Достъпните жилища са основно човешко право, а не привилегия. С

„ Достъпните жилища са главно човешко право, а не привилегия ”. С този съдбоносен апел и ангажимент излезе Групата на социалистите и демократите в Европейския парламент в Лисабон, Португалия. Европейските социалисти се събраха да чуят гласа на младежите, гражданското общество и локалните прогресивни сили по една от най-болезнените тематики на модерна Европа – жилищната рецесия. Те одобриха декларация, с която поемат съответни задължения, с цел да се отбрани правото на жилище.

Документът обрисува пътна карта с съответни ограничения и законодателни начинания в отбрана на правото на жилище: преустановяване на спекулата с недвижими имоти; контролиране на краткосрочните наеми; отбрана на наемателите и уязвимите групи; поощряване на достъпа до благосъстоятелност за хора с ниски и междинни приходи и за първи път купувачи; премахване на бездомността; увеличение на обществените вложения в налични, почтени и енергийно ефикасни жилища. Декларацията акцентира, че устойчива и обективна жилищна политика не може да бъде реализирана без дейното присъединяване на локалните и районни управляващи.

“Достъпните жилища са главно човешко право ”

Призив за дейности за обезпечаване на качествено жилище за всички

Лисабон, Португалия, 11 юни 2025 година

Като социалисти и демократи, ние имаме вяра, че всеки европеец заслужава заслужен, наличен и първокласен дом. Настоящата жилищна рецесия, подбудена от необуздана далавера, незадоволителни обществени и частни вложения, непоследователна комбинация от данъчни облекчения и дискриминация, накърнява нашите споделени полезности за достолепие, тъждество, приобщаване, благоденствие и сигурност.

Ние заявяваме нашата непоколебима ангажираност към Европа, в която домът е сигурност за всички, а не привилегия за малко на брой. Жилищната политика би трябвало да стане централен дирек на Единния пазар на Европейски Съюз. Мобилните служащи би трябвало да могат елементарно да се придвижват в чужбина, а тези, които желаят да останат по родните си места, би трябвало да имат право да останат при достъп до обичайно и налично жилище.

Затова ние призоваваме за:

Жилища за хората, завършек на спекулата. Домовете са за хората, а не за облага. Трябва да сложим завършек на хищническите практики като присвояване на земи и далавера с жилища, които изкуствено покачват цените и лишават хората от достъп до жилище. Европейски Съюз би трябвало да предложи и ползва закони, които:

контролират краткосрочните наеми – Законодателно предложение от Комисията до 2026 година, което контролира краткосрочните наеми с приоритет върху главното право на жителите на налично, дълготрайно жилище, изключително посредством увеличение на пълномощията на кметове и районни власти; приключват спекулата и финансовизацията – Регулация на финансови вложители и огромни финансови фондове в бранша на недвижимите парцели, с цел да се предотврати превръщането на жилището в умозрителен актив, откъснат от обществената си функционалност, и с цел да се подсигурява задоволително предложение на налични жилища и попречване оставането на жилища празни. пазят жилищната благосъстоятелност – Насърчаване на политики, които приоритизират дълготрайните потребности на общностите и обществената досегаемост, като подсигуряват, че жилищата остават налични и фактически служат на правото на заслон, а не за краткосрочна печалба; употребяват данъчната политика интензивно за поощряване на наличността на жилища на пазара чартърен.

Защита на правата на наемателите и по-добра жилищна поддръжка за уязвими групи. Системната дискриминация и изключване в жилищния бранш, изключително по отношение на уязвими групи, би трябвало да бъдат уверено преодолени. Ние настояваме за:

приоритет за жилищно настаняване на младите – Приоритизиране на вложения в жилища за младежи, изключително посредством създаване на публични и обществени жилища за лица под 35-годишна възраст; отбрана на правата на наемателите – Европейски Съюз би трябвало да предизвиква страните членки да обезпечат правна рамка за транспарантни контракти, понятен език и налични механизми за разрешаване на разногласия без разноски за наемателите, като в същото време подсигурява правото на наемателите да се самоорганизират и да упорстват за заслужено отношение; налични и приспособени жилища за всички – Всеки жилищен проект би трябвало да е ориентиран към увеличение на жилищния фонд, наличен за хора с увреждания и възрастни хора, като се подсигуряват приобщаване и достолепие за всички.

Улеснен достъп до лично жилище за хора с ниски и междинни приходи.

Публичната политика би трябвало интензивно да подкрепя хората с ниски и междинни приходи в достъпа до лично жилище. Ние се застъпваме за:

контролирани ипотечни заеми, които да обезпечават ниски лихвени проценти и специфични условия за придобиване на жилище от хора с ниски и междинни приходи, както и за първи купувачи, в това число посредством поддръжка посредством държавни гаранционни схеми; отбрана против наложително извеждане – Европейски Съюз би трябвало да подсигурява, че страните членки имат строги закони против непозволено изпъждане от жилище и че се задействат обществени механизми при усложнения с заплащанията, като се признава, че загубата на фамилно жилище е съществено нарушаване на правото на дом и дълбока опасност за благосъстоянието на фамилията.

Изкореняване на бездомността: Дом за всеки е вероятен. Бездомността е рана на съвестта на Европа. Ние се ангажираме да я прекратим посредством:

правилото „ Жилище преди всичко “ – Пълно използване на метода „ Жилище преди всичко “, който слага незабавния достъп до устойчиво жилище като основа за интеграция и даване на подкрепа; повишен бюджет за Гаранцията за детето – Съществено нарастване с най-малко 20 милиарда евро за Европейската гаранция за детето, с цел да се отговори на възходящите жилищни усложнения на фамилиите с деца; обща формулировка и цели на Европейски Съюз – Разработване на единна, общоевропейска формулировка за бездомност, тъй че институции като Евростат да могат систематично да съпоставят, правят оценка и следят нивата на бездомност. Въвеждане на амбициозни ограничения за реализиране на задачата за преустановяване на бездомността в границите на Европейския дирек на обществените права; декриминализиране на бездомността – Прекратяване на наказателното отнасяне на бездомни хора, с признаването, че всички обществени органи имат свещено обвързване да ги пазят и поддържат.

Повече публични вложения в почтени, налични и устойчиви жилища.

Огромният дефицит на вложения в налични жилища, оценен на стотици милиарди евро годишно, е директна последица от неолибералните политики и фискалните ограничавания. Постепенното понижаване на общественото, кооперативното и общественото жилищно строителство, постоянно в резултат на ликвидация на държавни активи, би трябвало да бъде обърнато като наклонност. Нуждаем се от:

всеобщи публични вложения – Значително нарастване на обществените вложения в обществено и налично жилищно строителство, в това число поддръжка за енергийна успеваемост на жилища за хора с ниски и междинни приходи, с гаранция, че тези активи остават под публичен надзор и се предизвикват кооперативни модели на благосъстоятелност. Жилищната политика би трябвало да бъде приоритет в идната Многогодишна финансова рамка (МФР); промяна на разпоредбите за държавна помощ – Основна промяна на разпоредбите за държавна помощ, тъй че да се облекчи и насърчи по-голяма инвестиция в стратегии за публично жилищно строителство, като се подсигурява, че те остават налични за хора с ниски и междинни доходи; еластичност във фискалните правила на Европейски Съюз за стимулиране на вложенията в жилищно строителство – Жилищната рецесия може да оправдае незабавното активиране на клаузата за дерогация в границите на фискалните правила, с цел да се разрешат основни обществени вложения в жилищно строителство със мощна обществена причинност, като се даде приоритет на потребностите на нашите жители пред случайни бюджетни цели. Жилищното строителство следва да бъде основен приоритет на фискалната и икономическата политика на Европейски Съюз.

Ние, социалистите и демократите, се ангажираме с една обективна и солидарна Европа, в която приличният дом е главно право за всички, а не привилегия за малко на брой. Ще се борим неуморно, с цел да превърнем тази визия в действителност – изключително посредством работата си в Европейския парламент, чрез специфичната комисия по жилищната рецесия и в тясно съдействие с нашите кметове в цяла Европа. "

Делегацията на българските социалисти е безапелационна в своята позиция, че сигурността не е единствено въпрос на защита, а тя стартира със взаимност, качествени работни места, мощна обществена отбрана и заслужен живот, в това число наличен дом. Ръководителят на Делегацията Кристиан Вигенин съобщи: “Правото на жилище е въпрос на човешко достолепие, не на пазарна логичност.

Жилищната рецесия не признава граници – тя визира милиони европейци. Затова социалистите и демократите настояваме за действителни и обективни решения: повече вложения в обществени жилища, отбрана на наемателите, строги правила против спекулата и ясна европейска политика, която слага в центъра хората, не пазарите ”. В рамките на визитата, интернационалният секретар на Народно събрание на Българска социалистическа партия и член на Делегацията на българските социалисти Цветелина Пенкова акцентира: “Наш дълг е да подсигуряваме налични жилища за всяко младо семейство. Българска социалистическа партия отстоява поредно тези политики на национално равнище, ще работим за тяхното използване и на европейско равнище! ”

В резултат на дългогодишните старания на социалистите и демократите, Европейската комисия към този момент има първия в историята комисар с сектор „ Жилищно строителство “ като знак за нараснала институционална ангажираност, а Европейският парламент учреди специфична комисия по жилищната рецесия, която дава опция провокациите в жилищния бранш да намерят решения и да влязат в европейската законодателна рамка.

За контакт с Групата на Прогресивния алианс на социалистите и демократите в Екологичен потенциал: https://www.socialistsanddemocrats.eu/