София на небостъргачите
Деси ВЕЛЕВА
Видите ли на хубаво място в центъра на София или в скъпите квартали на града остаряла изоставена къща, мислете си за предстоящ небостъргач или най-малко за висок блок.
Столицата не се е наситила на високото строителство. Опитите да остържат, в случай че не небето, то най-малко по-ниските пластове от атмосферата, въобще не са в предишното. В задръстения от бетон град към момента е съвременно да се подвигат високи бизнесгради с хиляди квадратни метри работни площи, които все по-рядко се наемат и все по-често стоят празни.
Последното десетилетие се наслушахме и нагледахме на редица капиталови планове за издигане в тропосферата на здания на подобаващи и несъответствуващи места. Много от тях се съпровождаха от кавги и митинги, други се строяха леко, неусетно и без съпротивителни акции.
Последните вести от света на небостъргачите се явиха в зелената светлина за следващото родно знамение, което би трябвало да смае столичани. Главният проектант на столицата Здравко Здравков е издал виза за планиране на 17-етажна постройка с магазини, жилища и гаражи до някогашния хотел " Родина ". На мястото в този момент има четири рушащи се къщи, само че съгласно Подробния организационен проект на зоната там може да бъде издигнато високо здание.
" Златен век " на " Артекс " в регион " Лозенец " напредва
Всъщност визата за планиране бе издадена от Здравков още през април 2021 година Тя обаче бе обжалвана кмета на регион " Красно село " Росина Станиславова, която към този момент не е на тази служба. На по-късен стадий Върховният административен съд отхвърли дефинитивно жалбата й с претекст, че районният кмет няма законно право да оспорва акта на основния проектант. Сега към този момент документа с първото позволение за строителство е налице и предстоят идващите съответни стъпки на вложителя. Дали те ще провокират следващото неодобрение на столичани или то е във фаза на сънливост?
Последните огромни протестни акции на софиянци добре се помнят около издигането на постройката " Златен век " на апетитно място - до хотел " Маринела " в кв. " Лозенец ". Сагата е дългогодишна и с изменчив триумф и за двете страни. Спорът стартира със подозрения дали разрешителното за градеж е в период или е изтекло, мина през съд, а по последни данни постройката към този момент има документ за приключен недодялан градеж, публикуван от основния проектант Здравко Здравков. Това й дава статут, който е на крачка от узаконяването. Така, макар публичното неодобрение и дейните дейности на група столичани, се върви към финала на следващата изгубена борба против високото строителство.
" Златен век " фактически се трансформира в най-спорното огромно строителство в София през последните години точно поради дейната гражданска позиция на столичани. Техните старания нееднократно я спираха, стигна се до съд, до прекачване на топката сред институции, неясноти с документи, краткотрайни прекъсвания и тръгвания на строителството. Въпреки това в постройката в близко време ще се настанят новите притежатели на офиси и жилища, които няма да се интересуват през какви премеждия мина вложителят й.
Едни други цивилен реакции, съпроводени с дейни митинги, имаха по-голям триумф и към този момент пречат за издигането на нов небостъргач в кв. " Стрелбище ". Казусът е от 2017 година и изригна в публичното пространство след бърз и плевел ропот на живеещите към кръстовището на булевардите " България " и " Петко Ю. Тодоров ". Оказа се, че там, на дребен терен, предназначен за зелена повърхност, се възнамерява небостъргач. Появата на ограда подейства като червен плащ пред бик и отприщи дългогодишно неодобрение.
Инвеститорът съобщи желанието си да извиси 43-етажен небостъргач, защото теренът е негов и може да прави, каквото си реши. Скандалното в тази ситуация е, че теренът е станал частен след заменка по времето на кметуването на Бойко Борисов. Строителната компания НИКМИ заявява предпочитание да строи 150-етажна постройка в личната си земя от три декара, макар че съгласно Общия организационен проект мястото е отредено за озеленяване.
На фона на голям брой митинги Столичната община даде обещание да откри различен терен за вложителя и да придобие противоречивия, т.е. да се прави нова заменка. През годините обаче значително развиване по въпроса няма, зелената повърхност към момента е в заплаха, само че планът най-малко е замразен.
Един полузабравен план тлее в столичния регион " Младост ". Там през 2017 година бе направена първа копка на огромния " Гранд каньон ", разгласен за неповторим за България и първи по рода си в Европейския съюз комплекс. Този път той не бе умислен като бизнес постройка, а предвиждаше над 1000 жилището и 250 хотелски стаи, ситуирани в шест здания от 16 до 30 етажа.
Четири години след първата копка на централното място в " Младост " 1 се оказа, че зее голяма празна дупка и няма и диря от 30-етажно здание. Собственикът на компанията банкрутира, а наследникът му смали мегапроекта. Така през 2021 година постройките останаха единствено две в плана и с по трийсетина метра по-ниски. Днес " неповторимият " комплекс е до средата макар гръмките обещания. > До една от най-високите здания в София - хотел " Родина ", ще се появи още един мегастроеж
Различната орис на мегапроектите в столицата единствено демонстрира недалновидната политика за общината при разрешаването на реализацията на плановете. Гората от високи здания ще направи София единствено по-отблъскваща за жителите й, а удовлетворени ще са само вложителите. Тяхната битка е ясна. Но защо се бори кметството?
Най-високите здания в столицата
1. Капитал Форт - най-високата постройка в България се издига на 126 метра и се намира на бул. " Цариградско шосе " на входа от автомагистрала " Тракия ". Тя има 28 етажа, разгънатата й застроена повърхност е 80 795 кв. метра.
2. Милениум Център 1 - в първата от двете здания е ситуиран хотел. Тя се издига на 112 метра.
3. Милениум Център 2 - втората постройка от комплекса се извисява на 108 метра. Тя разполага с 24 етажа офисна повърхност.
4. Хотел Родина - една от емблематичните здания в столицата е висока 104 метра. Тя е на 25 етажа. Строителството й е приключено през 1981 година, когато е втората най-висока у нас.
5. КНСБ - една от най-популярните здания в столицата, ситуирана на бул. " Македония ", е висока 99 метра и разполага с 22 етажа офис площи.
6. Хотел " Маринела " (Японския хотел) - приключен е през 1978 година по план на японски проектант и е с 22 етажа. Той е по-нисък от постройката на КНСБ единствено с един метър.
7. Инфинити Тауър - среща се на столичния бул. " България " и е висока 90,5 метра. Завършена е през 2013 година и е с 20 етажа офис площи.
Видите ли на хубаво място в центъра на София или в скъпите квартали на града остаряла изоставена къща, мислете си за предстоящ небостъргач или най-малко за висок блок.
Столицата не се е наситила на високото строителство. Опитите да остържат, в случай че не небето, то най-малко по-ниските пластове от атмосферата, въобще не са в предишното. В задръстения от бетон град към момента е съвременно да се подвигат високи бизнесгради с хиляди квадратни метри работни площи, които все по-рядко се наемат и все по-често стоят празни.
Последното десетилетие се наслушахме и нагледахме на редица капиталови планове за издигане в тропосферата на здания на подобаващи и несъответствуващи места. Много от тях се съпровождаха от кавги и митинги, други се строяха леко, неусетно и без съпротивителни акции.
Последните вести от света на небостъргачите се явиха в зелената светлина за следващото родно знамение, което би трябвало да смае столичани. Главният проектант на столицата Здравко Здравков е издал виза за планиране на 17-етажна постройка с магазини, жилища и гаражи до някогашния хотел " Родина ". На мястото в този момент има четири рушащи се къщи, само че съгласно Подробния организационен проект на зоната там може да бъде издигнато високо здание.
" Златен век " на " Артекс " в регион " Лозенец " напредва
Всъщност визата за планиране бе издадена от Здравков още през април 2021 година Тя обаче бе обжалвана кмета на регион " Красно село " Росина Станиславова, която към този момент не е на тази служба. На по-късен стадий Върховният административен съд отхвърли дефинитивно жалбата й с претекст, че районният кмет няма законно право да оспорва акта на основния проектант. Сега към този момент документа с първото позволение за строителство е налице и предстоят идващите съответни стъпки на вложителя. Дали те ще провокират следващото неодобрение на столичани или то е във фаза на сънливост?
Последните огромни протестни акции на софиянци добре се помнят около издигането на постройката " Златен век " на апетитно място - до хотел " Маринела " в кв. " Лозенец ". Сагата е дългогодишна и с изменчив триумф и за двете страни. Спорът стартира със подозрения дали разрешителното за градеж е в период или е изтекло, мина през съд, а по последни данни постройката към този момент има документ за приключен недодялан градеж, публикуван от основния проектант Здравко Здравков. Това й дава статут, който е на крачка от узаконяването. Така, макар публичното неодобрение и дейните дейности на група столичани, се върви към финала на следващата изгубена борба против високото строителство.
" Златен век " фактически се трансформира в най-спорното огромно строителство в София през последните години точно поради дейната гражданска позиция на столичани. Техните старания нееднократно я спираха, стигна се до съд, до прекачване на топката сред институции, неясноти с документи, краткотрайни прекъсвания и тръгвания на строителството. Въпреки това в постройката в близко време ще се настанят новите притежатели на офиси и жилища, които няма да се интересуват през какви премеждия мина вложителят й.
Едни други цивилен реакции, съпроводени с дейни митинги, имаха по-голям триумф и към този момент пречат за издигането на нов небостъргач в кв. " Стрелбище ". Казусът е от 2017 година и изригна в публичното пространство след бърз и плевел ропот на живеещите към кръстовището на булевардите " България " и " Петко Ю. Тодоров ". Оказа се, че там, на дребен терен, предназначен за зелена повърхност, се възнамерява небостъргач. Появата на ограда подейства като червен плащ пред бик и отприщи дългогодишно неодобрение.
Инвеститорът съобщи желанието си да извиси 43-етажен небостъргач, защото теренът е негов и може да прави, каквото си реши. Скандалното в тази ситуация е, че теренът е станал частен след заменка по времето на кметуването на Бойко Борисов. Строителната компания НИКМИ заявява предпочитание да строи 150-етажна постройка в личната си земя от три декара, макар че съгласно Общия организационен проект мястото е отредено за озеленяване.
На фона на голям брой митинги Столичната община даде обещание да откри различен терен за вложителя и да придобие противоречивия, т.е. да се прави нова заменка. През годините обаче значително развиване по въпроса няма, зелената повърхност към момента е в заплаха, само че планът най-малко е замразен.
Един полузабравен план тлее в столичния регион " Младост ". Там през 2017 година бе направена първа копка на огромния " Гранд каньон ", разгласен за неповторим за България и първи по рода си в Европейския съюз комплекс. Този път той не бе умислен като бизнес постройка, а предвиждаше над 1000 жилището и 250 хотелски стаи, ситуирани в шест здания от 16 до 30 етажа.
Четири години след първата копка на централното място в " Младост " 1 се оказа, че зее голяма празна дупка и няма и диря от 30-етажно здание. Собственикът на компанията банкрутира, а наследникът му смали мегапроекта. Така през 2021 година постройките останаха единствено две в плана и с по трийсетина метра по-ниски. Днес " неповторимият " комплекс е до средата макар гръмките обещания. > До една от най-високите здания в София - хотел " Родина ", ще се появи още един мегастроеж
Различната орис на мегапроектите в столицата единствено демонстрира недалновидната политика за общината при разрешаването на реализацията на плановете. Гората от високи здания ще направи София единствено по-отблъскваща за жителите й, а удовлетворени ще са само вложителите. Тяхната битка е ясна. Но защо се бори кметството?
Най-високите здания в столицата
1. Капитал Форт - най-високата постройка в България се издига на 126 метра и се намира на бул. " Цариградско шосе " на входа от автомагистрала " Тракия ". Тя има 28 етажа, разгънатата й застроена повърхност е 80 795 кв. метра.
2. Милениум Център 1 - в първата от двете здания е ситуиран хотел. Тя се издига на 112 метра.
3. Милениум Център 2 - втората постройка от комплекса се извисява на 108 метра. Тя разполага с 24 етажа офисна повърхност.
4. Хотел Родина - една от емблематичните здания в столицата е висока 104 метра. Тя е на 25 етажа. Строителството й е приключено през 1981 година, когато е втората най-висока у нас.
5. КНСБ - една от най-популярните здания в столицата, ситуирана на бул. " Македония ", е висока 99 метра и разполага с 22 етажа офис площи.
6. Хотел " Маринела " (Японския хотел) - приключен е през 1978 година по план на японски проектант и е с 22 етажа. Той е по-нисък от постройката на КНСБ единствено с един метър.
7. Инфинити Тауър - среща се на столичния бул. " България " и е висока 90,5 метра. Завършена е през 2013 година и е с 20 етажа офис площи.
Източник: duma.bg
КОМЕНТАРИ