Бетонният мастодонт, наречен „Гербера 3“, който се строи на ъгъла

Бетонният мастодонт, наименуван „ Гербера 3 “, който се строи на ъгъла на бул. " Източен " и ул. " Менделев ", дружно със прилежащите нови блокове, строящи се на Колодрума, попаднаха в полезрението на институциите. От през днешния ден тече инспекция на РДНСК Пловдив против градежите, които ще прибавят хиляди нови квадратни метри РЗП в града.

" Днес три търговски сдружения би трябвало да обяснят по какъв начин са получили оскъдни разрешителни за градеж на етажност над 8 етажа в зелена зона за отдих и спорт, на калкан със прилежаща жилищна постройка (за едно от тях), в тежко нарушаване на Общ устройствен план, без нужните отстояния, нелегално разрушение на общинска инфраструктура - за едното от тях. Проверката е разпоредена от Министерството на районното развиване и благоустройството “, четем в сигнала подаден от юрист Атанас Костов.

По тематиката за огромното презастрояване в квартал „ Колодрума” е сезирана и прокуратурата!

„ Проучвал съм в детайли Общ устройствен план на Пловдив и в него кв. „ Колодрума “ се води зелена повърхност за отдих и спорт. Строителство се позволява само в североизточната част на парцела. Само, че с едно изискване – застрояването да е 8-етажно! Сега, градежът на „ Гербера 3 “, да вземем за пример надвишава 20 етажа – изясни за „ Марица “ адв. Костов – Затова чакам да се проверява по какъв начин са получени тези строителни позволения и това закононарушение ли е!?



Лошото е, че този, които е подписвал нищожните строителни позволение - някогашният основен проектант Румен Русев, от дълго време не е сред живите.

Според мен, чисто административният резултат би бил тези градежи да бъдат спрени. Не имам вяра толкоз доста да се задействат, че да постановят разрушаването им, поради обстоятелството, че са тотално противозаконни “, твърди юрист Костов.



Кой строи в зоната?

Един от новите градежи е комплекс „ Колодрума ", който мина през много премеждия през годините. Строителството там е позволено доста от дълго време. Първоначално то бе за свързани компании с колоездачното сдружение „ Цар Симеон”, а концепцията гласеше, че със извоюваните пари от продажбата на жилищата вложителите ще си оказват помощ за строителството на „ Колодрума”. По-късно те банкрутираха, залата бе издигната с общински и държавни пари, само че „ обезщетението” остана в интерес на частниците. След банкрута на първото сдружение правото на градеж мина в друго и така нататък В последна сметка за терените се появиха разнообразни нови вложители. Парцелът е от 17,5 декара, заключен сред " Асеновградско шосе ", " Менделеев " и " Найчо Цанов ", в началото е продаден за 8 милиона с няколко стартирани и незавършени здания, откакто предходният притежател софийската “Глобъл лизинг консулт енд практис” ЕООД го ипотекира и не съумя да заплати дълга. Купувач е сегашният вложител „ Българската банка за развитие”.

Второто сдружение - „ Мидъл Ийст Кепитъл “, има проекти за нови офис площи, като продължение на Capital Trade Center - офиси от високия клас А. Този парцел новия вложител закупи от семейството на някогашния регионален шеф и народен представител Венцислав Каймаканов.

Третият градеж е най-страховитият. Огромната постройка е на ъгъла на бул. " Източен " и ул. " Менделев ", а вложител е „ Гербера 3 “, който е в активите на бизнесмена Георги Чалъмов. Строителят го стартира през 2018 година с обещанието за още 400 жилища под тепетата. Днес терена се застроява с нови 50 000 кв. м разгъната застроена повърхност, което включва седем жилищни секции с височина от 8, 9, 10 и 16 етажа. Най-високата постройка - секция В - е на 21 и на 18 етажа.

Преди доста години този терен бе даден на ВиА Комерс, една от компаниите на Ветко Арабаджиев, против уговорката да спонсорира женския баскетболен тим на „ Академик”. Фамилията имаше съществени проекти за парцела, само че след проблемите с управляващите той е продаден на различен вложител.