Съседски скандал в Бургас: Блок осъди живущ за неплатени такси
Бургазлия загуби дело, откакто отхвърли да внесе месечните си вноски за входа
По едно неписано предписание, когато стане въпрос за спорове, няма по-сложни от съседските. Те могат да бъдат мотив за безкрайни драми, яростни разногласия и даже правосъдни каузи.
Такъв забавен случай откри Флагман.бг в масивите на Районния съд в Бургас, където магистратите се произнесоха по дело против гражданин на ж.к. „ Братя Миладинови “, отказал да заплаща дължимите такси за поддръжка на входа и поправки.
Казусът е типичен – живущите в блока провеждат Общо заседание, на което се взема решение за събиране на месечни вноски за ръководство и поддръжка, както и средства за бъдещи поправки. Един от притежателите на апартамент в постройката обаче не е склонен с таксите и отхвърля да ги заплаща. Така натрупва отговорности за интервала от ноември 2021 година до февруари 2023 година, които в последна сметка довеждат до правосъдно дело.
Ищецът – „ А Европейски Съюз ДИ “ ЕООД, компания, която съставлява етажната благосъстоятелност, завежда иск против В.Б.С. с гледище той да покрие насъбраните суми.
Съдът открива, че общото заседание на блока е извършено на 16 септември 2021 година и че на него законно е взето решение за събирането на таксите. Това значи, че ответникът е съответно известен за своите отговорности, само че съзнателно ги е пренебрегнал.
Пред съда той твърди, че не е взел участие в събранието и не е склонен с наложените такси. Освен това оспорва основанието на ищеца да търси сумите по правосъден ред.
Съдът обаче не приема тези причини, като показва, че съгласно Закона за ръководство на етажната благосъстоятелност (ЗУЕС) всички притежатели на независими обекти в постройката са задължени да вземат участие в поддръжката, без значение дали са участвали на събранието или не.
В последна сметка магистратите признават 602,99 лева от общата претендирана сума от 614,49 лева, а останалата част от исковата сума не се приема заради липса на задоволително доказателства.
Освен главницата, ответникът е наказан да заплати правосъдни разходи на стойност 636,88 лева, както и държавна такса от 16,14 лева
Решението на съда демонстрира, че съседските войни могат да се окажат скъпо наслаждение за тези, които отхвърлят да съблюдават разпоредбите. Ако един вход реши да събира такси за поддръжка и това бъде завършено законно на Общо заседание, всички притежатели са длъжни да вземат участие в разноските, без значение дали са съгласни или не. В противоположен случай ги грози освен струпване на отговорности, само че и правосъдни каузи, които постоянно приключват с наказание и спомагателни финансови наказания.
Подобни проблеми не са необичайност – от ден на ден етажни собствености търсят правата си в съда, тъй като другояче средствата за поправки и поддръжка падат върху гърба на малко на брой изрядни платци. А когато съседите отхвърлят да си поделят разноските, напрежението в постройките пораства.
По едно неписано предписание, когато стане въпрос за спорове, няма по-сложни от съседските. Те могат да бъдат мотив за безкрайни драми, яростни разногласия и даже правосъдни каузи.
Такъв забавен случай откри Флагман.бг в масивите на Районния съд в Бургас, където магистратите се произнесоха по дело против гражданин на ж.к. „ Братя Миладинови “, отказал да заплаща дължимите такси за поддръжка на входа и поправки.
Казусът е типичен – живущите в блока провеждат Общо заседание, на което се взема решение за събиране на месечни вноски за ръководство и поддръжка, както и средства за бъдещи поправки. Един от притежателите на апартамент в постройката обаче не е склонен с таксите и отхвърля да ги заплаща. Така натрупва отговорности за интервала от ноември 2021 година до февруари 2023 година, които в последна сметка довеждат до правосъдно дело.
Ищецът – „ А Европейски Съюз ДИ “ ЕООД, компания, която съставлява етажната благосъстоятелност, завежда иск против В.Б.С. с гледище той да покрие насъбраните суми.
Съдът открива, че общото заседание на блока е извършено на 16 септември 2021 година и че на него законно е взето решение за събирането на таксите. Това значи, че ответникът е съответно известен за своите отговорности, само че съзнателно ги е пренебрегнал.
Пред съда той твърди, че не е взел участие в събранието и не е склонен с наложените такси. Освен това оспорва основанието на ищеца да търси сумите по правосъден ред.
Съдът обаче не приема тези причини, като показва, че съгласно Закона за ръководство на етажната благосъстоятелност (ЗУЕС) всички притежатели на независими обекти в постройката са задължени да вземат участие в поддръжката, без значение дали са участвали на събранието или не.
В последна сметка магистратите признават 602,99 лева от общата претендирана сума от 614,49 лева, а останалата част от исковата сума не се приема заради липса на задоволително доказателства.
Освен главницата, ответникът е наказан да заплати правосъдни разходи на стойност 636,88 лева, както и държавна такса от 16,14 лева
Решението на съда демонстрира, че съседските войни могат да се окажат скъпо наслаждение за тези, които отхвърлят да съблюдават разпоредбите. Ако един вход реши да събира такси за поддръжка и това бъде завършено законно на Общо заседание, всички притежатели са длъжни да вземат участие в разноските, без значение дали са съгласни или не. В противоположен случай ги грози освен струпване на отговорности, само че и правосъдни каузи, които постоянно приключват с наказание и спомагателни финансови наказания.
Подобни проблеми не са необичайност – от ден на ден етажни собствености търсят правата си в съда, тъй като другояче средствата за поправки и поддръжка падат върху гърба на малко на брой изрядни платци. А когато съседите отхвърлят да си поделят разноските, напрежението в постройките пораства.
Източник: flagman.bg
КОМЕНТАРИ