Краят на войната "Техномаркет-Глориент"
© Георги Кожухаров - Двете страни са отдръпнали исковете си една към друга и " Глориент " към този момент е продал три от употребените от " Техномаркет " магазини за над 13 млн. лева
- Купувач е обвързвано с компанията на депутата сдружение, а финансирането е от ПИБ Предисторията
" Глориент инвестмънт БГ " е основано през 2006 година от създателите " Техномаркет България " Николай Китов и Христо Кусев. В новото сдружение са изнесени множеството магазини, до момента в който операторът на веригата остава чартърен. В договорката са привлечени и непознати вложители, които и до момента държат 40%. След редица акционерни промени от началото на 2016 година Депутатът Делян Пеевски придобива надзор над " Техномаркет " и от този момент компанията стопира да заплаща наеми, които за всичките 17 обекта към този миг са към 320 хиляди евро месечно. През юни " Глориент " приключва договорите и завежда редица искове за евакуиране на парцелите, за неплатени наеми, запориране на сметки и обезщетение за непозволено прилагане. На собствен ред " Техномаркет " твърди, че прехвърлянето от 2006 година е било за да повреди сдружението и на собствен ред завежда каузи за незначителност на нотариалните актове на " Глориент " и надлежно за незначителност на договорите за наем, по които 10 години е имало заплащания.Колкото и да са кръвопролитни, войните не свършват с цялостното заличаване за изгубилия, а с кротичък контракт. В корпортивните борби нормално е същото. Така след година и половина на правосъдни битки веригата за техника " Техномаркет " и главният й хазяин " Глориент инвестмънт БГ " очевидно са решили да смъкват оръжията и да си свидлив ръцете. Първата компания беше купена от компания на Делян Пеевски при започване на 2016 година, в края на същата година беше трансферирана на свързаната с депутата дубайска TGI Middle East, а през 2017 година се озова като дъщерно сдружение на " Благоевград БТ ". Втората се ръководи от единия съосновател на " Техномаркет " Христо Кусев, който има и 57% дял.
И от двете страни не пожелаха да разясняват тематиката, само че съглашението проличава от публични документи и регистри, като съдейки по тях то се случило някъде към 20 ноември. Между тази дата и 6 декември двете компании взаимно са отдръпнали на практика всичките си искове една към друга в Софийския градски съд, където се водят голямата част от делата. Освен това в този интервал към този момент и три магазина са продадени от " Глориент " на обвързвана с " Техномаркет " компания. Също по този начин на 24 ноември съветът на шефовете на веригата за техника е свикал общо заседание за 5 януари 2018 година с единствена точка освобождение от отговорност и отвод от всевъзможни искания към другия съосновател на " Техномаркет " - Николай Китов, в качеството му на ръководещ и контрагент на компанията.
Кой или #кой победи
Делян Пеевски
Христо Кусев
Как се е стигнало до тази развръзка няма по какъв начин да се каже сигурно. Нито може да се схванат параметрите на договорката - какъв брой ще заплати " Техномаркет " и дали това включва и всички насъбрани отговорности за наеми. По данни от " Глориент " за пет месеца без заплащане до юни 2016 година сумата е била 1.7 млн. евро, което значи, че за още съвсем година и половина тя би трябвало да е повишена до към 7 млн. евро. Освен това за този интервал има начислени лихви за веселба, адвокатски разходи, а може би и други искания, които не се знае дали и до каква степен са включени в равносметката.
Още по тематиката
Успех за Пеевски в борбата за магазина " Техномаркет " в Благоeвград
Със сентенции и уточнението, че " нищо не е несъмнено ", благоевградският съд скапе договорка, подписана преди 11 години
13 юни 2017
Темидамаркет
На страната на компанията на Пеевски явно са прокуратурата и някои съдилища
18 ное 2016
" Глориент ": " Техномаркет " желае да присвои собствеността ни
Месец след конфликта с сдружението на Делян Пеевски делата се множат, а краят на разногласието не се вижда
18 юли 2016
Няма Техно, всичко е мое
Под контрола на Делян Пеевски " Техномаркет " спря да заплаща наеми за магазините си и се разгласи за техен притежател
24 юни 2016
Майкъл Юлер: Просрочените наеми надвишават 1.7 млн. евро
Съветникът на борда на East Balkan Properties пред " Капитал "
24 юни 2016
Евгений Гълъбов: Сделките са част от проект, увреждащ " Техномаркет "
Изпълнителният шеф на " Техномаркет България " пред " Капитал "
24 юни 2016 Ако се съди по изхода на делата до момента, наподобява разумно самодейността за мирни договаряния да е пристигнала от " Техномаркет ". През октомври влизат в действие дефинитивни решения за два от противоречивите парцели - в Монтана и Пазарджик. Според тях търговецът би трябвало да съобщи владението на наемодателя и да му заплати общо 40 хиляди лева разходи по делото. Освен това за още най-малко шест от обектите има решения на първа инстанция в същата посока с присъдени над 200 хиляди лева правосъдни разходи. Така без съглашение веригата е била под риск да се раздели със основна част от своите магазини (общо 45 съгласно уеб страницата й) и хранилища.
Освен това и числата от докладите демонстрират повече мотиви за напрежение в " Техномаркет ". За 2016 година приходите на компанията се свиват с 36% до малко под 300 млн. лева, с което тя губи лидерската си позиция на пазара. А чистата й облага за годината са символичните 130 хиляди лева, които обаче са реализирани, без да се заплащат въпросните противоречиви наеми. Същевременно за " Глориент " намалелите приходи от наеми също са проблем и водят до негативен паричен поток от оперативна активност от -1.5 млн. лева Компанията обаче компенсира с продажбата на обекти, които " Техномаркет " освободи от преди спора и по този начин регистрира 7.5 млн. лева облага. Така че имотното сдружение би трябвало да е било добре обезпечено с запас да води и дълга правосъдна борба, още повече че за разлика от търговеца на техника то не се нуждае от толкоз оборотни средства за бизнеса си. Освен това " Глориент " през 2016 година е погасило и банковите си заеми, тъй че доколкото заемите му са единствено от съдружници и свързани лица, няма напън и по тази линия.
Същевременно за " Глориент " тласъкът да желае да завърши по-бързо борбата е от напълно друго естество - желанието да се избяга от други лостове на въздействие на Делян Пеевски. Още през есента на 2015 година, когато депутатът е договарял придобиването на контрола над " Техномаркет " от Едоардо Миролио, Николай Китов беше екстрадиран в Италия по обвиняване в присъединяване в група за източване на Данък добавена стойност. А към този момент в разгара на войната през ноември 2016 година синът му (също Николай) се снабди с обвиняване от Софийска градска прокуратура за това, че е ощетил " Техномаркет " с 4.2 млн. лева Според обвиняването Китов-младши не е прекратил доставките от " Техномаркет " към " МЛЛ трейд " макар постигане на контрактувания кредитен предел, а по-късно " не е подхванал и дейности по събиране на вземания " или " тяхното поръчителство ".
Какво е контрактувано до момента
Пълните параметри на съглашението не са известни, само че явно то включва отдръпването на всички искове от двете страни. Това е видно от деловодната система на Софийски градски съд, където огромната част от делата към този момент са прекъснати точно с този претекст. Оттам излиза наяве и почти от кой момент двете страни са почнали да договарят - по едно от делата, за което е имало планувано съвещание за 7 ноември то е било пренасрочено " доколкото страните са отправили взаимно процесуално искане с такова наличие, като преследваната от тях цел е да реализират извънсъдебно споразумяване на разногласието посред им ". Друго дело планувано за 17 ноември също е отсрочено " за реализиране на конвенция ". А към този момент на 21 ноември се виждат първите молби за отдръпване на искове. Основната част от тях са подадени на 5-6 декември. Повечето от към момента непрекратените искове в Софийски градски съд са по каузи, пратени след обжалване в Апелативния съд, където няма налична информация по хода им.
Паралелно с това от информация в Имотния указател се вижда, че на 21 ноември " Глориент " е продал магазина в Пловдив. Купувач е " БЛ - ритейл риъл естейт ", основано през октомври дъщерно сдружение на " Благоевград БТ ", цигарената фабрика, която е също и притежател на мажоритарния дял в " Техномаркет ". Сделката е за 8.37 млн. лева като редом с нея купувачът е вписал и ипотека в интерес на Първа капиталова банка. При нея материалния интерес е 10.8 млн. лева На 5 декември " БЛ - ритейл риъл естейт " с аналогични покупко-продажби придобива и обектите в Русе (4.15 млн. лева.) и Севлиево (817 хиляди лева.). Срещу тях е вписана нова ипотека в интерес на ПИБ за 2.63 млн. лева Така общата сума от банката - 13.4 млн. лева тъкмо покрива цената за трите магазина.
Още от предходната година ПИБ има и отпуснати 24 млн. лева заем за " Техномаркет ". Други сдружения от структурите на " Булгартабак " също имат заеми от банката - да вземем за пример " Юрий Гагарин " с 10 млн. лева от 2015 година, които са отчасти погасени. Все отново с новата интервенция експозицията на банката към свързвания с Пеевски холдинг сензитивно набъбва, още повече че не е ясно дали не се възнамерява покупка и на още магазини от " Глориент " по същата скица. Дори договорката да не включва всички в този момент употребени 14 парцела, сигурно измежду тях има и много по-ключови за " Техномаркет " като складовете и централата в София. Според доклада на " Глориент " към края на 2016 година справедливата стойност на капиталовите му парцели е 127 млн. лева, като над половината от площите са заети от " Техномаркет ".
- Купувач е обвързвано с компанията на депутата сдружение, а финансирането е от ПИБ Предисторията
" Глориент инвестмънт БГ " е основано през 2006 година от създателите " Техномаркет България " Николай Китов и Христо Кусев. В новото сдружение са изнесени множеството магазини, до момента в който операторът на веригата остава чартърен. В договорката са привлечени и непознати вложители, които и до момента държат 40%. След редица акционерни промени от началото на 2016 година Депутатът Делян Пеевски придобива надзор над " Техномаркет " и от този момент компанията стопира да заплаща наеми, които за всичките 17 обекта към този миг са към 320 хиляди евро месечно. През юни " Глориент " приключва договорите и завежда редица искове за евакуиране на парцелите, за неплатени наеми, запориране на сметки и обезщетение за непозволено прилагане. На собствен ред " Техномаркет " твърди, че прехвърлянето от 2006 година е било за да повреди сдружението и на собствен ред завежда каузи за незначителност на нотариалните актове на " Глориент " и надлежно за незначителност на договорите за наем, по които 10 години е имало заплащания.Колкото и да са кръвопролитни, войните не свършват с цялостното заличаване за изгубилия, а с кротичък контракт. В корпортивните борби нормално е същото. Така след година и половина на правосъдни битки веригата за техника " Техномаркет " и главният й хазяин " Глориент инвестмънт БГ " очевидно са решили да смъкват оръжията и да си свидлив ръцете. Първата компания беше купена от компания на Делян Пеевски при започване на 2016 година, в края на същата година беше трансферирана на свързаната с депутата дубайска TGI Middle East, а през 2017 година се озова като дъщерно сдружение на " Благоевград БТ ". Втората се ръководи от единия съосновател на " Техномаркет " Христо Кусев, който има и 57% дял.
И от двете страни не пожелаха да разясняват тематиката, само че съглашението проличава от публични документи и регистри, като съдейки по тях то се случило някъде към 20 ноември. Между тази дата и 6 декември двете компании взаимно са отдръпнали на практика всичките си искове една към друга в Софийския градски съд, където се водят голямата част от делата. Освен това в този интервал към този момент и три магазина са продадени от " Глориент " на обвързвана с " Техномаркет " компания. Също по този начин на 24 ноември съветът на шефовете на веригата за техника е свикал общо заседание за 5 януари 2018 година с единствена точка освобождение от отговорност и отвод от всевъзможни искания към другия съосновател на " Техномаркет " - Николай Китов, в качеството му на ръководещ и контрагент на компанията.
Кой или #кой победи
Делян Пеевски
Христо Кусев
Как се е стигнало до тази развръзка няма по какъв начин да се каже сигурно. Нито може да се схванат параметрите на договорката - какъв брой ще заплати " Техномаркет " и дали това включва и всички насъбрани отговорности за наеми. По данни от " Глориент " за пет месеца без заплащане до юни 2016 година сумата е била 1.7 млн. евро, което значи, че за още съвсем година и половина тя би трябвало да е повишена до към 7 млн. евро. Освен това за този интервал има начислени лихви за веселба, адвокатски разходи, а може би и други искания, които не се знае дали и до каква степен са включени в равносметката.
Още по тематиката
Успех за Пеевски в борбата за магазина " Техномаркет " в Благоeвград
Със сентенции и уточнението, че " нищо не е несъмнено ", благоевградският съд скапе договорка, подписана преди 11 години
13 юни 2017
Темидамаркет
На страната на компанията на Пеевски явно са прокуратурата и някои съдилища
18 ное 2016
" Глориент ": " Техномаркет " желае да присвои собствеността ни
Месец след конфликта с сдружението на Делян Пеевски делата се множат, а краят на разногласието не се вижда
18 юли 2016
Няма Техно, всичко е мое
Под контрола на Делян Пеевски " Техномаркет " спря да заплаща наеми за магазините си и се разгласи за техен притежател
24 юни 2016
Майкъл Юлер: Просрочените наеми надвишават 1.7 млн. евро
Съветникът на борда на East Balkan Properties пред " Капитал "
24 юни 2016
Евгений Гълъбов: Сделките са част от проект, увреждащ " Техномаркет "
Изпълнителният шеф на " Техномаркет България " пред " Капитал "
24 юни 2016 Ако се съди по изхода на делата до момента, наподобява разумно самодейността за мирни договаряния да е пристигнала от " Техномаркет ". През октомври влизат в действие дефинитивни решения за два от противоречивите парцели - в Монтана и Пазарджик. Според тях търговецът би трябвало да съобщи владението на наемодателя и да му заплати общо 40 хиляди лева разходи по делото. Освен това за още най-малко шест от обектите има решения на първа инстанция в същата посока с присъдени над 200 хиляди лева правосъдни разходи. Така без съглашение веригата е била под риск да се раздели със основна част от своите магазини (общо 45 съгласно уеб страницата й) и хранилища.
Освен това и числата от докладите демонстрират повече мотиви за напрежение в " Техномаркет ". За 2016 година приходите на компанията се свиват с 36% до малко под 300 млн. лева, с което тя губи лидерската си позиция на пазара. А чистата й облага за годината са символичните 130 хиляди лева, които обаче са реализирани, без да се заплащат въпросните противоречиви наеми. Същевременно за " Глориент " намалелите приходи от наеми също са проблем и водят до негативен паричен поток от оперативна активност от -1.5 млн. лева Компанията обаче компенсира с продажбата на обекти, които " Техномаркет " освободи от преди спора и по този начин регистрира 7.5 млн. лева облага. Така че имотното сдружение би трябвало да е било добре обезпечено с запас да води и дълга правосъдна борба, още повече че за разлика от търговеца на техника то не се нуждае от толкоз оборотни средства за бизнеса си. Освен това " Глориент " през 2016 година е погасило и банковите си заеми, тъй че доколкото заемите му са единствено от съдружници и свързани лица, няма напън и по тази линия.
Същевременно за " Глориент " тласъкът да желае да завърши по-бързо борбата е от напълно друго естество - желанието да се избяга от други лостове на въздействие на Делян Пеевски. Още през есента на 2015 година, когато депутатът е договарял придобиването на контрола над " Техномаркет " от Едоардо Миролио, Николай Китов беше екстрадиран в Италия по обвиняване в присъединяване в група за източване на Данък добавена стойност. А към този момент в разгара на войната през ноември 2016 година синът му (също Николай) се снабди с обвиняване от Софийска градска прокуратура за това, че е ощетил " Техномаркет " с 4.2 млн. лева Според обвиняването Китов-младши не е прекратил доставките от " Техномаркет " към " МЛЛ трейд " макар постигане на контрактувания кредитен предел, а по-късно " не е подхванал и дейности по събиране на вземания " или " тяхното поръчителство ".
Какво е контрактувано до момента
Пълните параметри на съглашението не са известни, само че явно то включва отдръпването на всички искове от двете страни. Това е видно от деловодната система на Софийски градски съд, където огромната част от делата към този момент са прекъснати точно с този претекст. Оттам излиза наяве и почти от кой момент двете страни са почнали да договарят - по едно от делата, за което е имало планувано съвещание за 7 ноември то е било пренасрочено " доколкото страните са отправили взаимно процесуално искане с такова наличие, като преследваната от тях цел е да реализират извънсъдебно споразумяване на разногласието посред им ". Друго дело планувано за 17 ноември също е отсрочено " за реализиране на конвенция ". А към този момент на 21 ноември се виждат първите молби за отдръпване на искове. Основната част от тях са подадени на 5-6 декември. Повечето от към момента непрекратените искове в Софийски градски съд са по каузи, пратени след обжалване в Апелативния съд, където няма налична информация по хода им.
Паралелно с това от информация в Имотния указател се вижда, че на 21 ноември " Глориент " е продал магазина в Пловдив. Купувач е " БЛ - ритейл риъл естейт ", основано през октомври дъщерно сдружение на " Благоевград БТ ", цигарената фабрика, която е също и притежател на мажоритарния дял в " Техномаркет ". Сделката е за 8.37 млн. лева като редом с нея купувачът е вписал и ипотека в интерес на Първа капиталова банка. При нея материалния интерес е 10.8 млн. лева На 5 декември " БЛ - ритейл риъл естейт " с аналогични покупко-продажби придобива и обектите в Русе (4.15 млн. лева.) и Севлиево (817 хиляди лева.). Срещу тях е вписана нова ипотека в интерес на ПИБ за 2.63 млн. лева Така общата сума от банката - 13.4 млн. лева тъкмо покрива цената за трите магазина.
Още от предходната година ПИБ има и отпуснати 24 млн. лева заем за " Техномаркет ". Други сдружения от структурите на " Булгартабак " също имат заеми от банката - да вземем за пример " Юрий Гагарин " с 10 млн. лева от 2015 година, които са отчасти погасени. Все отново с новата интервенция експозицията на банката към свързвания с Пеевски холдинг сензитивно набъбва, още повече че не е ясно дали не се възнамерява покупка и на още магазини от " Глориент " по същата скица. Дори договорката да не включва всички в този момент употребени 14 парцела, сигурно измежду тях има и много по-ключови за " Техномаркет " като складовете и централата в София. Според доклада на " Глориент " към края на 2016 година справедливата стойност на капиталовите му парцели е 127 млн. лева, като над половината от площите са заети от " Техномаркет ".
Източник: capital.bg
КОМЕНТАРИ