Бали ще строи небостъргачи
Бали може да преразгледа едно от главните правила за развиване на острова – ограничаването за височината на постройките. В момента оптималната височина е 15 метра, само че през 2026 година управляващите разискват опцията за увеличение на тази граница до 45 метра.
Островът продължава да се развива, изключително в туристическите региони. Има все по-малко свободна земя, само че търсенето на хотели, обслужвани жилища и инфраструктура остава високо. На този декор управляващите преглеждат отвесното развиване като един от вероятните способи за балансиране на развиването на пазара.
Властите означават, че не приказваме за цялостно унищожаване на рестриктивните мерки. Обсъжда се модел на зониране, при който здания с височина до 45 метра ще могат да се строят единствено в избрани региони - да вземем за пример в Нуса Дуа, Южна Кута, Санур и някои крайбрежни места. Управляващите акцентират, че задачата не е безредно застрояване, а в противен случай, по-ясна регулация.
Основният проблем е по-малко обвързван с стопанската система и повече с културата на острова. В Бали се ползва значим принцип: постройките не би трябвало да са по-високи от кокосово дърво, т.е. почти 15 метра. Това не е просто градоустройствено предписание, а част от локалната философия, обвързвана с концепцията за Три Хита Карана. Пространството над земята тук се счита за свещено, тъй че всевъзможни промени в тази област провокират сериозна социална реакция.
Религиозните водачи на страната към този момент приканиха да не се бърза. Според тях, преди да се вземат сходни решения, е належащо деликатно да се оценят следствията за екологията, културата и териториалното развиване на острова.
Успоредно с това управляващите разискват други ограничения за възобновяване на реда в строителната промишленост. Сред тях са възможен мораториум върху новите разрешителни в натоварени региони, основаване на специфична работна група и засилен надзор върху застрояването. Специално внимание се обръща на опазването на естествените територии, в това число региона на езерото Бератан.
Темата е изключително настояща на фона на последните събития: неотдавна бяха застрашени десетки обекти, които се строят незаконно; даже се заприказва за разрушение на планове.
Властите на Бали постоянно приказват за нуждата от ограничение на строителството на острова през последната година. Строги ограничавания върху строителството на нови хотели и вили бяха оповестени още през 2024 година, само че този мораториум по този начин и не проработи изцяло.
Подробна статистика за междинните цени на парцели в България по градове и квартали може да видите в imot.bg
