Бум и спекула в едно: С 600 евро на квадрат

Бум и далавера в едно: С 600 евро на квадрат са скочили жилищата в столицата
През предходната година двустаен апартамент в София е поскъпнал приблизително с 500 евро на квадратен метър, а тристайните – с 600 евро. Гаражите са стигнали цени сред 20 000 и 50 000 евро.
Един покупател за един парцел, уравновесен пазар
и лимитирани темповете на повишаване на жилищата до едноцифрен растеж през 2026 година, предвидиха от най-голямата копания за недвижими парцели. От пазара ще отпаднат спекулантите и ще останат купувачите на личен дом, все по-често при покупко-продажбите
ще се изисква и % самоучастие, настояват специалистите.
След рекордния растеж на цените на парцелите през предходната година, в този момент упованията са пазарът да се успокои, а 15% от купувачите към този момент се отдръпват – споделя изпълнителният шеф на компанията Гергана Тенекиджиева пред БНР.
„ Няма ги тези, които нямат никакви спестявания.
Няма ги и тези, които желаеха да влагат и да усилят своите минимални спестявания – 30, 40, 50, 60 хиляди евро, с 20-30 % “, изясни тя.
През годината ще преобладават покупко-продажбите за закупуване на личен дом,
като делът им се чака да обхване до 70% от пазара. Покупките на жилище за инвестиция доста ще намалеят. За балон на пазара няма по какъв начин да се приказва, счита Тенекиджиева.
„ Един пазар би вървял съществено към прегряване, които значи сериозен спад
на покупко-продажбите и промяна в цените, тогава, когато продавачите продават заради нужда от средства. София да вземем за пример е пазарът, в който минимум продавачи продават, тъй като имат потребност от тези пари. Това са едвам 8% “, добави специалистът.
През предходната година двустаен апартамент в София е поскъпнал приблизително с 500 евро на квадратен метър, а тристайните – с 600 евро.
дин покупател за един парцел, уравновесен пазара и лимитирани темповете на повишаване на жилищата до едноцифрен растеж през 2026 година, предвидиха от най-голямата копания за недвижими парцели. От пазара ще отпаднат спекулантите и ще останат купувачите на личен дом,
все по-често при покупко-продажбите ще се изисква и % самоучастие, настояват специалистите.
След рекордния растеж на цените на парцелите през предходната година, в този момент упованията са пазарът да се успокои, а 15% от купувачите към този момент се отдръпват – споделя изпълнителният шеф на компанията Гергана Тенекиджиева.
„ Няма ги тези, които нямат никакви спестявания.
Няма ги и тези, които желаеха да влагат и да усилят своите минимални спестявания – 30, 40, 50, 60 хиляди евро, с 20-30 % “, изясни тя.
През годината ще преобладават покупко-продажбите за закупуване на личен дом,
като делът им се чака да обхване до 70% от пазара. Покупките на жилище за инвестиция доста ще намалеят. За балон на пазара няма по какъв начин да се приказва, счита Тенекиджиева.

„ Един пазар би вървял съществено към прегряване, които значи сериозен спад на покупко-продажбите и промяна в цените, тогава, когато продавачите продават заради нужда от средства. София да вземем за пример е пазарът, в който минимум продавачи продават, тъй като имат потребност от тези пари. Това са едвам 8% “, добави специалистът.