В Банско няма да има ново строителство, нито разкриване на нови 40 хиляди легла
Банско. От кореспондента на „Труд“ за Благоевград.
„ В последните два дни се тиражират следващите неистини и операции, че в Банско има нов строителен взрив и че надали не ще се разкриват нови 40 хиляди кревати. Категорично декларирам, че това е безспорна неистина. Градоустройството на град Банско не е от през вчерашния ден. От 2012 година се работи по Общия организационен проект и регулацията на проекта предстои на оценка от Регионална инспекция за опазване на околната среда, само че това се употребява за тиражиране на лъжи“, сподели кметът на общината Георги Икономов на специфичен брифинг.
През 2012г. община Банско стартира процедура по правене на Общ организационен проект /ОУП/. В процеса на изследване и правене на Плана, се открива, че в годините сред 2004 – 2010г. отвън рагулационните граници на гр.Банско са урбанизирани и застроени огромни територии от местностите – „ Гуровица “, „Свети Иван “, „ Грамадето “, „ Кошерината “, „ Карантията “, „ Средореко “, „ Асаница “ и „ Герачни улици “. Като предугаждане в Общ устройствен план се залага изработването на ПУП-ПРЗ /Подробен организационен проект – План за регулация и застрояване/, с който да се урегулират застроените с самостоятелни ПУП-ове територии и да се построи нужната техническа инфраструктура и транспортни връзки сред тях и остарелия град.
В следствие през 2014 година се разпорежда изработването на ПУП-ПРЗ за Селищни формирания на гр.Банско, който следва прецизно предвижданията на плана на Общ устройствен план и в който те са избрани с устройствена зона „Ок“ – „за курорт“. В следствие Общ устройствен план минава нужните съгласувания, като е направена и призната Екологична оценка /ЕО/ и тя влиза в действие с Решение №305 от Протокол №18/28.12.2016г. на Общински съвет – Банско/.
С плана за ПУП-ПРЗ за селищни формирания в землището на гр.Банско се обгръща обща повърхност от 1894 дка. Към днешна дата 55,6% /1054дка/ от площите са застроени със жилищни здания и здания за публично обслужващи дейсности. Едва към 34% /644дка/ са аграрни територии.
Проектът за ПУП–ПРЗ планува урегулиране на цялата територия, което обгръща главно застроени земи, за обезпечаване на транспортна и техническа инфраструктура за обслужването им. Разработката не обгръща територии отвън плануваните в Общ устройствен план, не визира територии на НП“Пирин“, превижда буферни зони по границите с Парка и не е директно обвързвана с капиталови планове за бъдещи спортни уреди. Около 20% от незастроената територия е планувана за създаване на озеленяване, паркове, градини, превоз и връзки. Предвиждането на предварителния план /в развой на съгласуване/ е урбанизиране на земеделските територии, които са ситуирани сред към този момент застроени земи, като новите територии, отредени за жилищно застрояване и публично обслужване са 382дка от общо 1894 дка обхванати от създаването. Това са главно аграрни земи, намиращи се сред към този момент урбанизирани терени и до които към този момент е обезпечена техническа инфраструктура. Предварителния план за ПУП-ПРЗ е предаден и разгласен преди влизане в действие на Общ устройствен план.
Окончателният план се създава според към този момент утвърдените правила за използване на Общ устройствен план, от което ще се появи разлика в прогнозните стойности за бъдещото застрояване. Градоустройствените индикатори на новообразуваните УПИ са понижени с към 2 пъти от тези на към този момент застроените парцели, като според ОУПО те са Плътност на застрояване 30%, Кинт 0.9, Мин. озеленяване 50% и Максимална височина 10м/3ет/, наложително е обезпечаването на паркоместа за посетителите в рамките на парцела.
„ Ето това е истината за градоустройството на Банско. За тези дни не чух нито един логичен мотив от еколозите, само че съгласно мен тези неистини са им прехраната и по тази причина непрестанно измислят всевъзможни погрешни изказвания. Вече виждам и политически нюанси в държанието им – те нападат и правителството“ – по този начин разяснява кметът Икономов държанието на зелените.
„ Не можем да проумеем по какъв начин на тези хора им раждат главите сходни лъжи“, недоумява Икономов.
„В момента в Банско има 21 хиляди кревати и повече няма да има“, сподели още Икономов. Той даде брифинг дружно с основния проектант на Банско Николай Николов и общински съветници.
„ В последните два дни се тиражират следващите неистини и операции, че в Банско има нов строителен взрив и че надали не ще се разкриват нови 40 хиляди кревати. Категорично декларирам, че това е безспорна неистина. Градоустройството на град Банско не е от през вчерашния ден. От 2012 година се работи по Общия организационен проект и регулацията на проекта предстои на оценка от Регионална инспекция за опазване на околната среда, само че това се употребява за тиражиране на лъжи“, сподели кметът на общината Георги Икономов на специфичен брифинг.
През 2012г. община Банско стартира процедура по правене на Общ организационен проект /ОУП/. В процеса на изследване и правене на Плана, се открива, че в годините сред 2004 – 2010г. отвън рагулационните граници на гр.Банско са урбанизирани и застроени огромни територии от местностите – „ Гуровица “, „Свети Иван “, „ Грамадето “, „ Кошерината “, „ Карантията “, „ Средореко “, „ Асаница “ и „ Герачни улици “. Като предугаждане в Общ устройствен план се залага изработването на ПУП-ПРЗ /Подробен организационен проект – План за регулация и застрояване/, с който да се урегулират застроените с самостоятелни ПУП-ове територии и да се построи нужната техническа инфраструктура и транспортни връзки сред тях и остарелия град.
В следствие през 2014 година се разпорежда изработването на ПУП-ПРЗ за Селищни формирания на гр.Банско, който следва прецизно предвижданията на плана на Общ устройствен план и в който те са избрани с устройствена зона „Ок“ – „за курорт“. В следствие Общ устройствен план минава нужните съгласувания, като е направена и призната Екологична оценка /ЕО/ и тя влиза в действие с Решение №305 от Протокол №18/28.12.2016г. на Общински съвет – Банско/.
С плана за ПУП-ПРЗ за селищни формирания в землището на гр.Банско се обгръща обща повърхност от 1894 дка. Към днешна дата 55,6% /1054дка/ от площите са застроени със жилищни здания и здания за публично обслужващи дейсности. Едва към 34% /644дка/ са аграрни територии.
Проектът за ПУП–ПРЗ планува урегулиране на цялата територия, което обгръща главно застроени земи, за обезпечаване на транспортна и техническа инфраструктура за обслужването им. Разработката не обгръща територии отвън плануваните в Общ устройствен план, не визира територии на НП“Пирин“, превижда буферни зони по границите с Парка и не е директно обвързвана с капиталови планове за бъдещи спортни уреди. Около 20% от незастроената територия е планувана за създаване на озеленяване, паркове, градини, превоз и връзки. Предвиждането на предварителния план /в развой на съгласуване/ е урбанизиране на земеделските територии, които са ситуирани сред към този момент застроени земи, като новите територии, отредени за жилищно застрояване и публично обслужване са 382дка от общо 1894 дка обхванати от създаването. Това са главно аграрни земи, намиращи се сред към този момент урбанизирани терени и до които към този момент е обезпечена техническа инфраструктура. Предварителния план за ПУП-ПРЗ е предаден и разгласен преди влизане в действие на Общ устройствен план.
Окончателният план се създава според към този момент утвърдените правила за използване на Общ устройствен план, от което ще се появи разлика в прогнозните стойности за бъдещото застрояване. Градоустройствените индикатори на новообразуваните УПИ са понижени с към 2 пъти от тези на към този момент застроените парцели, като според ОУПО те са Плътност на застрояване 30%, Кинт 0.9, Мин. озеленяване 50% и Максимална височина 10м/3ет/, наложително е обезпечаването на паркоместа за посетителите в рамките на парцела.
„ Ето това е истината за градоустройството на Банско. За тези дни не чух нито един логичен мотив от еколозите, само че съгласно мен тези неистини са им прехраната и по тази причина непрестанно измислят всевъзможни погрешни изказвания. Вече виждам и политически нюанси в държанието им – те нападат и правителството“ – по този начин разяснява кметът Икономов държанието на зелените.
„ Не можем да проумеем по какъв начин на тези хора им раждат главите сходни лъжи“, недоумява Икономов.
„В момента в Банско има 21 хиляди кревати и повече няма да има“, сподели още Икономов. Той даде брифинг дружно с основния проектант на Банско Николай Николов и общински съветници.
Източник: trud.bg
КОМЕНТАРИ