Иван Горанов: Не очаквам влизането на България в еврозоната да се отрази драстично на цените на имотите
Балон на имотния пазар няма и няма да има. Нямаме аргументи за терзания. Това каза експертът по търговия с недвижими парцели Иван Горанов в предаването " Метроном " на Радио " Фокус " .
През последните две години следим растеж на цените на парцелите с повече от 20%, само че това е особено и за останалите европейски страни, означи специалистът. " Сравнена със средноевропейските, цените на парцелите в България остават догонващи ", съобщи Горанов.
Недвижимите парцели остават една от най-предпочитаните вложения от българите и един от най-стабилните браншове, като вложенията са обезпечено предпазени, акцентира специалистът. Пазарът непрестанно се развива и става по-атрактивен. " Има повече оферти, а вложителите се ориентират към това да оферират все по-качествени артикули и да дават отговор на потребностите на актуалния човек. Не е значимо единствено какъв брой коства квадратният метър. Важна е наличната среда, близостта до болница, до детска градина, до огромен бул., до метрото. Все повече тези критерии са основополагащи при избора на парцел ", изброи Горанов.
Сделките през първото тримесечие на тази година резервират наклонността от предходните две. По-маломерните жилища са желани за инвестиция, а за живеене се търсят по-просторни такива с по няколко спални, както и редови еднофамилни къщи.
Експертът не чака влизането на България в еврозоната да се отрази фрапантно на цените на парцелите. " Инвеститорите и бизнесмените се преценяват с това какво може да поеме пазарът въпреки всичко и какви са упованията на купувачите. Иначе ще се получи разминаване сред желанието за по-висока цена и отхвърли на купувача да купува на тази цена. Не мисля, че ще има съществени разтърсвания на пазара или огромни изненади ", съобщи Иван Горанов.
Той даде за образец Словения, където е маркиран растеж на имотния пазар сред 10 и 15% в първите месеци след приемането на еврото. " Докато има ипотечно кредитиране, пазарът на недвижими парцели ще бъде жив. Той постоянно е обвързван като свързан съд с банковия пазар ", добави специалистът.
През последните две години следим растеж на цените на парцелите с повече от 20%, само че това е особено и за останалите европейски страни, означи специалистът. " Сравнена със средноевропейските, цените на парцелите в България остават догонващи ", съобщи Горанов.
Недвижимите парцели остават една от най-предпочитаните вложения от българите и един от най-стабилните браншове, като вложенията са обезпечено предпазени, акцентира специалистът. Пазарът непрестанно се развива и става по-атрактивен. " Има повече оферти, а вложителите се ориентират към това да оферират все по-качествени артикули и да дават отговор на потребностите на актуалния човек. Не е значимо единствено какъв брой коства квадратният метър. Важна е наличната среда, близостта до болница, до детска градина, до огромен бул., до метрото. Все повече тези критерии са основополагащи при избора на парцел ", изброи Горанов.
Сделките през първото тримесечие на тази година резервират наклонността от предходните две. По-маломерните жилища са желани за инвестиция, а за живеене се търсят по-просторни такива с по няколко спални, както и редови еднофамилни къщи.
Експертът не чака влизането на България в еврозоната да се отрази фрапантно на цените на парцелите. " Инвеститорите и бизнесмените се преценяват с това какво може да поеме пазарът въпреки всичко и какви са упованията на купувачите. Иначе ще се получи разминаване сред желанието за по-висока цена и отхвърли на купувача да купува на тази цена. Не мисля, че ще има съществени разтърсвания на пазара или огромни изненади ", съобщи Иван Горанов.
Той даде за образец Словения, където е маркиран растеж на имотния пазар сред 10 и 15% в първите месеци след приемането на еврото. " Докато има ипотечно кредитиране, пазарът на недвижими парцели ще бъде жив. Той постоянно е обвързван като свързан съд с банковия пазар ", добави специалистът.
Източник: varna24.bg
КОМЕНТАРИ