Доверието за инвестиции в недвижими имоти (REIT) е един от

Доверието за вложения в недвижими парцели (REIT) е един от най-хубавите способи да постигнете голям брой капиталови цели, да инвестирате в недвижими парцели и да получите въздържан приход, който е забележителен и може или да покрие инфлацията напълно, или да изградите натрупващ се капитал посредством реинвестиране на високите дивиденти извоювани.От REIT-те се изисква да изплащат минимум 90% от облагаемия си приход на акционерите, тъй че не е изненадващо, че имат REIT-е, които заплащат доста високи дивиденти, означи InvestorPlace.Следващите три REIT-а, които може да купите през юни 2022 година, са компании, които ще ви оказват помощ да печелите освен въздържан приход, само че и дълготрайни вложения за покупка и задържане. Те са подобаващи и за изследване на съмненията на фондовия пазар, изключително в този момент през лятото, защото се чака Федералният запас да увеличи лихвените проценти.Тези REIT-е оферират както прогресивен капацитет, по този начин и доста атрактивна дивидентна рентабилност.Simon Property Group (SPG)Simon Property Group (NYSE:SPG) е капиталов концерн за недвижими парцели, който има, развива и ръководи недвижими парцели на дребно, състоящ се най-вече от районни молове, първокласни търговски обекти и заводи.Неговите обекти са в Северна Америка, Европа и Азия. Компанията е учредена през 1993 година със седалище в Индианаполис.Кои са някои от най-хубавите неща, които да харесвате в SPG акциите? Финансовите резултати за първото тримесечие на 2022 година демонстрират средства от интервенции (FFO) на акция от 2.78 $, които са по-добри от консенсусната оценка на Zacks от 2.73 $.REIT-ът увеличи прогнозата си за FFO на акция за 2022 година и разгласи нарастване на дивидентите. Тримесечният дял бе повишен до 1.70 $ на акция против 1.65 $ на акция, което е растеж от 3%.Индексът на FFO на акция за 2022 година се увеличи в диапазона от 11.60 – 11.75 $, спрямо предходния диапазон от 11.50 – 11.70 $. Акциите се търгуват при съответствие Р/Е за последните 12 месеца (ТТМ) от 15.33, предлагайки дивидентна рентабилност от 6.30%. 1-годишната целева оценка е 154.41 $, което е капацитет за покачване от 40%.Highwoods Properties (HIW)Highwoods Properties (NYSE:HIW) е офисен REIT, който има, развива, придобива, отдава чартърен и ръководи парцели най-вече в Атланта, Шарлът, Нашвил, Орландо, Питсбърг, Роли, Ричмънд и Тампа. Компанията е учредена през 1978 година и е със седалище в Северна Каролина.Резултатите от 1-то тримесечие на 2022 година бяха доста мощни, с темп на нормализиране на FFO, EPS и доходи.Нормализираната стойност на FFO от 0.34 $ е победа по отношение на 0.04 $, EPS на база GAAP от 0.38 $ е по-силна по отношение на 0.02 $, а приходите от 206.38 милиона $ са победа по отношение на 4.56 милиона $. Показателите за доходност са отлични за Highwoods Properties.Нетният марж на прихода, оперативният марж и възвръщаемостта на личния капитал сега са надлежно 39%, 30% и 12.34%. Годишният растеж на приходите (ТТМ) е 8.61%, което по никакъв начин не е неприятно.Акциите на компанията се търгуват при съответствие Р/Е (ТТМ) от 13.05, предлагайки дивидентна рентабилност от 5.23%.1-годишната планирана цел е 47.56 $, което е евентуален растеж от 23%.Spirit Realty Capital (SRC)Spirit Realty Capital (NYSE:SRC) е водещ REIT за чист лизинг, който влага най-вече в активи за недвижими парцели с един наемател, основни за активността, предмет на дълготраен лизинг. Компанията е основана през 2003 година и е със седалище в Далас.Резултатите за първото тримесечие на 2022 година бяха мощни, показвайки чист приход от 53,46 милиона $ по отношение на чиста загуба от 4.05 $ преди година и огромно нарастване на FFO. FFO регистрира 121.68 милиона $, което е нарастване от 110% спрямо цифрата от 57.77 милиона $ през 1-то тримесечие на 2021 г.Имаше и доста мощни оперативни резултати, като заетостта доближи 99.8%. Джаксън Сие, президент и основен изпълнителен шеф, сподели: „ Нашата компания продължи да се показва извънредно добре през първото тримесечие, като капиталовата ни платформа се показва дейно на конкурентен пазар. Като гледаме напред, ние имаме вяра, че нашият метод за вдишване, комбиниран с нашия неотдавна усъвършенстван баланс, ще ни разреши да преследваме непреодолими благоприятни условия за възвръщаемост, поправени с риска “.Рентабилността е доста мощна, като маржът на чистия приход и оперативният марж са надлежно 35.7% и 47.3%.Годишният растеж на приходите (ТТМ) от 29.35% е доста подкрепящ за цената на акциите. SRC акциите се търгуват при съответствие Р/Е от 22.23, само че оферират дивидентна рентабилност от 6.12% и евентуален прогресивен капацитет от 21%, като 1-годишната целева оценка е 50.55 $.*Материалът е с изчерпателен темперамент и не е съвет за покупка или продажба на финансови активи на фондовите пазари.