Букурещ стана третият най-рентабилен офис пазар в Европа
Букурещ се обрисува като едно от най-атрактивните места в Европа за вложения в офиси и висококвалифицирани експерти, работещи в съвременни бизнес центрове. Причината - интернационалните компании търсят по-ниски разноски и квалифицирани гении на фона на стегнатите пазари на труда в западните стопански системи. Това демонстрира ново изследване на Savills и CoreNet Global, представено от Romania Insider.
Румънската столица се класира на 14-о място измежду 27 световни дестинации в GCC по разноски за офис площи, приблизително 252 евро на кв.м годишно в софтуерно насочени региони като Център-Запад.
" Това прави Букурещ третия най-рентабилен офис пазар в Европа. IT&C, BPO и SSC фирмите непрекъснато съставляват забележителен дял от търсенето на офис площи, съставлявайки над 40% от пазара, съобщи Мадалина Маринеску, началник на организацията за офис площи в Crosspoint Real Estate - румънски сътрудник на Savills.
С превръщането на устойчивостта във все по-голям диференциращ фактор, Букурещ има преимуществото, че над 65% от модерните си офис площи имат зелени документи. Страните от Персийския залив (GCC) - вътрешни центрове на мултинационални компании, ситуирани на пазари с по-ниски разноски - се възползват освен от по-евтини офис площи, само че и от доста по-ниски разноски за заплати.
Как в миналото подценяван надлез на Букурещ стана най-горещият бизнес център на румънската столица
Как се появиха 150 000 кв.м офиси съвсем за една нощ?
Началните заплати за приключилите STEM и чиновниците в региона на обслужването на клиенти в Букурещ са до 73% по-ниски от тези в Ню Йорк или Лондон, съгласно сравнителния индикатор на Savills. Докладът слага Букурещ на 21-во място в света по начални заплати в STEM и на 17-то място по сътрудници за обслужване на клиенти.
Констатациите идват в миг, когато Западна Европа се бори с исторически ниска безработица, застаряващо население, муден напредък на продуктивността и свиващ се набор от квалифицирани служащи. В изследване, извършено от Savills и CoreNet Global, 63% от фирмите декларират, че съществуването на гении е намаляло през последните три години.
В международен мащаб Индия господства в GCC с повече от 1700 центъра и 1,9 милиона експерти, обслужващи основно американски компании. В Европа обаче страните от Централна и Източна Европа са се трансформирали в желани дестинации заради регулаторното сходство и близостта до корпорации, основани в Европейски Съюз. Полша е водач в района, следвана от Румъния, Чехия, Унгария и балтийските страни.
С взор напред, фокусът на страните от Персийския залив се измества към напредналите технологии. Работната мощ на Румъния е добре позиционирана, като Докладът за бъдещето на работните места на Световния стопански конгрес за 2025 година демонстрира, че 94% от локалните работодатели влагат в преквалификация, а 79% възнамеряват да наемат служащи с нововъзникващи умения, като да вземем за пример изкуствен интелект.
" С конкурентните си цени, мощна база от гении и възходящ фокус върху напредналите умения, Букурещ се обрисува освен като рентабилно място, само че и като подготвен за бъдещето център за световни центрове за потенциал в Европа ", се споделя още в изследването.
В резюме можем да кажем, че все по-високите разноски за бизнеса в западните стопански системи водят от ден на ден интернационалните играчи на изток.
€2-милардният план за ново летище край Букурещ към този момент включва и българите в сметките
Разстоянието от границата ни е към 30 минути с кола
Румънската столица се класира на 14-о място измежду 27 световни дестинации в GCC по разноски за офис площи, приблизително 252 евро на кв.м годишно в софтуерно насочени региони като Център-Запад.
" Това прави Букурещ третия най-рентабилен офис пазар в Европа. IT&C, BPO и SSC фирмите непрекъснато съставляват забележителен дял от търсенето на офис площи, съставлявайки над 40% от пазара, съобщи Мадалина Маринеску, началник на организацията за офис площи в Crosspoint Real Estate - румънски сътрудник на Savills.
С превръщането на устойчивостта във все по-голям диференциращ фактор, Букурещ има преимуществото, че над 65% от модерните си офис площи имат зелени документи. Страните от Персийския залив (GCC) - вътрешни центрове на мултинационални компании, ситуирани на пазари с по-ниски разноски - се възползват освен от по-евтини офис площи, само че и от доста по-ниски разноски за заплати.
Как в миналото подценяван надлез на Букурещ стана най-горещият бизнес център на румънската столица
Как се появиха 150 000 кв.м офиси съвсем за една нощ?
Началните заплати за приключилите STEM и чиновниците в региона на обслужването на клиенти в Букурещ са до 73% по-ниски от тези в Ню Йорк или Лондон, съгласно сравнителния индикатор на Savills. Докладът слага Букурещ на 21-во място в света по начални заплати в STEM и на 17-то място по сътрудници за обслужване на клиенти.
Констатациите идват в миг, когато Западна Европа се бори с исторически ниска безработица, застаряващо население, муден напредък на продуктивността и свиващ се набор от квалифицирани служащи. В изследване, извършено от Savills и CoreNet Global, 63% от фирмите декларират, че съществуването на гении е намаляло през последните три години.
В международен мащаб Индия господства в GCC с повече от 1700 центъра и 1,9 милиона експерти, обслужващи основно американски компании. В Европа обаче страните от Централна и Източна Европа са се трансформирали в желани дестинации заради регулаторното сходство и близостта до корпорации, основани в Европейски Съюз. Полша е водач в района, следвана от Румъния, Чехия, Унгария и балтийските страни.
С взор напред, фокусът на страните от Персийския залив се измества към напредналите технологии. Работната мощ на Румъния е добре позиционирана, като Докладът за бъдещето на работните места на Световния стопански конгрес за 2025 година демонстрира, че 94% от локалните работодатели влагат в преквалификация, а 79% възнамеряват да наемат служащи с нововъзникващи умения, като да вземем за пример изкуствен интелект.
" С конкурентните си цени, мощна база от гении и възходящ фокус върху напредналите умения, Букурещ се обрисува освен като рентабилно място, само че и като подготвен за бъдещето център за световни центрове за потенциал в Европа ", се споделя още в изследването.
В резюме можем да кажем, че все по-високите разноски за бизнеса в западните стопански системи водят от ден на ден интернационалните играчи на изток.
€2-милардният план за ново летище край Букурещ към този момент включва и българите в сметките
Разстоянието от границата ни е към 30 минути с кола
Източник: money.bg
КОМЕНТАРИ