Броят на жилищните кредити са се увеличили с 18 процента
Броят на жилищните заеми са се нараснали с 18 % на годишна база през ноември до 16.24 милиарда лв., сочат данните на Българската национална банка.
Темпът на напредък се усилва с минималните 0.01 процентни пункта по отношение на предходния месец, когато нарастването бе 17.9%. Така за последните 12 месеца размерът на заемите за жилище в България е повишен с близо 2.5 милиарда лв..
Въпреки, че цените на жилищата набъбнаха рекордно, а през третото тримесечие пазарът на парцели регистрира първия годишен спад в покупко-продажбите от 18 месеца насам, търсенето на ипотечни заеми остава на историческо високо равнище. Според специалисти, главната причина за това са ниските лихви по жилищните заеми и високата инфлация, която прави действителните лихвени проценти мощно негативни. Паралелно с това инвестицията в неподвижен парцел се преглежда като способ за битка с обезценяването на парите.
Българска народна банка не стопира да предизвестява, че всичко това може да предизвика растеж на необслужваните заеми при утежняване на икономическата среда и внезапно повишаване на лихвите по заемите, съобщи през днешния ден.бг.
„ Повишените цени на енергоносителите, усложнения във веригите за доставки и изгледите за закъснение на външното търсене могат да се отразят отрицателно върху икономическата интензивност и финансовото положение на предприятията и семействата. В допълнение, протичащият в световен мащаб развой на бързо повишаване на лихвените проценти през идващите месеци ще се придвижи върху равнищата им в страната. Кредитните институции е належащо да преценяват политиката си във връзка с кредитната активност, провизирането и финансовото обмисляне с рисковете в икономическата среда. ”, показват от Българска народна банка в известие по отношение на равнището на антицикличния финансов буфер, които банките у нас би трябвало да поддържат към рискови кредитни експозиции. Според решението на Българска народна банка равнището на буфера през първото тримесечие на 2024 година би трябвало да е 2%.
Потребителските заеми също нарастват с бързи темпове. Към края на ноември потребителските заеми възлизат на 15.17 милиарда лв., като се усилват с 14.1% на годишна база. Темпът на напредък нараства по отношение на предходния месец, когато годишното нарастване бе 13.8%. Така за последните 12 месец, размерът на заемите за ползване у нас е повишен с близо 1.9 милиарда лв..
Общият размер на заемите за Домакинства (и НТООД) възлиза на 33.110 милиарда лв. (21.4% от БВП) в края на ноември 2022 година. Спрямо същия месец на 2021 година те се усилват с 15.5% (15.3% годишно покачване през октомври 2022 година). Кредитите за нефинансовия бизнес нарастват с 11.1% на годишна база през ноември до общо 41.17 милиарда лв. (26.6% от БВП). Темпът на напредък се ускорява по отношение на предходния месец, когато бе регистрирано годишно нарастване от 10.4%. В края на ноември 2022 година заемите за неправителствения бранш са 80.181 милиарда лв. (51.9% от БВП) при 79.192 милиарда лева към октомври 2022 година (51.2% от БВП). През ноември 2022 година те се усилват на годишна база с 13.5% (13.1% годишно покачване през октомври 2022 година).
Темпът на напредък се усилва с минималните 0.01 процентни пункта по отношение на предходния месец, когато нарастването бе 17.9%. Така за последните 12 месеца размерът на заемите за жилище в България е повишен с близо 2.5 милиарда лв..
Въпреки, че цените на жилищата набъбнаха рекордно, а през третото тримесечие пазарът на парцели регистрира първия годишен спад в покупко-продажбите от 18 месеца насам, търсенето на ипотечни заеми остава на историческо високо равнище. Според специалисти, главната причина за това са ниските лихви по жилищните заеми и високата инфлация, която прави действителните лихвени проценти мощно негативни. Паралелно с това инвестицията в неподвижен парцел се преглежда като способ за битка с обезценяването на парите.
Българска народна банка не стопира да предизвестява, че всичко това може да предизвика растеж на необслужваните заеми при утежняване на икономическата среда и внезапно повишаване на лихвите по заемите, съобщи през днешния ден.бг.
„ Повишените цени на енергоносителите, усложнения във веригите за доставки и изгледите за закъснение на външното търсене могат да се отразят отрицателно върху икономическата интензивност и финансовото положение на предприятията и семействата. В допълнение, протичащият в световен мащаб развой на бързо повишаване на лихвените проценти през идващите месеци ще се придвижи върху равнищата им в страната. Кредитните институции е належащо да преценяват политиката си във връзка с кредитната активност, провизирането и финансовото обмисляне с рисковете в икономическата среда. ”, показват от Българска народна банка в известие по отношение на равнището на антицикличния финансов буфер, които банките у нас би трябвало да поддържат към рискови кредитни експозиции. Според решението на Българска народна банка равнището на буфера през първото тримесечие на 2024 година би трябвало да е 2%.
Потребителските заеми също нарастват с бързи темпове. Към края на ноември потребителските заеми възлизат на 15.17 милиарда лв., като се усилват с 14.1% на годишна база. Темпът на напредък нараства по отношение на предходния месец, когато годишното нарастване бе 13.8%. Така за последните 12 месец, размерът на заемите за ползване у нас е повишен с близо 1.9 милиарда лв..
Общият размер на заемите за Домакинства (и НТООД) възлиза на 33.110 милиарда лв. (21.4% от БВП) в края на ноември 2022 година. Спрямо същия месец на 2021 година те се усилват с 15.5% (15.3% годишно покачване през октомври 2022 година). Кредитите за нефинансовия бизнес нарастват с 11.1% на годишна база през ноември до общо 41.17 милиарда лв. (26.6% от БВП). Темпът на напредък се ускорява по отношение на предходния месец, когато бе регистрирано годишно нарастване от 10.4%. В края на ноември 2022 година заемите за неправителствения бранш са 80.181 милиарда лв. (51.9% от БВП) при 79.192 милиарда лева към октомври 2022 година (51.2% от БВП). През ноември 2022 година те се усилват на годишна база с 13.5% (13.1% годишно покачване през октомври 2022 година).
Източник: petel.bg
КОМЕНТАРИ