До Пловдив: Мераклия купи имот на село на сляпо, оказа се къ...
Брокер и притежатели на парцел в пловдивско село прецакаха пловдивчанин, решил да го закупи по публикация в интернет, научи „ Марица “. Мераклията подписал прелиминарен контракт без да огледа парцела, само че откакто схванал, че е излъган, се обърнал към съда. Преди два дни той излязъл с решение, съгласно което притежателите на парцела и продавачи в съответния случай би трябвало да възстановят на подведения пловдивчанин капарото, което заплатил.
Случката се разиграла през октомври 2019-а. Тогава мераклията разглеждал разгласи за къщи край Пловдив, където да се реалокира да живее и да избяга от огромния град. Попаднал на публикация за дворно място от 1600 м2, което се продава дружно с жилищна постройка. Свързал се по посочения телефон с организацията за недвижими парцели, която го предлага от името на притежателите. Уговорил оглед и подобен бил извършен на 11 октомври. Тогава обаче купувачът не съумял да прегледа постройката в двора. Причината – имало куче, а и притежателя на дърветата в двора не бил известен авансово за огледа.
За да не се разколебае клиента му, брокерът му обяснил, че в парцела има прекарано електричество и вода, в това число, че водоснабдяването е обезпечено посредством сондаж в самия парцел. Впоследствие тези изказвания били доказани и от притежателите.
Пловдивчанинът склонил и в същия ден сключил прелиминарен контракт с продавачите, по силата на който поел обвързване да закупи парцела, разказан в нотариалния акт и предал капаро в размер на 1500 лв..Месец по-късно мераклията съумял да огледа построката в двора. Установил, че не е годна за обитаване, а била самосрутена – нямала покрив и се разпадала. В парцела нямало ток и вода, а сондата за вода се намирала в прилежащия парцел. Нямало ограда, квадратурата на парцела била друга от предлаганата с обявата, като действителната повърхност била много по – малко, 1260 кв. метра. Ужасен от гледката, купувачът се отказал от подписания контракт. Тъй като продавачите отказали, той завел иск в съда да мъ бъде върнато в двоен размер даденото капаро.
Районният съд в Пловдив удовлeтворил настояването му да се скапе контракта, само че му присъдил общо 1500 лева – толкоз, колкото е дал, като двамата притежатели на парцела би трябвало да платят по 750 лева Решението на магистратите предстои на обжалване в двусдмичен период пред Окръжния съд.
Случката се разиграла през октомври 2019-а. Тогава мераклията разглеждал разгласи за къщи край Пловдив, където да се реалокира да живее и да избяга от огромния град. Попаднал на публикация за дворно място от 1600 м2, което се продава дружно с жилищна постройка. Свързал се по посочения телефон с организацията за недвижими парцели, която го предлага от името на притежателите. Уговорил оглед и подобен бил извършен на 11 октомври. Тогава обаче купувачът не съумял да прегледа постройката в двора. Причината – имало куче, а и притежателя на дърветата в двора не бил известен авансово за огледа.
За да не се разколебае клиента му, брокерът му обяснил, че в парцела има прекарано електричество и вода, в това число, че водоснабдяването е обезпечено посредством сондаж в самия парцел. Впоследствие тези изказвания били доказани и от притежателите.
Пловдивчанинът склонил и в същия ден сключил прелиминарен контракт с продавачите, по силата на който поел обвързване да закупи парцела, разказан в нотариалния акт и предал капаро в размер на 1500 лв..Месец по-късно мераклията съумял да огледа построката в двора. Установил, че не е годна за обитаване, а била самосрутена – нямала покрив и се разпадала. В парцела нямало ток и вода, а сондата за вода се намирала в прилежащия парцел. Нямало ограда, квадратурата на парцела била друга от предлаганата с обявата, като действителната повърхност била много по – малко, 1260 кв. метра. Ужасен от гледката, купувачът се отказал от подписания контракт. Тъй като продавачите отказали, той завел иск в съда да мъ бъде върнато в двоен размер даденото капаро.
Районният съд в Пловдив удовлeтворил настояването му да се скапе контракта, само че му присъдил общо 1500 лева – толкоз, колкото е дал, като двамата притежатели на парцела би трябвало да платят по 750 лева Решението на магистратите предстои на обжалване в двусдмичен период пред Окръжния съд.
Източник: marica.bg
КОМЕНТАРИ