите получават обезщетение за земите си доста по-ниски от пазарната им стойност.
Според юрист Докова напътствията на Страсбург да бъдат обновени делата на компаниите в България е пробив, който може да " развърже ръцете " на съдилищата и по други такива каузи да ползват директно Конвенцията за правата на индивида. Тя се надява, че може да се стигне и до законодателни промени, които да поправят несправедливостта, открита от Европейски съд по правата на човека. Въпросното дело, извоювано от Докова, надалеч не е единственият сходен проблем, който виси в Страсбург, разясниха адвокати.
През 2019 година регионалният шеф на Бургас отчужди два имота, благосъстоятелност на двете сдружения - един от 4103 и втори от 14 390 квадратни метра. Те са нужни да създаване на път. Дружествата са употребили парцелите чартърен от 2007 година и в последна сметка са ги закупили през 2018 година Земята официално се водела земеделска, само че била част от индустриалната зона на града и съгласно градоустройствен проект от 2011 година била предопределена за публични и административни услуги, търговия и дребни частни предприятия. Предназначението на земята обаче по този начин и не било променено и по този начин, когато се стигнало до отчуждаването ѝ, притежателите били обезщетени по цени на сходна земеделска земя. Собствениците били обезщетени с по 16.57 лева на кв. м., а цената, на която самите те купили парцелите, е 88 лева за кв. м в единия случай и 80 лева./кв. м в другия. В същото време има експертиза, която прави оценка парцелите на 130 евро на кв. м. Съдът в Бургас обаче не подхожда гъвкаво, а прекомерно формалистично и отхвърля претенциите на компаниите за заслужено обезщетение. Така се стига и до делото в Страсбург, което България губи.
Източник: bulnews.bg
КОМЕНТАРИ