Отдаването на имоти в AirBnB ще става само със съгласието на половината съседи
© Dado Ruvic Собствениците на парцели, които се отдават чартърен краткосрочно в платформи като AirBnB и Booking, ще би трябвало да получат утвърждението на най-малко половината съседи, с цел да правят такава активност. Това на процедура плануват нова порция ремонти, признати в сряда на второ четене на съвещание на икономическата комисия в Народното събрание в закона за туризма. Те би трябвало да дефинират метода по който ще се записват този вид стаи и жилища за посетители. Глобите за нарушавания са извънредно високи - могат да доближат до 15 хиляди лева за лицата, работещи без регистрация.
По време на съвещанието на комисията обаче стана ясно, че тези правила ще са единствено краткотрайни. Макар още негласувани финално в пленарна зала, още след формалното им приемане ще стартира работа по нови законови текстове: този път поради решение на Европейския съд в Люксембург, съгласно което AirBnB е услуга на осведомителното общество, поради което и на процедура не предстои на лицензионните режими в имотния бранш. По време на разискванията обаче не стана ясно какво изобщо постанова приемането на законови текстове за краткосрочните наеми, откакто ще се пишат нови още с възможното им влизане в действие.
Абонирайте се за Капитал Четете безкрайно и подкрепяте напъните ни да пишем по значимите тематики При гласуването стана ясно, че отпада и друго основно предложение в закона: да се сътвори опция в националните курорти да се дефинират разнообразни продуктови зони- да вземем за пример шумни или тихи.
Още затруднения за краткосрочните наеми
През декември по време на разглеждането на бюджета беше въведено условие притежателите на парцели, които ги отдават краткосрочно чартърен, да подлежат на регистрационен режим. В текстове от сряда, по предложение на депутата от ГЕРБ Даниела Сaвеклиева и други народни представители, се вкарва условие всички притежатели, които ще правят настаняване в стаи или жилища за посетители, да подават заявление до общината. Към него обаче те ще би трябвало да приложат документ, " удостоверяващ единодушието на 50 на 100 от притежателите на независими обекти в етажната благосъстоятелност, където се намира обектът ". Така на процедура се вкарва предписание, че парцел може да бъде отдаван краткосрочно чартърен единствено със единодушието на най-малко половината съседи като правилото няма да важи, в случай че той се намира в категоризиран апартхотел или туристическо населено място.
Регистрираните жилища и стаи за посетители ще бъдат вписвани в нова категория за туристически обекти - " В " и ще се вписват в националния туристически указател. А работата без публична регистрация ще се санкционира със солени санкции, които при първо нарушение ще бъдат сред 500 и 5000 лева за физически лица и до 10 хиляди лева за юридически. Повторното нарушаване към този момент ще води до санкция от най-много 15 хиляди лева, взеха решение още депутатите.
Поправки на поправките
Още по време на разискванията на новите правила стана ясно, че те ще бъдат променяни още след възможното им финално приемане в пленарна зала. Причината е решение на съда в Люксембург, съгласно което AirBnB е услуга на осведомителното общество и като такава не предстои на лицензионните режими за парцели в Европейски Съюз. Въпросното решение е взето на 19 декември и е във връзка на запитване от френски съд, който е разглеждал тъжба от туристическо съдружие, съгласно която онлайн платформата ръководи недвижими парцели без обаче да е лицензирана за това.
" Веднага след влизането в действие ще предизвикваме работна среща с всички заинтригувани страни, на която ще обсъдим нови текстове ", разяснява пред депутатите туристическият министър Николина Ангелкова откакто беше запитана от Българска социалистическа партия по какъв начин обсъжданите сега текстове кореспондират със правосъдното решение от Люксембург. По думите на Ангелкова сега няма разбор и оценка на въздействието на възможни нови ремонти, а по време на съвещанието стана и ясно, че европейският съд се е произнесъл два дни след периода, в който народните представители са можели да вършат оферти сред двете четения на закона за туризма.
По време на разискванията по този начин и не стана ясно какво постанова да се одобряват текстовете, откакто ще се пишат нови правила за краткосрочните наеми още с влизането в действие на актуалните. Пред комисията депутатът от Българска социалистическа партия Димитър Данчев разгласи, че страната ще бъде застрашена от наказания с гласуването на текстовете. Според туристическия министър обаче възможна наказателна процедура не следва неотложно след гласуването на текстове, а и тя дава опция на държавите-членки да поправят вероятно проблематично законодателство. Отпада въвеждането на на " тихи " и " шумни " зони в курортите
С гласуването на второ четене в комисия депутатите отхвърлиха и друго основно предложение в законопроекта за туризма, което даваше опция в националните курорти да може да се прави продуктово зониране. Идеята, чиито създател е министерството на туризма, целеше да дава опция в курортите да бъдат определяни зони за друг вид туризъм - да вземем за пример за празненство туризъм или пък за фамилен отдих. На второ четене обаче депутатите взеха решение да я отхвърлят по предложение на депутати от ГЕРБ и НФСБ, които за внесли две обособени оферти за отпадането й.
Според гласуваните в сряда текстове националните курорти ще се дефинират с решение на Министерски съвет по предложение на туристическото ведомство. Бизнесът в тях пък ще получава " административни услуги по закона за туризма в периоди, съкратени на половина от плануваните ", взеха решение още депутатите от комисията.
По време на съвещанието на комисията обаче стана ясно, че тези правила ще са единствено краткотрайни. Макар още негласувани финално в пленарна зала, още след формалното им приемане ще стартира работа по нови законови текстове: този път поради решение на Европейския съд в Люксембург, съгласно което AirBnB е услуга на осведомителното общество, поради което и на процедура не предстои на лицензионните режими в имотния бранш. По време на разискванията обаче не стана ясно какво изобщо постанова приемането на законови текстове за краткосрочните наеми, откакто ще се пишат нови още с възможното им влизане в действие.
Абонирайте се за Капитал Четете безкрайно и подкрепяте напъните ни да пишем по значимите тематики При гласуването стана ясно, че отпада и друго основно предложение в закона: да се сътвори опция в националните курорти да се дефинират разнообразни продуктови зони- да вземем за пример шумни или тихи.
Още затруднения за краткосрочните наеми
През декември по време на разглеждането на бюджета беше въведено условие притежателите на парцели, които ги отдават краткосрочно чартърен, да подлежат на регистрационен режим. В текстове от сряда, по предложение на депутата от ГЕРБ Даниела Сaвеклиева и други народни представители, се вкарва условие всички притежатели, които ще правят настаняване в стаи или жилища за посетители, да подават заявление до общината. Към него обаче те ще би трябвало да приложат документ, " удостоверяващ единодушието на 50 на 100 от притежателите на независими обекти в етажната благосъстоятелност, където се намира обектът ". Така на процедура се вкарва предписание, че парцел може да бъде отдаван краткосрочно чартърен единствено със единодушието на най-малко половината съседи като правилото няма да важи, в случай че той се намира в категоризиран апартхотел или туристическо населено място.
Регистрираните жилища и стаи за посетители ще бъдат вписвани в нова категория за туристически обекти - " В " и ще се вписват в националния туристически указател. А работата без публична регистрация ще се санкционира със солени санкции, които при първо нарушение ще бъдат сред 500 и 5000 лева за физически лица и до 10 хиляди лева за юридически. Повторното нарушаване към този момент ще води до санкция от най-много 15 хиляди лева, взеха решение още депутатите.
Поправки на поправките
Още по време на разискванията на новите правила стана ясно, че те ще бъдат променяни още след възможното им финално приемане в пленарна зала. Причината е решение на съда в Люксембург, съгласно което AirBnB е услуга на осведомителното общество и като такава не предстои на лицензионните режими за парцели в Европейски Съюз. Въпросното решение е взето на 19 декември и е във връзка на запитване от френски съд, който е разглеждал тъжба от туристическо съдружие, съгласно която онлайн платформата ръководи недвижими парцели без обаче да е лицензирана за това.
" Веднага след влизането в действие ще предизвикваме работна среща с всички заинтригувани страни, на която ще обсъдим нови текстове ", разяснява пред депутатите туристическият министър Николина Ангелкова откакто беше запитана от Българска социалистическа партия по какъв начин обсъжданите сега текстове кореспондират със правосъдното решение от Люксембург. По думите на Ангелкова сега няма разбор и оценка на въздействието на възможни нови ремонти, а по време на съвещанието стана и ясно, че европейският съд се е произнесъл два дни след периода, в който народните представители са можели да вършат оферти сред двете четения на закона за туризма.
По време на разискванията по този начин и не стана ясно какво постанова да се одобряват текстовете, откакто ще се пишат нови правила за краткосрочните наеми още с влизането в действие на актуалните. Пред комисията депутатът от Българска социалистическа партия Димитър Данчев разгласи, че страната ще бъде застрашена от наказания с гласуването на текстовете. Според туристическия министър обаче възможна наказателна процедура не следва неотложно след гласуването на текстове, а и тя дава опция на държавите-членки да поправят вероятно проблематично законодателство. Отпада въвеждането на на " тихи " и " шумни " зони в курортите
С гласуването на второ четене в комисия депутатите отхвърлиха и друго основно предложение в законопроекта за туризма, което даваше опция в националните курорти да може да се прави продуктово зониране. Идеята, чиито създател е министерството на туризма, целеше да дава опция в курортите да бъдат определяни зони за друг вид туризъм - да вземем за пример за празненство туризъм или пък за фамилен отдих. На второ четене обаче депутатите взеха решение да я отхвърлят по предложение на депутати от ГЕРБ и НФСБ, които за внесли две обособени оферти за отпадането й.
Според гласуваните в сряда текстове националните курорти ще се дефинират с решение на Министерски съвет по предложение на туристическото ведомство. Бизнесът в тях пък ще получава " административни услуги по закона за туризма в периоди, съкратени на половина от плануваните ", взеха решение още депутатите от комисията.
Източник: capital.bg
КОМЕНТАРИ