Продават имотите на „Спортен комплекс - Баня“ АД
Частен правосъден реализатор продава спортните парцели в Баня, които са част от публично-частното сдружение „ Спортен комплекс - Баня “ АД. Обявата за обществена обмен е от броени дни, в нея се оповестява, че цената на постройките и терените към тях е 2 793 600 лв.. Обявлението изкара в общественото пространство остри мнения против договорката на община Карлово с предприемача Христо Ковачки, учредена на 10 юли 2007 година. Тогава Общинският съвет взе решение за основаване на смесеното сдружение „ Спортен комплекс Баня “ АД, в което общината взе участие със спортните парцели, които са на стойност 7 млн. лева и съставляват 34% от капитала на новото сдружението. Свързаната с Христо Ковачки компания „ Баня голф енд СПА ризорт “ АД заявява парична вноска от 14 млн. лева, които съставляват 66% от смесеното сдружение.
Публично-частното сдружение „ Спортен комплекс Баня “ АД по този начин и не започва активност, само че пък през миналите 12 година натрупа съществени задължения, които единствено към община Карлово са в размер на близо 2 млн. лева Тези отговорности са образувани от неплатени локални налози - налог върху недвижимите парцели и такса за битови боклуци. Администрацията към този момент си търси вземанията от сдружението, което се намира под запор на ЧСИ. А запорът пък бе пожелан от община Карлово, с цел да не допусне друго юридическо лице да се разпорежда с парцелите.
Поради спорните мнения по отношение на договорката с Христо Ковачки още през 2008 година бе изработен опит съдружието да бъде развалено. Както „ Марица “ писа наскоро, тази опция бе пропусната. Според Търговския закон това може да стане в период до 1 година след основаване на смесеното сдружението. В мандата на кмета на общината Найден Найденов на свое съвещание от 31 януари 2008 година с решение №41 Карловският общински съвет упълномощава тогавашния си ръководител Николай Петков да предяви иск пред Пловдивския областен съд за оповестяване на сдружението " Спортен комплекс Баня " АД като недействително.
Но още на идващото съвещание на Карловския парламент настава поврат - в решение 87 от 13 март е записано, че след направените разисквания и извършеното поименно гласоподаване Общинският съвет не приема осъществяването на решение №41, т.е. старейшините се отхвърлят да желаят оповестяването на " Спортен комплекс АД Баня " за недействително сдружение. Това решение е подкрепено от съветници от всички политически групи.
Евентуалната продажба на спортната база - популярност на град Баня от средата на 80-те и 90-те години, постоянно е предизвиквала спорни отзиви. Фактът обаче, че общината не може да стопанисва подобен голям комплекс, сплоти преди 12 година локалната общност и Общинския съвет към предлагането на особено основан предприемчив комитет за основаване на сдружението „ Спортен комплекс -Баня “ АД. В него тогава влизаха известни интелектуалци като починалия към този момент проф. Божидар Димитров, журналистът Николай Бареков, чиито родови корени са в Баня, режисьорката Мая Вапцарова. Зад плана тогава застана и регионалният шеф Тодор Петков.
Но в продължение на 12 години сдружението не стартира активност. Най-вероятната причина е, че частният сътрудник няма нужния финансов запас да осъществя желанията си, които бяха за създаване на балнеолечебен център, СПА комплекс и работещи спортни уреди. Предвиждаше се построяването и на голф игрище с ваканционно населено място край Баня. Проектът бе разгласен на стойност 60 млн. лева Самият Христо Ковачки през февруари 2008 година на среща с обществеността в Карлово акцентира, че търси вложител, с който да осъществя начинанието си, като даже изрече съмнение, че това най-вероятно ще са фондове от Азия.
Днес спортната база на Баня, която от 12 години принадлежи на компанията „ Спортен комплекс Баня “ АД, е поставена на тезгяха. Нейната продажба, колкото и разногласия да провокира, в действителност е първата действителна стъпка в позитивна посока. Определената от частния правосъден реализатор цена е близо 2.8 млн. лева и включва шест обекта. Това са спортна зала с хотелски комплекс и оздравителен център; полуинтернат - двуетажна солидна сграда; стадион с футболно игрище, солидна постройка, трибуни със съблекални и складови пространства, помощно игрище; както и оранжерии и някогашен цветарски разсадник.
Ако вложители проявят интерес и тези парцели бъдат продадени, това в действителност е единственият късмет базата да бъде реновирана и да стартира да работи и носи изгоди на Баня. Да се храни вярата, че сдружението сътрудник на община Карлово „ Баня голф енд СПА ризорт “ след 12 година ще извади милиони и ще стартира активност, е изцяло неефикасно, считат наблюдаващи.
Част от приходите от продажбата ще отидат за развиването на града
Голяма част от приходите от възможна продажба на спортните парцели, апортирани в „ Спортен комплекс Баня “ АД, ще постъпят в сметките на кметство Баня и ще бъдат вложени напълно в развиването на града, съобщи кметът на община Карлово доктор Емил Кабаиванов. В хазната на Баня ще постъпи сумата, равна на задължението на сдружението по налога за недвижимото имущество и част от дължимата сума за такса битови боклуци. А в случай, че парцелите бъдат закупени от възможен вложител, можем да чакаме, че те няма да стоят под ключ, вложителят ще ги реновира и пусне в деяние, ще бъдат от изгода на хората и те ще носят доходи на Баня, разяснява кметът на общината.
Кабаиванов напомни още, че през миналите два мандата общината прави всичко допустимо ползата й да бъде предпазен. Сред ограниченията е наложената от община Карлово забрана за продажба на парцелите, тъй че с тях да не може да се разпорежда друго юридическо лице. Тъй като сдружението не работеше, правихме опити и да го обявим в неплатежоспособност и неговото ръководство да бъде поверено на синдик. И синдикът да даде старт на дейностите, тъй че „ Спортен комплекс Баня “ АД да проработи. Но съдът счете, че „ Спортен комплекс Баня “ АД не е сдружение в неплатежоспособност, напомни Кабаиванов.
Публично-частното сдружение „ Спортен комплекс Баня “ АД по този начин и не започва активност, само че пък през миналите 12 година натрупа съществени задължения, които единствено към община Карлово са в размер на близо 2 млн. лева Тези отговорности са образувани от неплатени локални налози - налог върху недвижимите парцели и такса за битови боклуци. Администрацията към този момент си търси вземанията от сдружението, което се намира под запор на ЧСИ. А запорът пък бе пожелан от община Карлово, с цел да не допусне друго юридическо лице да се разпорежда с парцелите.
Поради спорните мнения по отношение на договорката с Христо Ковачки още през 2008 година бе изработен опит съдружието да бъде развалено. Както „ Марица “ писа наскоро, тази опция бе пропусната. Според Търговския закон това може да стане в период до 1 година след основаване на смесеното сдружението. В мандата на кмета на общината Найден Найденов на свое съвещание от 31 януари 2008 година с решение №41 Карловският общински съвет упълномощава тогавашния си ръководител Николай Петков да предяви иск пред Пловдивския областен съд за оповестяване на сдружението " Спортен комплекс Баня " АД като недействително.
Но още на идващото съвещание на Карловския парламент настава поврат - в решение 87 от 13 март е записано, че след направените разисквания и извършеното поименно гласоподаване Общинският съвет не приема осъществяването на решение №41, т.е. старейшините се отхвърлят да желаят оповестяването на " Спортен комплекс АД Баня " за недействително сдружение. Това решение е подкрепено от съветници от всички политически групи.
Евентуалната продажба на спортната база - популярност на град Баня от средата на 80-те и 90-те години, постоянно е предизвиквала спорни отзиви. Фактът обаче, че общината не може да стопанисва подобен голям комплекс, сплоти преди 12 година локалната общност и Общинския съвет към предлагането на особено основан предприемчив комитет за основаване на сдружението „ Спортен комплекс -Баня “ АД. В него тогава влизаха известни интелектуалци като починалия към този момент проф. Божидар Димитров, журналистът Николай Бареков, чиито родови корени са в Баня, режисьорката Мая Вапцарова. Зад плана тогава застана и регионалният шеф Тодор Петков.
Но в продължение на 12 години сдружението не стартира активност. Най-вероятната причина е, че частният сътрудник няма нужния финансов запас да осъществя желанията си, които бяха за създаване на балнеолечебен център, СПА комплекс и работещи спортни уреди. Предвиждаше се построяването и на голф игрище с ваканционно населено място край Баня. Проектът бе разгласен на стойност 60 млн. лева Самият Христо Ковачки през февруари 2008 година на среща с обществеността в Карлово акцентира, че търси вложител, с който да осъществя начинанието си, като даже изрече съмнение, че това най-вероятно ще са фондове от Азия.
Днес спортната база на Баня, която от 12 години принадлежи на компанията „ Спортен комплекс Баня “ АД, е поставена на тезгяха. Нейната продажба, колкото и разногласия да провокира, в действителност е първата действителна стъпка в позитивна посока. Определената от частния правосъден реализатор цена е близо 2.8 млн. лева и включва шест обекта. Това са спортна зала с хотелски комплекс и оздравителен център; полуинтернат - двуетажна солидна сграда; стадион с футболно игрище, солидна постройка, трибуни със съблекални и складови пространства, помощно игрище; както и оранжерии и някогашен цветарски разсадник.
Ако вложители проявят интерес и тези парцели бъдат продадени, това в действителност е единственият късмет базата да бъде реновирана и да стартира да работи и носи изгоди на Баня. Да се храни вярата, че сдружението сътрудник на община Карлово „ Баня голф енд СПА ризорт “ след 12 година ще извади милиони и ще стартира активност, е изцяло неефикасно, считат наблюдаващи.
Част от приходите от продажбата ще отидат за развиването на града
Голяма част от приходите от възможна продажба на спортните парцели, апортирани в „ Спортен комплекс Баня “ АД, ще постъпят в сметките на кметство Баня и ще бъдат вложени напълно в развиването на града, съобщи кметът на община Карлово доктор Емил Кабаиванов. В хазната на Баня ще постъпи сумата, равна на задължението на сдружението по налога за недвижимото имущество и част от дължимата сума за такса битови боклуци. А в случай, че парцелите бъдат закупени от възможен вложител, можем да чакаме, че те няма да стоят под ключ, вложителят ще ги реновира и пусне в деяние, ще бъдат от изгода на хората и те ще носят доходи на Баня, разяснява кметът на общината.
Кабаиванов напомни още, че през миналите два мандата общината прави всичко допустимо ползата й да бъде предпазен. Сред ограниченията е наложената от община Карлово забрана за продажба на парцелите, тъй че с тях да не може да се разпорежда друго юридическо лице. Тъй като сдружението не работеше, правихме опити и да го обявим в неплатежоспособност и неговото ръководство да бъде поверено на синдик. И синдикът да даде старт на дейностите, тъй че „ Спортен комплекс Баня “ АД да проработи. Но съдът счете, че „ Спортен комплекс Баня “ АД не е сдружение в неплатежоспособност, напомни Кабаиванов.
Източник: marica.bg
КОМЕНТАРИ