Без Супер Берковица
© Капитал
Увеличаване
Преглед на оригинала Автор: Капитал Смаляване
Годината е 2005-та. В последните месеци от мандата си тогавашното държавно управление на премиера Симеон Сакскобургготски издига публично кандидатурата на София за хазаин на зимните олимпийски игри през 2014 година с концепцията да организира надпреварите в разнообразни курорти. Начинанието, напълно предстоящо, претърпява цялостно крушение - България отпада от конкуренцията още на първия стадий. Но илюзията, че страната е подготвена да посрещне международния хайлайф в снежните спортове, дълго е подклаждана от оповестените огромни планове за нови ски зони на разнообразни места, обещаващи многомилионни вложения - с най-ярък представител " Супер Боровец ".
В тази еуфория се ражда и концепцията за строителство на нов огромен курорт за 100 млн. лева под връх Ком в Стара планина. Проектът, наименуван " Берковски Балкан ", би трябвало да включва нови писти, лифтове, хотели, заведения, благоприятни условия за делта и парапланеризъм. Това роди упования в Берковица за мощен подтик на региона, който другояче е разгласен и за балнеологичен курорт с национално значение. Но другояче е и част от най-слабо развития район Северозападна България.
Абонирайте се за Капитал Получавате цялостен достъп до всички публикации и целия списък Тринайсет години след формалния старт на " Берковски Балкан " излиза наяве, че той няма да се случи. Основният вложител в плана " Главболгарстрой холдинг " желае да се отдръпна от него, като евентуално в идващите месеци ще стартира и доброволна разпродажба на сдружението, което стои зад него. А общината ще се опита да търси нови вложители или запас най-малко за реализация на първия стадий от плана, включващ ски писта и един въжен превоз. Но с дребен късмет за триумф, откакто частната компания очевидно не е намерила на кого да го продаде.
Планът за огромен курорт
След 2000 година бе оповестена лавина от мегапроекти за ски курорти - в Рила, в Пирин, в Родопите. В западна Стара планина се ражда и " Берковски Балкан ", който би трябвало да се построи в региона на връх Ком, известен измежду туристите и като началната точка от именития планински маршрут Ком - Емине. Идеята е новата ски зона да бъде построена като публично-частно партньорство. Така през 2006 година е записано акционерното сдружение " Ком 2016 " с капитал от над 8.5 млн. лева, в което мажоритарен дял от 51% държи строителната група на Симеон Пешов " Главболгарстрой " против парична вноска. Останалите акции са разпределени сред община Берковица (4.95% от капитала), която е апортирала двуетажна постройка, терени и бунгала, и Българско учебно настоятелство - Берковица, което против апорт на над 1600 дка гори и ливади получава 44.05% от акциите на компанията.
Плановете са огромни - в региона главно на дребен и междинен Ком в Стара планина към съществуващата дребна ски зона сега, където е и едноименната хижа, би трябвало да бъдат добавени 25 км нови ски писти с друга трудност, шест лифта, трасета и уреди за биатлон, хотели с 5 хиляди кревати, съпътстваща инфраструктура, екопътеки и площадки за парапланеризъм, които да бъдат употребени отвън дейния зимен сезон. Обявената инвестиция е за общо 100 млн. лева, което става мотив и тогавашното държавно управление да не включва терените, нужни за него в изграждащата се по това време екологична мрежа " Натура 2000 " макар настояванията на природозащитни организации.
В точка на заледяване
Първоначалната концепция е " Берковски Балкан " да бъде изграждан на няколко стадия, първият от които да бъде приключен за 3-4 години. До момента действително строителство изобщо не е започвало, а в идващите месеци следва планът да бъде и дефинитивно спрян, защото главният вложител " Главболгарстрой холдинг " желае да се отдръпна от него. От компанията потвърдиха пред " Капитал ", че сдружението е взело решение да внесе предложение до останалите акционери да се стартират подготвителни дейности за преустановяване на активността на компанията " Ком 2016 " и пускане на доброволна разпродажба. В бъдеще следва да бъде планувано общо заседание на акционерите, което да разиска въпроса .
" От основаване на сдружението до момента мажоритарният акционер " Главболгарстрой холдинг " не спираше да поставя старания в търсене на оптимални решения за сполучлива реализация на плана. Бяха вложени средства, включително разноски за подпомагане при правенето на нов Общ организационен проект на община Берковица, екологична оценка и правене на планови документи, откриване на работни места и други ", разяснява ръководителят на УС на " Главболгарстрой холдинг " Светослав Любомиров, допълвайки, че тези разноски досега надвишават 2 млн. лева " За повече от 10 години обаче сдружението не съумя да реализира задачите, за които е основано ", споделя още той в отговор на въпроси. Според него за това в огромна степен е съдействала и " несигурната икономическа среда, както и съществуването на редица спънки, затрудняващи развиването на туристическия и строителния бранш, които се оказаха едни от най-силно засегнатите сфери от международната и националната икономическа рецесия ".
Последният доклад на сдружението демонстрира, че по сметките му има съвсем 2.5 млн. лева, които при разпродажба ще се върнат при частната компания, а земите - при общината и учебното настоятелство. Загубени ще са към този момент вложените средства. А какъв брой се печели от към този момент съществуващите обекти там е ясно от контракта за наем на хижа Ком - годишен наем от едвам 1500 лева
Така планът за огромна ски зона над Берковица ще последва ориста и на други огромни хрумвания за нови курорти, измежду които Супер Боровец (в който участваше ГБС), Паничище, Перелик, Дестинация " Рила " и други Основните аргументи за нереализирането им до момента са или липса на финансиране, или предпочитание за строителство в неразрешени зони.
В Стара планина евентуален проблем още е и по-слабо развитата инфраструктура, както и планинският терен, който не разрешава да се построяват доста дълги и височинни писти, за разлика от тези в Рила и Пирин, където масивът е по-алпийски. Затова регионът по-скоро е подобаващ за създаване на по-малки курорти. Какъвто е и единственият нов в този район на Западна Стара планина - сръбският Бабин зуб (по името на едноименния връх), който беше построен преди няколко години и е покрай връх Миджур (2168 м), а най-високата точка на писта е към 1600-1700 метра.
Под Миджур, апропо, има проект за ски зона и в България - над село Чупрене, в последно време станало известно около ареста на локалния кмет. Според обвиняването Ваньо Костин е продавал общински земи от бъдещата зона на занижени цени на свои родственици. Ски планът под Миджур обаче няма деклариран съответен инвеститорски интерес, а единствено стартирани процедури от общината.
В търсене на нови вложители
Все отново значителната и позитивна разлика сред " Берковски Балкан " и някои от другите огромни планове за ски зони е, че при него има направена екооценка, общ организационен проект и парцеларни проекти.
" Има декларирано предпочитание да се закрие сдружението " Ком 2016 ", само че на този стадий няма действителни дейности ", разяснява кметът на Берковица Милчо Доцов. По думите му " настройката е да се търсят други евентуални сътрудници " за ски зона под връх Ком. Това обаче наподобява много мъчно осъществимо, най-малко в размера на декларираната в началото инвестиция от 100 млн. лева
Сега задачата на общината в кратковременен проект е да се осъществя най-малко първият стадий от ски плана, който включва построяването на една ски писта и въжен превоз - посредством привличане на нови вложители или посредством търсене на финансиране. По оценка на Доцов за задачата ще са нужни 5-6 млн. лева
Накратко, и Берковица, която е оповестена за балнеологичен курорт още през 70-те години, не съумя да притегли доста вложения и в спа направлението. Единственият по-голям план през последните години е на сдружението " Елаците мед ", част от групата " Геотехмин ", което купи някогашната минерална баня. Наскоро бе приключен и план за нов тръбопровод от село Бързия до града, посредством който да бъде доведена и минерална вода.
Увеличаване
Преглед на оригинала Автор: Капитал Смаляване
Годината е 2005-та. В последните месеци от мандата си тогавашното държавно управление на премиера Симеон Сакскобургготски издига публично кандидатурата на София за хазаин на зимните олимпийски игри през 2014 година с концепцията да организира надпреварите в разнообразни курорти. Начинанието, напълно предстоящо, претърпява цялостно крушение - България отпада от конкуренцията още на първия стадий. Но илюзията, че страната е подготвена да посрещне международния хайлайф в снежните спортове, дълго е подклаждана от оповестените огромни планове за нови ски зони на разнообразни места, обещаващи многомилионни вложения - с най-ярък представител " Супер Боровец ".
В тази еуфория се ражда и концепцията за строителство на нов огромен курорт за 100 млн. лева под връх Ком в Стара планина. Проектът, наименуван " Берковски Балкан ", би трябвало да включва нови писти, лифтове, хотели, заведения, благоприятни условия за делта и парапланеризъм. Това роди упования в Берковица за мощен подтик на региона, който другояче е разгласен и за балнеологичен курорт с национално значение. Но другояче е и част от най-слабо развития район Северозападна България.
Абонирайте се за Капитал Получавате цялостен достъп до всички публикации и целия списък Тринайсет години след формалния старт на " Берковски Балкан " излиза наяве, че той няма да се случи. Основният вложител в плана " Главболгарстрой холдинг " желае да се отдръпна от него, като евентуално в идващите месеци ще стартира и доброволна разпродажба на сдружението, което стои зад него. А общината ще се опита да търси нови вложители или запас най-малко за реализация на първия стадий от плана, включващ ски писта и един въжен превоз. Но с дребен късмет за триумф, откакто частната компания очевидно не е намерила на кого да го продаде.
Планът за огромен курорт
След 2000 година бе оповестена лавина от мегапроекти за ски курорти - в Рила, в Пирин, в Родопите. В западна Стара планина се ражда и " Берковски Балкан ", който би трябвало да се построи в региона на връх Ком, известен измежду туристите и като началната точка от именития планински маршрут Ком - Емине. Идеята е новата ски зона да бъде построена като публично-частно партньорство. Така през 2006 година е записано акционерното сдружение " Ком 2016 " с капитал от над 8.5 млн. лева, в което мажоритарен дял от 51% държи строителната група на Симеон Пешов " Главболгарстрой " против парична вноска. Останалите акции са разпределени сред община Берковица (4.95% от капитала), която е апортирала двуетажна постройка, терени и бунгала, и Българско учебно настоятелство - Берковица, което против апорт на над 1600 дка гори и ливади получава 44.05% от акциите на компанията.
Плановете са огромни - в региона главно на дребен и междинен Ком в Стара планина към съществуващата дребна ски зона сега, където е и едноименната хижа, би трябвало да бъдат добавени 25 км нови ски писти с друга трудност, шест лифта, трасета и уреди за биатлон, хотели с 5 хиляди кревати, съпътстваща инфраструктура, екопътеки и площадки за парапланеризъм, които да бъдат употребени отвън дейния зимен сезон. Обявената инвестиция е за общо 100 млн. лева, което става мотив и тогавашното държавно управление да не включва терените, нужни за него в изграждащата се по това време екологична мрежа " Натура 2000 " макар настояванията на природозащитни организации.
В точка на заледяване
Първоначалната концепция е " Берковски Балкан " да бъде изграждан на няколко стадия, първият от които да бъде приключен за 3-4 години. До момента действително строителство изобщо не е започвало, а в идващите месеци следва планът да бъде и дефинитивно спрян, защото главният вложител " Главболгарстрой холдинг " желае да се отдръпна от него. От компанията потвърдиха пред " Капитал ", че сдружението е взело решение да внесе предложение до останалите акционери да се стартират подготвителни дейности за преустановяване на активността на компанията " Ком 2016 " и пускане на доброволна разпродажба. В бъдеще следва да бъде планувано общо заседание на акционерите, което да разиска въпроса .
" От основаване на сдружението до момента мажоритарният акционер " Главболгарстрой холдинг " не спираше да поставя старания в търсене на оптимални решения за сполучлива реализация на плана. Бяха вложени средства, включително разноски за подпомагане при правенето на нов Общ организационен проект на община Берковица, екологична оценка и правене на планови документи, откриване на работни места и други ", разяснява ръководителят на УС на " Главболгарстрой холдинг " Светослав Любомиров, допълвайки, че тези разноски досега надвишават 2 млн. лева " За повече от 10 години обаче сдружението не съумя да реализира задачите, за които е основано ", споделя още той в отговор на въпроси. Според него за това в огромна степен е съдействала и " несигурната икономическа среда, както и съществуването на редица спънки, затрудняващи развиването на туристическия и строителния бранш, които се оказаха едни от най-силно засегнатите сфери от международната и националната икономическа рецесия ".
Последният доклад на сдружението демонстрира, че по сметките му има съвсем 2.5 млн. лева, които при разпродажба ще се върнат при частната компания, а земите - при общината и учебното настоятелство. Загубени ще са към този момент вложените средства. А какъв брой се печели от към този момент съществуващите обекти там е ясно от контракта за наем на хижа Ком - годишен наем от едвам 1500 лева
Така планът за огромна ски зона над Берковица ще последва ориста и на други огромни хрумвания за нови курорти, измежду които Супер Боровец (в който участваше ГБС), Паничище, Перелик, Дестинация " Рила " и други Основните аргументи за нереализирането им до момента са или липса на финансиране, или предпочитание за строителство в неразрешени зони.
В Стара планина евентуален проблем още е и по-слабо развитата инфраструктура, както и планинският терен, който не разрешава да се построяват доста дълги и височинни писти, за разлика от тези в Рила и Пирин, където масивът е по-алпийски. Затова регионът по-скоро е подобаващ за създаване на по-малки курорти. Какъвто е и единственият нов в този район на Западна Стара планина - сръбският Бабин зуб (по името на едноименния връх), който беше построен преди няколко години и е покрай връх Миджур (2168 м), а най-високата точка на писта е към 1600-1700 метра.
Под Миджур, апропо, има проект за ски зона и в България - над село Чупрене, в последно време станало известно около ареста на локалния кмет. Според обвиняването Ваньо Костин е продавал общински земи от бъдещата зона на занижени цени на свои родственици. Ски планът под Миджур обаче няма деклариран съответен инвеститорски интерес, а единствено стартирани процедури от общината.
В търсене на нови вложители
Все отново значителната и позитивна разлика сред " Берковски Балкан " и някои от другите огромни планове за ски зони е, че при него има направена екооценка, общ организационен проект и парцеларни проекти.
" Има декларирано предпочитание да се закрие сдружението " Ком 2016 ", само че на този стадий няма действителни дейности ", разяснява кметът на Берковица Милчо Доцов. По думите му " настройката е да се търсят други евентуални сътрудници " за ски зона под връх Ком. Това обаче наподобява много мъчно осъществимо, най-малко в размера на декларираната в началото инвестиция от 100 млн. лева
Сега задачата на общината в кратковременен проект е да се осъществя най-малко първият стадий от ски плана, който включва построяването на една ски писта и въжен превоз - посредством привличане на нови вложители или посредством търсене на финансиране. По оценка на Доцов за задачата ще са нужни 5-6 млн. лева
Накратко, и Берковица, която е оповестена за балнеологичен курорт още през 70-те години, не съумя да притегли доста вложения и в спа направлението. Единственият по-голям план през последните години е на сдружението " Елаците мед ", част от групата " Геотехмин ", което купи някогашната минерална баня. Наскоро бе приключен и план за нов тръбопровод от село Бързия до града, посредством който да бъде доведена и минерална вода.
Източник: capital.bg
КОМЕНТАРИ