ТЕНДЕНЦИЯ: Хората с високи доходи се местят в четиристайни
Домакинства с високи приходи се местят в по-големи жилища, като купуват тристайни и четиристайни жилища в затворени комплекси или къщи край София, споделят брокери на парцели. С повишаването на приходите хората желаят да покачат и стандарта си на живот, като се реалокират в по-просторен дом.
Значителна част от дейните участници на пазара са българи, живеещи в чужбина. Те считат, че покупката на парцел в България е добра инвестиция. Освен това по този начин ще имат парцел, в който могат да се върнат след години.
Купувачите не престават да избират най-вече ново строителство, ползата е висок, изключително към съвременни комплекси с обезпечено качество и ясни условия на строителните компании.
От 2020 година насам цените на парцелите в София са нарастнали близо два пъти, само че в същото време и междинната работна заплата се е повишила двойно, което задържа достъпността на парцелите на постоянни равнища. Около 1,2 междинни софийски заплати са нужни за покупката на един кв. метър жилищна повърхност, демонстрират данни на консултантска компания на пазара на парцели. Средните цени на жилищата в София доближиха към 2500 евро/кв. м. За година повишаването е с към 500 евро за квадрат. Някои притежатели, при стартиране на парцел за продажба завишават цените, а задачата е да тестват пазара. В множеството случаи те не бързат да продават, само че в случай че намерят покупател, осъществят добра договорка. Повечето купувачи деликатно наблюдават пазара и знаят парцел с несъмнено качество на каква цена може да бъде открит. Затова за парцелите на повишени цени мъчно намират купувачи.
Но при покупката на апартамент за фамилията от време на време купувачите вършат прочувствен избор на жилището, в което желаят да живеят.
Има доста фактори, които способстват за дейния пазар на парцели в страната. Основният е нарастването на приходите, а повода за това е, че приходите в страната изостават от тези в стопански по-развитите страни от Западна Европа. Изгодните лихви по заемите също способстват за търсенето на жилища. За да отговорят на търсенето на пазара, строителните бизнесмени оферират огромно многообразие от парцели. В София е интензивно строителството освен в самия град, а в близките селища. В периферията на столицата цените са по-ниски, а наличните улеснения, бързият достъп до София и качеството на живот притеглят от ден на ден купувачи.
Индикаторите на пазара на парцели демонстрират непоклатимост и убеденост измежду купувачите на дом за фамилията и вложителите.
Значителна част от дейните участници на пазара са българи, живеещи в чужбина. Те считат, че покупката на парцел в България е добра инвестиция. Освен това по този начин ще имат парцел, в който могат да се върнат след години.
Купувачите не престават да избират най-вече ново строителство, ползата е висок, изключително към съвременни комплекси с обезпечено качество и ясни условия на строителните компании.
От 2020 година насам цените на парцелите в София са нарастнали близо два пъти, само че в същото време и междинната работна заплата се е повишила двойно, което задържа достъпността на парцелите на постоянни равнища. Около 1,2 междинни софийски заплати са нужни за покупката на един кв. метър жилищна повърхност, демонстрират данни на консултантска компания на пазара на парцели. Средните цени на жилищата в София доближиха към 2500 евро/кв. м. За година повишаването е с към 500 евро за квадрат. Някои притежатели, при стартиране на парцел за продажба завишават цените, а задачата е да тестват пазара. В множеството случаи те не бързат да продават, само че в случай че намерят покупател, осъществят добра договорка. Повечето купувачи деликатно наблюдават пазара и знаят парцел с несъмнено качество на каква цена може да бъде открит. Затова за парцелите на повишени цени мъчно намират купувачи.
Но при покупката на апартамент за фамилията от време на време купувачите вършат прочувствен избор на жилището, в което желаят да живеят.
Има доста фактори, които способстват за дейния пазар на парцели в страната. Основният е нарастването на приходите, а повода за това е, че приходите в страната изостават от тези в стопански по-развитите страни от Западна Европа. Изгодните лихви по заемите също способстват за търсенето на жилища. За да отговорят на търсенето на пазара, строителните бизнесмени оферират огромно многообразие от парцели. В София е интензивно строителството освен в самия град, а в близките селища. В периферията на столицата цените са по-ниски, а наличните улеснения, бързият достъп до София и качеството на живот притеглят от ден на ден купувачи.
Индикаторите на пазара на парцели демонстрират непоклатимост и убеденост измежду купувачите на дом за фамилията и вложителите.
Източник: lupa.bg
КОМЕНТАРИ