Искат защитни регулации за размера на наемите на жилища
Да се вкарат защитни регулации за размера на наемите и надзор върху пазара на наеми, отбрана на наемателите от употреба и злоупотреби, преустановяване на изгонванията без виновност и отбрана на уязвимите фамилии и замразяване/налагане на възбрани за увеличението на наемите, упорстват синдикати. Според тях Европа е изправена пред жилищна рецесия. Твърде доста европейски жители се борят да си намерят съответно, обичайно и налично място за настаняване.
Цените и наемите на жилищата нарастват с по-бързи темпове от заплатите и приходите, те засягат непропорционално средствата, с които разполагат работещите, пенсионерите и техните фамилии. Качеството на жилищното настаняване прекомерно постоянно е несъответстващо, в доста случаи то поврежда живота и здравето на обитаващите. Такъв образец са нечовешките условия, в които са сложени хиляди аграрни служащи, живеещи незаконно в места без течаща вода и електричество, се споделя в Резолюция на Изпълнителния комитет на Европейската конфедерация на профсъюзите, представена от КТ " Подкрепа ".
В същото време, жилищният бранш осъществя стремглави облаги, посредством спекулации, в интерес на богатите притежатели и на капиталовите фондове. Така малко на брой получават все по-големи облаги от жилищния пазар, до момента в който доста хора се борят да намерят уместно настаняване и да свържат двата края.
Председателят на ЕК Урсула фон дер Лайен сложи в своите политически цели за мандата 2024-2029 мощен фокус върху жилищното строителство, в това число пое ангажимент за създаване на " първия по рода си Европейски проект за налично жилище “. Този проект и компетенциите на съответния комисар не следва да пречат, а по-скоро да поддържат националните жилищни политики и тяхното финансиране, както и националните системи за ръководство на собствеността.
Правото на съответно, почтено и налично жилище е обезпечено посредством основополагащите законодателни правила на Европейски Съюз, Европа и в интернационалните правни принадлежности. Подходът на Европейски Съюз следва да се основава на това право. Следователно, идното приемане на Плана за деяние по Европейския дирек за обществените права трябва да включва амбициозни дейности за гарантиране на това право, показват от профсъюзите.
Според тях мантрата " частното преди общественото “, процесите на приватизация и дерегулация, финансирането и спекулациите оказаха своите пагубни последствия върху жилищния бранш. Сега би трябвало да се направи същинска смяна в посоката. В този смисъл ЕКП акцентира, че политиките на строги икономии са несъвместими с капиталовите старания, нужни за обезпечаване на цялостно ценене на право на съответно, почтено и налично жилище в цяла Европа.
ЕКП приканва европейските институции да включат пълноценно обществените сътрудници в създаването на жилищната политика и в останалите начинания на Европейски Съюз, написа Pariteni.bg. Те упорстват за ограничения, с които строителството на жилища да стане налично, с лимитирана облага, а публичните и обществените жилища да бъдат огромен % от новото строителство. Освен това от профсъюзите оферират вложенията в жилища с нестопански темперамент, в обществени и общински жилища, би трябвало да бъдат увеличени посредством подобаващи капиталови принадлежности, посредством еластичност при използване на икономическото ръководство, с повече правила при използването, посредством поддръжка построяването на жилищни кооперации. Всички вложения в строителството следва да подсигуряват налични и подобаващи жилища.
Всяко публично финансиране, в това число държавните помощ за жилищни планове (както и поддръжка от ЕИБ), следва да бъде обвързано със обществени условия. Да бъде уголемен потенциалът на локалните управляващи по отношение на пълномощията по жилищното настаняване и по отношение на регулирането на локалния пазар (например посредством усилване на правото на първи отказ). Да бъдат заделяни повече средства за облагородяване, в това число посредством поддържане прогресивно пространствено обмисляне и “съживяване “ на съществуващи парцели.
Те желаят и да се подхващат ограничения за облагородяване на тъй наречените “ сиромашки квартали “ в Европа и гарантиране, че хората, пребиваващи в тези неофициални селища, ще имат достъп до обичайно настаняване с обезпечени минимални стандарти за качество.
От ЕКП упорстват да се забрани спирането при неплатени сметки, обезпечаване на помощи за най-уязвимите домакинства; гарантиране, че разноските за енергийна успеваемост, ремонтите и напъните за декарбонизация няма да бъдат трансферирани върху наемателите или, че ще бъдат употребени да отбягване на данъчно облагане;
Те приканва Европейската комисия да подсигурява, че идното преразглеждане на разпоредбите за държавни помощи ще подсигурява по-силна поддръжка и вложения в обществено налични /с лимитирани облага /жилища, в това число посредством унищожаване на рестриктивната формулировка на общественото жилище и ограничението му до целева група. EКП акцентира, че жилищните политики би трябвало да дават отговор на потребностите на всички генерации, в това число на младите, на възрастните хора, както и на потребностите на всички полове.
Цените и наемите на жилищата нарастват с по-бързи темпове от заплатите и приходите, те засягат непропорционално средствата, с които разполагат работещите, пенсионерите и техните фамилии. Качеството на жилищното настаняване прекомерно постоянно е несъответстващо, в доста случаи то поврежда живота и здравето на обитаващите. Такъв образец са нечовешките условия, в които са сложени хиляди аграрни служащи, живеещи незаконно в места без течаща вода и електричество, се споделя в Резолюция на Изпълнителния комитет на Европейската конфедерация на профсъюзите, представена от КТ " Подкрепа ".
В същото време, жилищният бранш осъществя стремглави облаги, посредством спекулации, в интерес на богатите притежатели и на капиталовите фондове. Така малко на брой получават все по-големи облаги от жилищния пазар, до момента в който доста хора се борят да намерят уместно настаняване и да свържат двата края.
Председателят на ЕК Урсула фон дер Лайен сложи в своите политически цели за мандата 2024-2029 мощен фокус върху жилищното строителство, в това число пое ангажимент за създаване на " първия по рода си Европейски проект за налично жилище “. Този проект и компетенциите на съответния комисар не следва да пречат, а по-скоро да поддържат националните жилищни политики и тяхното финансиране, както и националните системи за ръководство на собствеността.
Правото на съответно, почтено и налично жилище е обезпечено посредством основополагащите законодателни правила на Европейски Съюз, Европа и в интернационалните правни принадлежности. Подходът на Европейски Съюз следва да се основава на това право. Следователно, идното приемане на Плана за деяние по Европейския дирек за обществените права трябва да включва амбициозни дейности за гарантиране на това право, показват от профсъюзите.
Според тях мантрата " частното преди общественото “, процесите на приватизация и дерегулация, финансирането и спекулациите оказаха своите пагубни последствия върху жилищния бранш. Сега би трябвало да се направи същинска смяна в посоката. В този смисъл ЕКП акцентира, че политиките на строги икономии са несъвместими с капиталовите старания, нужни за обезпечаване на цялостно ценене на право на съответно, почтено и налично жилище в цяла Европа.
ЕКП приканва европейските институции да включат пълноценно обществените сътрудници в създаването на жилищната политика и в останалите начинания на Европейски Съюз, написа Pariteni.bg. Те упорстват за ограничения, с които строителството на жилища да стане налично, с лимитирана облага, а публичните и обществените жилища да бъдат огромен % от новото строителство. Освен това от профсъюзите оферират вложенията в жилища с нестопански темперамент, в обществени и общински жилища, би трябвало да бъдат увеличени посредством подобаващи капиталови принадлежности, посредством еластичност при използване на икономическото ръководство, с повече правила при използването, посредством поддръжка построяването на жилищни кооперации. Всички вложения в строителството следва да подсигуряват налични и подобаващи жилища.
Всяко публично финансиране, в това число държавните помощ за жилищни планове (както и поддръжка от ЕИБ), следва да бъде обвързано със обществени условия. Да бъде уголемен потенциалът на локалните управляващи по отношение на пълномощията по жилищното настаняване и по отношение на регулирането на локалния пазар (например посредством усилване на правото на първи отказ). Да бъдат заделяни повече средства за облагородяване, в това число посредством поддържане прогресивно пространствено обмисляне и “съживяване “ на съществуващи парцели.
Те желаят и да се подхващат ограничения за облагородяване на тъй наречените “ сиромашки квартали “ в Европа и гарантиране, че хората, пребиваващи в тези неофициални селища, ще имат достъп до обичайно настаняване с обезпечени минимални стандарти за качество.
От ЕКП упорстват да се забрани спирането при неплатени сметки, обезпечаване на помощи за най-уязвимите домакинства; гарантиране, че разноските за енергийна успеваемост, ремонтите и напъните за декарбонизация няма да бъдат трансферирани върху наемателите или, че ще бъдат употребени да отбягване на данъчно облагане;
Те приканва Европейската комисия да подсигурява, че идното преразглеждане на разпоредбите за държавни помощи ще подсигурява по-силна поддръжка и вложения в обществено налични /с лимитирани облага /жилища, в това число посредством унищожаване на рестриктивната формулировка на общественото жилище и ограничението му до целева група. EКП акцентира, че жилищните политики би трябвало да дават отговор на потребностите на всички генерации, в това число на младите, на възрастните хора, както и на потребностите на всички полове.
Източник: varna24.bg
КОМЕНТАРИ