Държавите в ЕС ще могат да ограничават търговията със земеделска земя
© Надежда Чипева Още по тематиката
Ограниченията пред чужденците да купуват земеделска земя в България към този момент остават
Заради това страната рискува да заплати санкция от най-малко 839 хиляди евро
19 юли 2017
България на три ферми
България е страната в Европейски Съюз с най-голяма централизация на земеделска земя в малко компании, а Европейският парламент желае да пребори това събитие
12 май 2017 Държавите в Европейски Съюз ще могат да лимитират покупко-продажбите за покупко-продажба на аграрни земи, в това число посредством условия по връзки на площта, предварителни позволения за придобиване или даване на права за изкупуване с преимущество. Същевременно обаче няма да могат да бъдат налагани дискриминационни условия, като да вземем за пример условие за престояване на купувача или за професионална подготовка.
Това излиза наяве от оповестените в края на предходната седмица насоки на Европейската комисия (ЕК) за вероятните законови регулации, които всяка страна може да постанова на пазара на земя. Те са направена на база на резолюция на Европейския парламент от пролетта, в която се споделя, че Европейска комисия и националните държавни управления би трябвало да се борят против концентрацията на аграрни земи в страните членки, най-високата от които е точно в България.
Настоящите насоки са значими и тъй като главните политически партии в Народното събрание дадоха поръчка да стартират промени в българското законодателство, откакто Брюксел ги разгласява. Срещу България се води наказателна процедура поради условието за уседналост при покупката на земя от чужденци, а опитът на агроминистерството да го анулира през лятото докара до политически кавги.
Ограничения в няколко посоки
Публикуваните преди дни насоки на Европейска комисия дават опция страните от съюза да вкарват няколко вида ограничавания в поземленото си законодателство. Така да вземем за пример е допустимо да има условие за предоставяне на авансово позволение от държавните органи за придобиване на земя. Националните парламенти могат да решат да вкарат и ограничаване на размера на придобиваната земя или да дават право на изкупуване, с което избрани категории купувачи да имат преимущество при покупко-продажбите - такива могат да бъдат земеделските стопани, съседите на имота, съсобствениците му или пък страната, се вижда от насоките. Другият вид ограничавания могат да бъдат " държавна интервенция при установяване на цената ", въпреки от известието на Европейска комисия да не излиза наяве по какъв метод може да се приложи тя.
В оповестените насоки има и няколко практики, които страните не могат да ползват в законодателството, за да се избегне дискриминация. Такова да вземем за пример е въведеното в България условие за уседналост на купувачите или пък условия в други страни от Европейски Съюз, които гласят, че земя може да се купува единствено от лица със селскостопанска подготовка или да се стопанисва единствено от нейния притежател.
Дебати в България и на европейско равнище
Настоящият справочник с насоки се издава, откакто напролет Европейският парламент одобри с огромно болшинство резолюция, призоваваща Европейска комисия и страните от общността да се борят с концентрацията на земеделска земя в малцина огромни притежатели и ползватели. Тогава от техническия отчет, на чиято база стъпва общият документ, стана ясно, че България е с най-високото концентриране на ниви в малцина компании - тук 1.5% от стопанствата ръководят повече от 82% от общата земя в страната.
Паралелно с това България е измежду петте страни в Европейски Съюз, против които е почнала наказателна процедура за поземленото законодателство поради въведеното предписание, че аграрни имоти могат да купуват единствено лица и компании, които имат петгодишна уседналост. През лятото агроминистерството приготви план, който анулира това условие с претекст, че страната е застрашена с санкция от най-малко 830 хиляди евро еднократно. Това предложение обаче докара до политически кавги и решение главните партии да търсят вид ограничаването да остане под някаква форма. Именно тогава от ГЕРБ оповестиха, че ще предложат законодателна самодейност, откакто Европейска комисия разгласява насоките за допустимите ограничавания, които към този момент са факт.
Ограниченията пред чужденците да купуват земеделска земя в България към този момент остават
Заради това страната рискува да заплати санкция от най-малко 839 хиляди евро
19 юли 2017
България на три ферми
България е страната в Европейски Съюз с най-голяма централизация на земеделска земя в малко компании, а Европейският парламент желае да пребори това събитие
12 май 2017 Държавите в Европейски Съюз ще могат да лимитират покупко-продажбите за покупко-продажба на аграрни земи, в това число посредством условия по връзки на площта, предварителни позволения за придобиване или даване на права за изкупуване с преимущество. Същевременно обаче няма да могат да бъдат налагани дискриминационни условия, като да вземем за пример условие за престояване на купувача или за професионална подготовка.
Това излиза наяве от оповестените в края на предходната седмица насоки на Европейската комисия (ЕК) за вероятните законови регулации, които всяка страна може да постанова на пазара на земя. Те са направена на база на резолюция на Европейския парламент от пролетта, в която се споделя, че Европейска комисия и националните държавни управления би трябвало да се борят против концентрацията на аграрни земи в страните членки, най-високата от които е точно в България.
Настоящите насоки са значими и тъй като главните политически партии в Народното събрание дадоха поръчка да стартират промени в българското законодателство, откакто Брюксел ги разгласява. Срещу България се води наказателна процедура поради условието за уседналост при покупката на земя от чужденци, а опитът на агроминистерството да го анулира през лятото докара до политически кавги.
Ограничения в няколко посоки
Публикуваните преди дни насоки на Европейска комисия дават опция страните от съюза да вкарват няколко вида ограничавания в поземленото си законодателство. Така да вземем за пример е допустимо да има условие за предоставяне на авансово позволение от държавните органи за придобиване на земя. Националните парламенти могат да решат да вкарат и ограничаване на размера на придобиваната земя или да дават право на изкупуване, с което избрани категории купувачи да имат преимущество при покупко-продажбите - такива могат да бъдат земеделските стопани, съседите на имота, съсобствениците му или пък страната, се вижда от насоките. Другият вид ограничавания могат да бъдат " държавна интервенция при установяване на цената ", въпреки от известието на Европейска комисия да не излиза наяве по какъв метод може да се приложи тя.
В оповестените насоки има и няколко практики, които страните не могат да ползват в законодателството, за да се избегне дискриминация. Такова да вземем за пример е въведеното в България условие за уседналост на купувачите или пък условия в други страни от Европейски Съюз, които гласят, че земя може да се купува единствено от лица със селскостопанска подготовка или да се стопанисва единствено от нейния притежател.
Дебати в България и на европейско равнище
Настоящият справочник с насоки се издава, откакто напролет Европейският парламент одобри с огромно болшинство резолюция, призоваваща Европейска комисия и страните от общността да се борят с концентрацията на земеделска земя в малцина огромни притежатели и ползватели. Тогава от техническия отчет, на чиято база стъпва общият документ, стана ясно, че България е с най-високото концентриране на ниви в малцина компании - тук 1.5% от стопанствата ръководят повече от 82% от общата земя в страната.
Паралелно с това България е измежду петте страни в Европейски Съюз, против които е почнала наказателна процедура за поземленото законодателство поради въведеното предписание, че аграрни имоти могат да купуват единствено лица и компании, които имат петгодишна уседналост. През лятото агроминистерството приготви план, който анулира това условие с претекст, че страната е застрашена с санкция от най-малко 830 хиляди евро еднократно. Това предложение обаче докара до политически кавги и решение главните партии да търсят вид ограничаването да остане под някаква форма. Именно тогава от ГЕРБ оповестиха, че ще предложат законодателна самодейност, откакто Европейска комисия разгласява насоките за допустимите ограничавания, които към този момент са факт.
Източник: capital.bg
КОМЕНТАРИ