В Германия строителството на жилища е все по-малко
Броят на разрешителните за градеж на жилища в Германия продължава да понижава и постигането на задачата от 400 000 нови жилища годишно наподобява все по-недостижимо. Това заяви осведомителна организация dpa-AFX, представена от електронното издание на немското списание " Шпигел " във връзка информация на Федералната статистическа работа " Дестатис " (Destatis) за издадените разрешителни за градеж през първата половина на тази година, написа Българска телеграфна агенция.
Според данните на " Дестатис " утвърдени за градеж жилища в Германия от януари до юни са 135 200, което е с 27,2 на 100 или с 50 600 по-малко в съпоставяне със същия интервал на предходната година. През юни утвърдените жилища са 21 800, което е спад с над една четвърт (28,5 на сто) по отношение на същия месец на предходната година.
" За намаляването на строителните планове евентуално са съдействали възходящите разноски за строителство и по-лошите условия на финансиране ", обясниха статистиците във Висбаден. Разрешителните за градеж са значим знак предвид дефицита на жилища в градовете. Данните включват както разрешителни за градеж на нови здания, по този начин и преустройстването на съществуващи.
Спад на разрешителните за градеж има при всички типове здания. През първото полугодие на 2023 година са утвърдени 111 500 нови жилищни здания, което е близо 31 % по-малко по отношение на същия интервал на 2022 година Броят на разрешителните за градеж на еднофамилни къщи е намалял с една трета (35,4 процента), при двуфамилните къщи броят на утвърдените жилища е намалял повече от половината (53,4 процента), а при многофамилни къщи броят на разрешителните се свива с една четвърт.
Въпреки огромното търсене на жилищна повърхност, броят на разрешителните за градеж понижава от месеци. Федералният министър на строителството Клара Гайвиц от Социалдемократическата партия призна в това време, че " светофарната " коалиция няма да успее да извърши задачата си за 400 000 нови жилища годишно.
Според изследване на Института за макроикономика и проучване на стопанската система (IMK) броят на новозавършените жилищни единици в жилищни здания и еднофамилни къщи евентуално ще падне до 223 000 жилището през настоящата година спрямо 295 000 през предходната. Рекордният спад от 2009 година със 177 000 жилища съвсем може да бъде доближат следващата година.
Гайвиц желае да насърчи жилищното строителство с нова стратегия, с която се възнамерява доста разширение на опциите за данъчна обезценка за нови здания от следващата година и до края на 2030 година
Българска телеграфна агенция припомня, че преди седмица изследване на банковата асоциация Фау Де Пе (vdp) уточни, че спадът в цените на недвижимите парцели в Германия се забавя, като през второто тримесечие жилищата и къщите в Германия са поевтинели единствено с 0,9 % по отношение на първото тримесечие. В съпоставяне със същия интервал на миналата година обаче се следи приблизително намаляване от 5,4 %.
Според данните на Асоциациата цените на жилищните парцели в седемте най-големи немски града са спаднали приблизително с 1,1 на 100 на тримесечна база и с 5 на 100 на годишна база. Най-слаби са пониженията в Берлин - с 3,6 на 100 за година. Най-висок спад на цените е регистриран във Франкфурт (- 9,1 процента), Мюнхен ( - 6,7 процента) и Хамбург ( - 6,4 процента). Само в Дюселдорф цените са се повишили минимално - с 0,1процента.
Според данните на " Дестатис " утвърдени за градеж жилища в Германия от януари до юни са 135 200, което е с 27,2 на 100 или с 50 600 по-малко в съпоставяне със същия интервал на предходната година. През юни утвърдените жилища са 21 800, което е спад с над една четвърт (28,5 на сто) по отношение на същия месец на предходната година.
" За намаляването на строителните планове евентуално са съдействали възходящите разноски за строителство и по-лошите условия на финансиране ", обясниха статистиците във Висбаден. Разрешителните за градеж са значим знак предвид дефицита на жилища в градовете. Данните включват както разрешителни за градеж на нови здания, по този начин и преустройстването на съществуващи.
Спад на разрешителните за градеж има при всички типове здания. През първото полугодие на 2023 година са утвърдени 111 500 нови жилищни здания, което е близо 31 % по-малко по отношение на същия интервал на 2022 година Броят на разрешителните за градеж на еднофамилни къщи е намалял с една трета (35,4 процента), при двуфамилните къщи броят на утвърдените жилища е намалял повече от половината (53,4 процента), а при многофамилни къщи броят на разрешителните се свива с една четвърт.
Въпреки огромното търсене на жилищна повърхност, броят на разрешителните за градеж понижава от месеци. Федералният министър на строителството Клара Гайвиц от Социалдемократическата партия призна в това време, че " светофарната " коалиция няма да успее да извърши задачата си за 400 000 нови жилища годишно.
Според изследване на Института за макроикономика и проучване на стопанската система (IMK) броят на новозавършените жилищни единици в жилищни здания и еднофамилни къщи евентуално ще падне до 223 000 жилището през настоящата година спрямо 295 000 през предходната. Рекордният спад от 2009 година със 177 000 жилища съвсем може да бъде доближат следващата година.
Гайвиц желае да насърчи жилищното строителство с нова стратегия, с която се възнамерява доста разширение на опциите за данъчна обезценка за нови здания от следващата година и до края на 2030 година
Българска телеграфна агенция припомня, че преди седмица изследване на банковата асоциация Фау Де Пе (vdp) уточни, че спадът в цените на недвижимите парцели в Германия се забавя, като през второто тримесечие жилищата и къщите в Германия са поевтинели единствено с 0,9 % по отношение на първото тримесечие. В съпоставяне със същия интервал на миналата година обаче се следи приблизително намаляване от 5,4 %.
Според данните на Асоциациата цените на жилищните парцели в седемте най-големи немски града са спаднали приблизително с 1,1 на 100 на тримесечна база и с 5 на 100 на годишна база. Най-слаби са пониженията в Берлин - с 3,6 на 100 за година. Най-висок спад на цените е регистриран във Франкфурт (- 9,1 процента), Мюнхен ( - 6,7 процента) и Хамбург ( - 6,4 процента). Само в Дюселдорф цените са се повишили минимално - с 0,1процента.
Източник: novini.bg
КОМЕНТАРИ