До края на октомври беше краят на общественото обсъждане по

До края на октомври беше краят на публичното разискване по процедурата за стабилно и енергийно възобновяване на жилищния фонд. Приключи също публичното разискване и за процедурата за енергийното обновяване  на компании в областта на производството, търговията и услугите, в това число и туризма. Предстои напълно скоро отваряне на ограничения, какви са критериите и условията, споделя пред 3eNews, заместник-министърът на Министерството на районното развиване и благоустройството Десислава Георгиева. Бизнесът показа доста забележки по процедурата за енергийно възобновяване на жилищата като подлага на критика най-много избора на огромен дял от финансирането още веднъж да бъде 100% безплатна помощ за семействата и с критерии, които дават приоритет единствено на огромните блокове. Отчитането на спестени сила и излъчвания също буди терзания. Възможностите за кандидатстване стартират напълно скоро до края на ноември, съобщи заместник-министърът. Общо 1,4 милиарда лв. ще бъдат средствата за енергийното възобновяване на жилищния сграден фонд по Националния проект за възобновяване и резистентност. Заместник-министър Георгиева изясни, че нивото на ангажираност на членовете на етажната благосъстоятелност в сдружението на притежателите към осъществяването на плана дава преимущество на постройките с по-малък брой независими обекти, при които процесът на сдружаване и взимане на решение за възобновяване е доста по-лесен. По отношение на процедурата за съфинансиране от 20% от другата година администрацията чака фамилиите сами да обезпечат средствата или да намерят кредитиране. В процедурата за бизнеса ще бъде финансирано обновяването на постройките в региона на производството, търговията и услугите, както и здания от бранш туризъм, микро/ дребни, междинни и огромни предприятия на територията на цялата страна.  Планираният запас на инвестицията е 235,2 млн. лева, от който 40% са за огромни предприятия, 35% - за междинни предприятия и 25% - за микро/малки предприятия. Програмата обезпечава 45-60% от финансирането според от предприятието. Какво сподели още заместник-министърът? Десислава Георгиева работи по стратегии и планове, финансирани със средства от Европейски Съюз, от 2007 г. в Министерството на районното развиване и благоустройството в границите на професионалното ѝ развиване. В интервала 2012-2016 година е представител на Министерство на регионалното развитие в Постоянното посланичество на Република България към Европейски Съюз. От 2018 година до момента е шеф на дирекция „ Управление на териториалното съдействие “ в министерството. Завършила е Европеистика в СУ „ Св. Климент Охридски “ и Международни стопански връзки в УНСС.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           Г-жо Георгиева, по кое време действително ще тръгнат ограниченията за енергийна успеваемост за семействата и за бизнеса? Министерството на районното развиване и благоустройството (МРРБ) създаде планове на насоки за кандидатстване по две процедури. Те са за жилищни здания и за здания в областта на производството, търговията и услугите, както и такива от бранш туризъм. Процедура „ Подкрепа за стабилно енергийно възобновяване на жилищния сграден фонд – стадий I “ е първи стадий от подмярка „ Подкрепа за стабилно енергийно възобновяване на жилищния сграден фонд “ по Националния проект за възобновяване и резистентност (НПВУ). Пакетът документи бе оповестен за публично разискване до 30.10.2022 година. След края на публичната консултация Министерство на регионалното развитие ще изготви и публично ще разгласява финалния пакет документи за кандидатстване и осъществяване на инвестицията. Очаквам към средата на ноември да стартира процесът на кандидатстване по процедурата. Проектът на Насоки за кандидатстване по процедурата за здания в областта на производството, търговията и услугите, както и на здания в бранш туризъм беше разгласен за публично разискване в интервала 25.08.2022 година - 25.09.2022 година. Към сегашния миг Министерство на регионалното развитие отразява огромния брой получени по време на публичните съвещания мнения. Тази процедура ще отворим за кандидатстване към края на ноември. Какви ще бъдат условията за предприятията? Какъв ще е вероятният таван на инвестицията и каква част от инвестицията ще се покрива? Допустими крайни получатели на средства във връзка с постройките в региона на производството, търговията и услугите, както и здания от бранш туризъм, самикро/ дребни, междинни и огромни предприятия на територията на цялата страна. Конкретните условия към претендентите ще бъдат детайлно разказани в Насоките за кандидатстване. 235,2 млн. лева е плануваното финансиране за енергийно възобновяване на предприятията Планираният запас на инвестицията е 235,2 млн. лева без Данък добавена стойност, от който 40% са за огромни предприятия, 35% - за междинни предприятия и 25% - за микро/малки предприятия. Максималният интензитет на предоставените средства към крайните получатели може да бъде сред 45-60% според от определения режим на държавна помощ и типа дружество. Какви ще бъдат условията за семействата – ще би трябвало ли да са изготвили енергиен паспорт и проучване и те ще се поема ли като разход по програмата? Кандидатстването по подмярка „ Подкрепа за стабилно енергийно възобновяване на жилищния сграден фонд “е разграничено в два стадия. Първи стадий е с кандидатстване до март 2023 година с планувана 100% безплатна финансова помощ за обновителните действия. Етап 2 е с даване на 80% безплатна финансова помощ за обновителните действия и 20% самоучастие на сдруженията. Срокът за кандидатстване е от април 2023 година до декември 2023 година. Предвижда се за финансовото си самоучастие сдруженията на притежателите при предпочитание от тяхна страна да бъдат подкрепени посредством финансов механизъм. Средствата по двете процедури са общо 1 412 352 000 лева с Данък добавена стойност.  От тях 1 129 881 600 лева са планувани за първия стадий на подмярката. За втория стадий се планува да бъде оповестена независима процедура за кандидатстване с бюджет от близо 294 млн. лв.. В първи стадий наложително изискване за кандидатстване ще бъде съществуването на техническо проучване, архитектурно снимане, механически паспорт, проучване за енергийна успеваемост и документ за енергийна успеваемост за постройката. Разходите за тези действия се правят авансово от крайните получатели – сдруженията на притежателите. Средствата ще бъдат възобновени при утвърждение на предлагането за осъществяване на инвестицията и подписване на контракт за безплатна финансова помощ.  Какъв ще бъде финансовият механизъм, който ще предложите за втори стадий от програмата? Министерство на регионалното развитие създава план на Насоки за кандидатстване за втория стадий от подмярка „ Подкрепа за стабилно енергийно възобновяване на жилищния сграден фонд “, по който е планувано даване на 80% безплатна финансова помощ за възможни действия за възобновяване на постройките. След като пакетът документи бъде финализиран, ще бъде оповестен за публично разискване. Сдруженията на притежателите би трябвало да употребяват лични средства или кредитиране за съфинансиране на санирането Всички заинтригувани страни ще имат опция да се срещнат с процедурата и нейните документи. Обръщаме внимание, че сдруженията на притежателите нямат обвързване да обезпечат своята финансова част от обновяването посредством средства от финансов механизъм. В утвърждения Национален проект за възобновяване и резистентност е планувано сдруженията на притежателите да могат да употребяват и съществуващите на пазара благоприятни условия за финансово подкрепяне. Кой ще приема плановете – общините или Министерство на регионалното развитие? Предложенията би трябвало да бъдат подавани единствено в партньорство с общинската администрация на общината, в която се намира постройката. Общинската администрация ще бъде водещ сътрудник в плана и ще извършва функционалностите по неговото административно и финансово ръководство, както и отчитането му пред „ Структурата за наблюдаване и докладване “ в Министерство на районното развиване и благоустройството. Предложения за осъществяване на инвестиция ще се подават от общинските администрации посредством формуляр за кандидатстване в Информационната система за Механизма за възобновяване и резистентност (ИСУН 2020). Фирмите пък ще подават своите оферти посредством формуляр за кандидатстване в ИСУН 2020 в сходство с изискванията, избрани в Насоките за кандидатстване по процедурата. Трябва ли да има утвърждение на всички притежатели за санирането и с какъв % гласове може да се вземе решение от етажната благосъстоятелност за саниране? Крайни получатели по процедурата са Сдружения на притежателите. Сдружението се основава от притежатели, представляващи не по-малко от 67 на 100 идеални елементи от общите елементи на етажната благосъстоятелност. Колкото повече притежатели са одобрили кандидатстването по мярката толкоз повече точки получавате Процедурата за асортимент на планови оферти е с конкурентен темперамент. Всички оценени като възможни планове ще преминат и стадий на техническа и финансова оценка. Колкото по-голям е процентът от притежателите в етажната благосъстоятелност, подкрепили осъществяването на плана, толкоз повече точки ще получат като последна оценка. За какъв брой многофамилни жилища е помощта за 100% безплатно финансиране? Ако има по-голям интерес, ще приемете ли всички претенденти, които дават отговор на условията? Предоставянето на средствата ще се правят посредством конкурентен асортимент на оферти за осъществяване на инвестицията. Предвижда се в първия стадий на подмярката при 100% безплатно финансиране да бъдат актуализирани многофамилни жилищни здания с РЗП от над 2,8 млн. кв. м. Предвижда се в двата стадия на подмярката да бъдат актуализирани многофамилни жилищни здания с разгъната застроена повърхност над 3,6 млн. кв. м и над 36 хиляди независими обекта. Ще се възвръщат ли направените разноски за проучване, в случай че претендентът не бъде утвърден? В случай, че предложение за осъществяване на инвестиция по процедура „ Подкрепа за стабилно енергийно възобновяване на жилищния сграден фонд “ не бъде финансирано, разноските осъществени от Сдружението на притежателите за осъществяване на  техническо и енергийно проучване няма да могат да бъдат възстановявани от Министерство на регионалното развитие. Ако планът не бъде утвърден, разноските на притежателите няма да бъдат възобновени