До 50 000 лева глоба за фалшива обява за продажба на имот
Да се сътвори Национален указател на медиаторите при покупко-продажби с недвижими парцели, планува нов закон за брокерите, импортиран от група депутати в Народното събрание. Всяка организация ще има своя партида, а всеки брокер – досие. В досието ще се показва образованието, езиковата подготовка, опита и наказванията наложени на съответния брокер.
Право да упражнява тази специалност ще има всеки, който е придобил трета квалификационна степен „ Брокер ”, компетентност „ Недвижими парцели ” или има висше обучение и има нужния опит, написа в проектозакона. Той би трябвало да не е осъждан и да има подписана наложителна застраховка „ Професионална отговорност ”, като такава ще би трябвало да има и всяка организация.
Агенциите пък ще се заличават от регистъра, в случай че почине едноличният търговец, той бива наказан или компанията разгласи неплатежоспособност. Брокерите ще губят дееспособност, в случай че им бъде наложена санкция или прекратят трудовите си правни отношения с организацията.
Ще вдигнат ли брокерите комисионите при договорка с парцел
Брокерите ще са длъжни да вървят на образования най-малко 40 часа, най-малко два пъти за две календарни години в лицензирани обучителни институции.
Агенциите ще са длъжни да сключат контракт с клиента, който търси или продава парцел, като в него посочат и своята комисиона.
istock
Ако организацията разгласява погрешни предложения или допусне спор на ползи санкцията ще бъде от 5000 до 50 000 лв., а за същите нарушавания брокерът ще търпи глоба от 1000 до 10 000 лв. и отнемане от правото да упражнява специалността от 1 месец до две години. Физическо лице, което предлага парцели без да е вписано в регистъра, ще бъде санкционирано с 5000 до 15 000 лв., а организация – до 500 000 лв..
Според вносителите неналичието на правна наредба на активността до момента дава опция посредническа активност да се прави от хора и компании безотговорно, което ощетява клиентите.
Право да упражнява тази специалност ще има всеки, който е придобил трета квалификационна степен „ Брокер ”, компетентност „ Недвижими парцели ” или има висше обучение и има нужния опит, написа в проектозакона. Той би трябвало да не е осъждан и да има подписана наложителна застраховка „ Професионална отговорност ”, като такава ще би трябвало да има и всяка организация.
Агенциите пък ще се заличават от регистъра, в случай че почине едноличният търговец, той бива наказан или компанията разгласи неплатежоспособност. Брокерите ще губят дееспособност, в случай че им бъде наложена санкция или прекратят трудовите си правни отношения с организацията.
Ще вдигнат ли брокерите комисионите при договорка с парцел
Брокерите ще са длъжни да вървят на образования най-малко 40 часа, най-малко два пъти за две календарни години в лицензирани обучителни институции.
Агенциите ще са длъжни да сключат контракт с клиента, който търси или продава парцел, като в него посочат и своята комисиона.
istock Ако организацията разгласява погрешни предложения или допусне спор на ползи санкцията ще бъде от 5000 до 50 000 лв., а за същите нарушавания брокерът ще търпи глоба от 1000 до 10 000 лв. и отнемане от правото да упражнява специалността от 1 месец до две години. Физическо лице, което предлага парцели без да е вписано в регистъра, ще бъде санкционирано с 5000 до 15 000 лв., а организация – до 500 000 лв..
Според вносителите неналичието на правна наредба на активността до момента дава опция посредническа активност да се прави от хора и компании безотговорно, което ощетява клиентите.
Източник: pariteni.bg
КОМЕНТАРИ