Бизнесът, който се превърна в хит в Белград
Доскоро купувачите на гаражи бяха най-вече жители, които не желаеха да губят време в търсене на паркомясто, само че защото отдаването чартърен на гаражни места в последно време се оказа печеливш бизнес, мнозина взеха решение да влагат непотребните си пари в това тип неподвижен парцел. Агентите споделят, че търсенето в никакъв случай не е било по-високо, изключително в Белград, само че ползата нараства и в други огромни градове.
Гаражният бизнес в Сърбия процъфтява и всеки, който има пари, влага в паркоместа и гаражи. Това разяснява пред оценителят Милич Джокович от Real Estate Cluster.
Той показва, че инфраструктурата в столицата не е в крайник със строителството и неналичието на паркоместа е необикновен проблем при старите здания.
" В старите здания имаше по едно паркомясто на четири жилището. Като се има поради, че в този момент във всеки апартамент има най-малко една кола, а някои и повече, тогава е ясно какъв е казусът. Днес нашите клиенти първо търсят гараж и паркинг, а по-късно търсят апартамент. Ако постройката няма обезпечен паркинг, цената на недвижимите парцели просто пада с 10-20 %. Преди беше 3-5 % ", сподели Джокович.
От организациите за недвижими парцели споделят, че жилища, които нямат обезпечено място за паркиране, през днешния ден просто не се търсят и мъчно се продават.
Източник:
" Гаражите се продават необикновено. Бизнесът с гаражи се трансформира в същински шлагер. Тези, които нямат прекалено много пари и желаят да влагат пари, влагат в гаражи ", споделя Джокович.
Пазарът на недвижими парцели през днешния ден работи, като към цената на жилището се прибавя тази на паркоместата. Обозначено паркомясто пред блока може да оскъпи жилището с към 10 000 евро.
Пазарът на парцели в София изпадна в криза
Сделките през годината на процедура са единствено надолу
" Класическите гаражи са на цена сред 20 000 и 30 000 евро. Паркомястото е нещо друго и е добавена стойност за жилищата. Едно паркомясто през днешния ден подвига цената с 10 000 евро на апартамент ", споделя Джокович.
Днес гаражи могат да бъдат закупени най-вече в нови здания, до момента в който в старите е съвсем невероятно.
Сделките скачат с над 50%
По на Републиканския геодезически институт (РГЗ) през предходната година максимален растеж в търсенето на пазара на недвижими парцели има при жилища и гаражи. Миналата година в Сърбия са продадени 50 275 жилището, което е с 28 % повече спрямо 2020 година, до момента в който гаражните площи са били търгувани в 14 567 контракта през 2021 година, което е даже с 54 % повече спрямо миналата година, когато са продадени малко по-малко от 9 500.
България изпревари Сърбия по покупко-продажби с парцели, само че София или Белград излиза отпред (и при какви цени)
В коя от двете столици апартамент е продаден за внушителните 2 601 888 евро?
Гаражните места се оферират на пазара като: гаражно място в сграда; гаражно помещение в сграда; независими гаражи; и паркомясто отвън постройката. През миналата година на територията на Сърбия са изтъргувани общо 10 217 гаражни места, 1650 гаражни места и 2700 външни паркоместа. Най-голям дял от 53 % има на територията на Белград.
Продажби на гаражи и паркоместа в Сърбия по данни на Републиканския геодезически институт
" Цените на гаражните места варираха от най-малко 200 евро в Смедерево до 40 000 евро в региона на Савски венац в Белград на водата ", показват от РГЗ.
Източник:
Гаражният бизнес в Сърбия процъфтява и всеки, който има пари, влага в паркоместа и гаражи. Това разяснява пред оценителят Милич Джокович от Real Estate Cluster.
Той показва, че инфраструктурата в столицата не е в крайник със строителството и неналичието на паркоместа е необикновен проблем при старите здания.
" В старите здания имаше по едно паркомясто на четири жилището. Като се има поради, че в този момент във всеки апартамент има най-малко една кола, а някои и повече, тогава е ясно какъв е казусът. Днес нашите клиенти първо търсят гараж и паркинг, а по-късно търсят апартамент. Ако постройката няма обезпечен паркинг, цената на недвижимите парцели просто пада с 10-20 %. Преди беше 3-5 % ", сподели Джокович.
От организациите за недвижими парцели споделят, че жилища, които нямат обезпечено място за паркиране, през днешния ден просто не се търсят и мъчно се продават.
Източник:
" Гаражите се продават необикновено. Бизнесът с гаражи се трансформира в същински шлагер. Тези, които нямат прекалено много пари и желаят да влагат пари, влагат в гаражи ", споделя Джокович.
Пазарът на недвижими парцели през днешния ден работи, като към цената на жилището се прибавя тази на паркоместата. Обозначено паркомясто пред блока може да оскъпи жилището с към 10 000 евро.
Пазарът на парцели в София изпадна в криза
Сделките през годината на процедура са единствено надолу
" Класическите гаражи са на цена сред 20 000 и 30 000 евро. Паркомястото е нещо друго и е добавена стойност за жилищата. Едно паркомясто през днешния ден подвига цената с 10 000 евро на апартамент ", споделя Джокович.
Днес гаражи могат да бъдат закупени най-вече в нови здания, до момента в който в старите е съвсем невероятно.
Сделките скачат с над 50%
По на Републиканския геодезически институт (РГЗ) през предходната година максимален растеж в търсенето на пазара на недвижими парцели има при жилища и гаражи. Миналата година в Сърбия са продадени 50 275 жилището, което е с 28 % повече спрямо 2020 година, до момента в който гаражните площи са били търгувани в 14 567 контракта през 2021 година, което е даже с 54 % повече спрямо миналата година, когато са продадени малко по-малко от 9 500.
България изпревари Сърбия по покупко-продажби с парцели, само че София или Белград излиза отпред (и при какви цени)
В коя от двете столици апартамент е продаден за внушителните 2 601 888 евро?
Гаражните места се оферират на пазара като: гаражно място в сграда; гаражно помещение в сграда; независими гаражи; и паркомясто отвън постройката. През миналата година на територията на Сърбия са изтъргувани общо 10 217 гаражни места, 1650 гаражни места и 2700 външни паркоместа. Най-голям дял от 53 % има на територията на Белград.
Продажби на гаражи и паркоместа в Сърбия по данни на Републиканския геодезически институт
" Цените на гаражните места варираха от най-малко 200 евро в Смедерево до 40 000 евро в региона на Савски венац в Белград на водата ", показват от РГЗ.
Източник:
Източник: money.bg
КОМЕНТАРИ