Национална стратегия: 60% от жилищните сгради да са санирани до 2050 година
До 2050 година в България би трябвало да бъдат санирани 60% от жилищния фонд и близо 17% от нежилищния. Очаква се по този метод да бъдат спестявани 7 329 гигаватчаса сила годишно, с което излъчванията на парникови газове ще намалеят с 3 274 453 тона въглероден двуокис. Това е планувано в признатата от кабинета в сряда дълготрайна национална тактика за подкрепяне обновяването на националния сграден фонд от жилищни и нежилищни здания до 2050 година, оповестява.
В документа, върху който няколко министерства работят към този момент половин година, се споделя също, че тактиката ще докара и до основаването и поддържането на 17 600 нови работни места и спомагателен годишен растеж на Брутният вътрешен продукт от 557 милиона лв. към 2030 година Това сега е малко под 2% от настоящия годишен Брутният вътрешен продукт на България. има и многочислени други позитивни резултати, се акцентира в тактиката. Един от тях е, че продажната стойност на жилищата в санираните здания се покачва най-малко с 10-15% спрямо преди ограниченията. Също по този начин понижава зависимостта от импорт на енергийни първични материали. В документа се пресмята, че единствено за десетте години сред 2021 и 2030 година санирането ще помогне да се спестят 2 971 гигаватчаса сила годишно, което съставлява 6,9% понижение на общото енергийно ползване на семействата и бранша на услугите.
![1917 блока са актуализирани по програмата за енергийна успеваемост]( "1917 блока са актуализирани по програмата за енергийна успеваемост")
1917 блока са актуализирани по програмата за енергийна успеваемост
1917 блока са актуализирани вследствие на осъществяването на ограничения по Националната стратегия за енергийна успеваемост на многофамилни жилищни сг...
Има и многочислени позитивни резултати от санирането върху обществените финанси, да вземем за пример от спестените разноски за енергийни помощи за бедните, от спестените разноски за болнична помощ поради усъвършенстваното качество на въздуха и на климата в пространствата. Всички директни и косвени резултати от санирането са изчислени на сред 30 и 40 милиарда евро за целия интервал на деяние на тактиката. Разходите обаче също не са малко. Само за санирането на жилищните здания да вземем за пример са нужни по към 257 млн. лева всяка година от в този момент до 2025 година, по над половин милиард лв. всяка година до 2030 година и по-късно по към 1 милиард лв. годишно до 2050 година, което прави единствено този разход към 25 милиарда лева общо. При това е направено уточнението, че вложенията може да излязат с към 30 на 100 повече поради съпътстващи разноски, които няма по какъв начин да се изчислят за подобен дълъг интервал от време.
Стратегията обаче не дава отговор на въпроса дали жителите на жилищата ще се постанова да заплащат част от разноските за саниране на блоковете. Засега е известно, че нови 1 951 блока ще се санират гратис, тъй като към този момент са подали документи по Националната стратегия за енергийна успеваемост. Това беше обявено преди време от районният министър Петя Аврамова. Досега санираните здания по тази стратегия са 1 854. Тя бе финансирана директно от бюджета през Българската банка за развиване и притежателите на жилища в тези блокове не дадоха нито лев. Тяхното обвързване бе само да създадат общи събрания и да учредят Сдружение на притежателите, от чието име да аплайват.
За бъдещото саниране в документа са разказани 8 съществуващи стратегии, които са част от оперативни стратегии и още 11 финансови инструмента, някои от които са нови или занапред се основават. Никъде обаче не се подсигурява, че по тях санирането на жилищни здания ще се финансира 100 % и няма да се постанова притежателите на жилища да доплащат нещо. Любопитна част от обширната 155-странична тактика са изчисленията какъв брой коства санирането. Например 186,48 лева с Данък добавена стойност са нужни за санирането на 1 квадратен метър жилище в блок. Ако става въпрос за еднофамилна къща, същото изпитание ще коства приблизително 295,47 лева за квадрат. Тези калкулации демонстрират, че санирането на едно приблизително жилище от 80 квадрата в панелен блок излиза към 14 918 лв.. Ако едно еднофамилно жилище е 100 квадрата, привеждането му към актуалните условия за топлоизолация ще излезе близо 30 хиляди лв..
Тези калкулации обаче са правени с изискването, че се приложат ограничения за топлоизолация, които да доведат до 60 и над 60% икономисване на разноските за отопление. Такива ограничения са слагането на топлоизолация по цялата постройка, топлоизолирането на покрива и мазетата, заменянето на старите дървени дограми с нови и монтирането на енергоефективно осветяване по стълбищата. В сумата не е планувано да има разноски за градивно подсилване на един панелен блок, тъй като това не на всички места се постанова. Ако обаче се окаже, че самата структура на постройката е развалена, разноските нарастват доста, съвсем двойно.
![Милиарди за второто саниране, то е един от целите за възобновяване от коронакризата]( "Милиарди за второто саниране, то е един от целите за възобновяване от коронакризата")
Милиарди за второто саниране, то е един от целите за възобновяване от коронакризата
Малко над 2,5 милиарда лева са заделените в Националния проект за възобновяване и резистентност средства за възстановяване на енергийната ефектив...
В сегашната Национална стратегия за енергийна успеваемост да вземем за пример бяха планувани разноски за градивно подсилване на блокове, където се постанова, само че след това се оказа, че от такова нещо има потребност едвам в към една десета от случаите. В тактиката са изчислени и разноските за саниране на други типове здания – детски градини, лечебни заведения, учебни заведения и административни здания, които се оказват много по-високи от тези на жилищата. Например една елементарна административна постройка би могла да се санира против 223,98 лева за всеки квадратен метър повърхност в нея, а при детските градини разходът ще е 250,27 лева Средната стойност за топлоизолирането на един квадратен метър от учебна постройка излиза 281,64 лева Всички суми са с Данък добавена стойност. Най-скъпо излиза санирането на болнични здания – по 290,28 лева за всеки квадратен метър. При това тези калкулации са по междинни цени, оптималните стойности са най-малко двойно по-големи.
Навсякъде става въпрос за изцяло саниране на постройката, а не за обособени елементи от нея - да вземем за пример единствено едно крило или единствено избрани етажи. В България обаче единствено в 16% от жилищните блокове има централизирано доставяне с парно и топла вода и когато са изчислявани разноските за саниране, се взема поради, че топлоизточникът ще си остане същият В останалите блокове хората се отопляват с ток, примерно с климатици, или с нафта, дърва или въглища и в случай че желаят да трансформират това, разходът би трябвало да се счита настрана. Технически е допустимо в санирана жилищна постройка отопление с дърва или въглища да се размени с климатици и разходът за отопление ще падне доста, само че инвестицията в самите уреди би трябвало да се счита настрана.
Паралелно с приемането на тактиката от кабинета през вчерашния ден Народното събрание ще гласоподава на първо четене през днешния ден промени в Закона за енергийната успеваемост, част от които се вършат точно във връзка със тактиката. Законът, в който цялостен раздел към този момент е отдаден на санирането, изисква да има такава дълготрайна тактика и в нея да се дефинират разнообразни разходноефективни подходи за саниране на постройките, да се основат правила на какъв брой години от виталния цикъл на постройката тя би трябвало наложително да се обнови и да се създадат механизми, които да подтикват вложенията в енергийно възобновяване на постройките. В променения закон се слага и задача да се направи пътна карта с ограничения, допринасящи за реализиране на декарбонизационен сграден фонд, т.е. би трябвало да има избран % здания, които да имат нулево или близо до нулево ползване на сила. Този % съгласно текстовете на измененията в закона ще е друг през 2030, 2040 и 2050 година като поетапно ще се покачва.
Сградите с нулево ползване на сила са оригиналност от към петнайсетина години насам в международен мащаб. При тях самите строителни материали, технологиите за построяването им и стандартите за строителство разрешават зимно време да не се отопляват, а лятно време да не се охлаждат все пак температурата в пространствата да е естествена. Пилотните здания с нулево ползване в Германия и други страни от Европейски Съюз обаче имат най-малко 60 сантиметра дебели външни стени, т.е. за въвеждането им в практиката би трябвало да се вършат нови строителни стандарти, които ще оскъпят строителството. Промените в закона плануват и да се основат условия за достъп на вложители до пакетни решения посредством сливане на планове, т.е. се планува компаниите, които ще обновяват енергийно постройките, да вършат консорциуми между тях, които да санират не една, а повече здания, с цел да реализиран спестовност от мащаба. Санирането би трябвало да понижи сметките за отопление с към 60%, като с разликата сред старите и новите може да се финансира самото енергийно възобновяване.
![Бургас с премия за достижения в енергийната успеваемост]( "Бургас с премия за достижения в енергийната успеваемост")
Бургас с премия за достижения в енергийната успеваемост
Бургас завоюва първа премия в категорията " Енергия " на интернационалната самодейност Transformative Cities. Церемонията по присъждането на...
Една от най-интересните хрумвания за финансиране на санирането в новата тактика е топлофикациите да го платят за жилищните здания, които доставят, против контракт с клиентите. По силата на него клиентите ще продължат да заплащат някаква усреднена стойност на предходните си сметки за отопление още няколко години. Реално обаче сметките за парно и топла вода ще са с към 60% по-ниски отпреди и разликата ще покрива цената на енергийното възобновяване. Самите топлофикации, а и други комунални сдружения в региона ще могат да финансират този разход посредством многочислени кредитни и гаранционни фондове, които са разказани в тактиката. Част от тях към момента се основават по силата на европейската Зелена договорка. Такава стратегия е да вземем за пример “ИнвестЕС ”, която ще работи сред 2021 и 2027 година като продължение на проекта “Юнкер ” и се чака да акумулира 650 милиарда евро през този интервал, е посочено в тактиката. Стратегията обаче дава опция да възникне цялостен един нов пазар за саниране, при който профилирани компании поемат разноските, само че против контракт със притежателите на жилища, че им дължат част от спестеното от отоплението. При 60% по-ниски сметки след санирането да вземем за пример към 5-6 години ще са задоволителни топлоизолирането и другите действия по санирането да се изплатят изцяло. При 40% енергийно икономисване този период ще е към 10 години, е посочено в тактиката.
В документа, върху който няколко министерства работят към този момент половин година, се споделя също, че тактиката ще докара и до основаването и поддържането на 17 600 нови работни места и спомагателен годишен растеж на Брутният вътрешен продукт от 557 милиона лв. към 2030 година Това сега е малко под 2% от настоящия годишен Брутният вътрешен продукт на България. има и многочислени други позитивни резултати, се акцентира в тактиката. Един от тях е, че продажната стойност на жилищата в санираните здания се покачва най-малко с 10-15% спрямо преди ограниченията. Също по този начин понижава зависимостта от импорт на енергийни първични материали. В документа се пресмята, че единствено за десетте години сред 2021 и 2030 година санирането ще помогне да се спестят 2 971 гигаватчаса сила годишно, което съставлява 6,9% понижение на общото енергийно ползване на семействата и бранша на услугите.
1917 блока са актуализирани вследствие на осъществяването на ограничения по Националната стратегия за енергийна успеваемост на многофамилни жилищни сг...
Има и многочислени позитивни резултати от санирането върху обществените финанси, да вземем за пример от спестените разноски за енергийни помощи за бедните, от спестените разноски за болнична помощ поради усъвършенстваното качество на въздуха и на климата в пространствата. Всички директни и косвени резултати от санирането са изчислени на сред 30 и 40 милиарда евро за целия интервал на деяние на тактиката. Разходите обаче също не са малко. Само за санирането на жилищните здания да вземем за пример са нужни по към 257 млн. лева всяка година от в този момент до 2025 година, по над половин милиард лв. всяка година до 2030 година и по-късно по към 1 милиард лв. годишно до 2050 година, което прави единствено този разход към 25 милиарда лева общо. При това е направено уточнението, че вложенията може да излязат с към 30 на 100 повече поради съпътстващи разноски, които няма по какъв начин да се изчислят за подобен дълъг интервал от време.
Стратегията обаче не дава отговор на въпроса дали жителите на жилищата ще се постанова да заплащат част от разноските за саниране на блоковете. Засега е известно, че нови 1 951 блока ще се санират гратис, тъй като към този момент са подали документи по Националната стратегия за енергийна успеваемост. Това беше обявено преди време от районният министър Петя Аврамова. Досега санираните здания по тази стратегия са 1 854. Тя бе финансирана директно от бюджета през Българската банка за развиване и притежателите на жилища в тези блокове не дадоха нито лев. Тяхното обвързване бе само да създадат общи събрания и да учредят Сдружение на притежателите, от чието име да аплайват.
За бъдещото саниране в документа са разказани 8 съществуващи стратегии, които са част от оперативни стратегии и още 11 финансови инструмента, някои от които са нови или занапред се основават. Никъде обаче не се подсигурява, че по тях санирането на жилищни здания ще се финансира 100 % и няма да се постанова притежателите на жилища да доплащат нещо. Любопитна част от обширната 155-странична тактика са изчисленията какъв брой коства санирането. Например 186,48 лева с Данък добавена стойност са нужни за санирането на 1 квадратен метър жилище в блок. Ако става въпрос за еднофамилна къща, същото изпитание ще коства приблизително 295,47 лева за квадрат. Тези калкулации демонстрират, че санирането на едно приблизително жилище от 80 квадрата в панелен блок излиза към 14 918 лв.. Ако едно еднофамилно жилище е 100 квадрата, привеждането му към актуалните условия за топлоизолация ще излезе близо 30 хиляди лв..
Тези калкулации обаче са правени с изискването, че се приложат ограничения за топлоизолация, които да доведат до 60 и над 60% икономисване на разноските за отопление. Такива ограничения са слагането на топлоизолация по цялата постройка, топлоизолирането на покрива и мазетата, заменянето на старите дървени дограми с нови и монтирането на енергоефективно осветяване по стълбищата. В сумата не е планувано да има разноски за градивно подсилване на един панелен блок, тъй като това не на всички места се постанова. Ако обаче се окаже, че самата структура на постройката е развалена, разноските нарастват доста, съвсем двойно.
Малко над 2,5 милиарда лева са заделените в Националния проект за възобновяване и резистентност средства за възстановяване на енергийната ефектив...
В сегашната Национална стратегия за енергийна успеваемост да вземем за пример бяха планувани разноски за градивно подсилване на блокове, където се постанова, само че след това се оказа, че от такова нещо има потребност едвам в към една десета от случаите. В тактиката са изчислени и разноските за саниране на други типове здания – детски градини, лечебни заведения, учебни заведения и административни здания, които се оказват много по-високи от тези на жилищата. Например една елементарна административна постройка би могла да се санира против 223,98 лева за всеки квадратен метър повърхност в нея, а при детските градини разходът ще е 250,27 лева Средната стойност за топлоизолирането на един квадратен метър от учебна постройка излиза 281,64 лева Всички суми са с Данък добавена стойност. Най-скъпо излиза санирането на болнични здания – по 290,28 лева за всеки квадратен метър. При това тези калкулации са по междинни цени, оптималните стойности са най-малко двойно по-големи.
Навсякъде става въпрос за изцяло саниране на постройката, а не за обособени елементи от нея - да вземем за пример единствено едно крило или единствено избрани етажи. В България обаче единствено в 16% от жилищните блокове има централизирано доставяне с парно и топла вода и когато са изчислявани разноските за саниране, се взема поради, че топлоизточникът ще си остане същият В останалите блокове хората се отопляват с ток, примерно с климатици, или с нафта, дърва или въглища и в случай че желаят да трансформират това, разходът би трябвало да се счита настрана. Технически е допустимо в санирана жилищна постройка отопление с дърва или въглища да се размени с климатици и разходът за отопление ще падне доста, само че инвестицията в самите уреди би трябвало да се счита настрана.
Паралелно с приемането на тактиката от кабинета през вчерашния ден Народното събрание ще гласоподава на първо четене през днешния ден промени в Закона за енергийната успеваемост, част от които се вършат точно във връзка със тактиката. Законът, в който цялостен раздел към този момент е отдаден на санирането, изисква да има такава дълготрайна тактика и в нея да се дефинират разнообразни разходноефективни подходи за саниране на постройките, да се основат правила на какъв брой години от виталния цикъл на постройката тя би трябвало наложително да се обнови и да се създадат механизми, които да подтикват вложенията в енергийно възобновяване на постройките. В променения закон се слага и задача да се направи пътна карта с ограничения, допринасящи за реализиране на декарбонизационен сграден фонд, т.е. би трябвало да има избран % здания, които да имат нулево или близо до нулево ползване на сила. Този % съгласно текстовете на измененията в закона ще е друг през 2030, 2040 и 2050 година като поетапно ще се покачва.
Сградите с нулево ползване на сила са оригиналност от към петнайсетина години насам в международен мащаб. При тях самите строителни материали, технологиите за построяването им и стандартите за строителство разрешават зимно време да не се отопляват, а лятно време да не се охлаждат все пак температурата в пространствата да е естествена. Пилотните здания с нулево ползване в Германия и други страни от Европейски Съюз обаче имат най-малко 60 сантиметра дебели външни стени, т.е. за въвеждането им в практиката би трябвало да се вършат нови строителни стандарти, които ще оскъпят строителството. Промените в закона плануват и да се основат условия за достъп на вложители до пакетни решения посредством сливане на планове, т.е. се планува компаниите, които ще обновяват енергийно постройките, да вършат консорциуми между тях, които да санират не една, а повече здания, с цел да реализиран спестовност от мащаба. Санирането би трябвало да понижи сметките за отопление с към 60%, като с разликата сред старите и новите може да се финансира самото енергийно възобновяване.
Бургас завоюва първа премия в категорията " Енергия " на интернационалната самодейност Transformative Cities. Церемонията по присъждането на...
Една от най-интересните хрумвания за финансиране на санирането в новата тактика е топлофикациите да го платят за жилищните здания, които доставят, против контракт с клиентите. По силата на него клиентите ще продължат да заплащат някаква усреднена стойност на предходните си сметки за отопление още няколко години. Реално обаче сметките за парно и топла вода ще са с към 60% по-ниски отпреди и разликата ще покрива цената на енергийното възобновяване. Самите топлофикации, а и други комунални сдружения в региона ще могат да финансират този разход посредством многочислени кредитни и гаранционни фондове, които са разказани в тактиката. Част от тях към момента се основават по силата на европейската Зелена договорка. Такава стратегия е да вземем за пример “ИнвестЕС ”, която ще работи сред 2021 и 2027 година като продължение на проекта “Юнкер ” и се чака да акумулира 650 милиарда евро през този интервал, е посочено в тактиката. Стратегията обаче дава опция да възникне цялостен един нов пазар за саниране, при който профилирани компании поемат разноските, само че против контракт със притежателите на жилища, че им дължат част от спестеното от отоплението. При 60% по-ниски сметки след санирането да вземем за пример към 5-6 години ще са задоволителни топлоизолирането и другите действия по санирането да се изплатят изцяло. При 40% енергийно икономисване този период ще е към 10 години, е посочено в тактиката.
Източник: actualno.com
КОМЕНТАРИ