Българската народна банка (БНБ) обяви в началото на седмицата, че

Българската национална банка (БНБ) разгласи при започване на седмицата, че задължава комерсиалните банки и клоновете, извършващи активност в страната, да наблюдават за най-малко шест индикатора при разпределяне и предоговаряне на заеми, обезпечени със жилищни парцели. Показателите включват спазване на съотношения сред размера на заема и цената на обезпечението при разпределяне, съответствие сред размера на настоящите заплащания по отношение на обслужването на заема, гарантиран с жилищен неподвижен парцел, и месечния приход на кредитополучателя при разпределяне, оптималния период по контракта за заем и други По този мотив Българска телеграфна агенция потърси шефа на централната банка Димитър Радев за повече уточнения по тематиката. Пред Българска телеграфна агенция той уточни, че от Българска народна банка " не виждаме непосреден проблем, само че виждаме евентуален риск, обвързван с ипотечното кредитиране. По думите му " в всеобщия случай и в кратковременен проект кредитополучателите няма да бъдат съществено наранени от измененията ". Димитър Радев съобщи още, че в подхванатите ограничения все още няма избрани наложителни равнища, само че такива могат да се дефинират, в случай че се наложи. Следва цялостният текст на блицинтервюто: Г-н Радев, последното решение на УС на Българска народна банка за използването на индикатори за наблюдаване на кредитните стандарти при разпределяне на ипотечни заеми провокира оживени и не всеки път еднопосочни мнения. - Ние предоставихме подробна информация по тематиката, само че първичните реакции са изцяло естествени като се има поради, че Българска народна банка за първи път ползва сходен метод. В какво в действителност се показва този метод? - Ние ескалираме нашите дейности във връзка с ипотечното кредитиране, като прекосяваме от режим на статистическо наблюдаване към режим на надзорно наблюдаване и отчетност със съответни наложителни условия за банките във връзка с изчисляването на най-малък набор от индикатори и методика за тяхното използване. Какво постанова сходна ескалация? - Ние не виждаме непосреден проблем, само че виждаме евентуален риск, обвързван с ипотечното кредитиране. Целта на подхванатите ограничения е да формализираме оценката на този риск и да подготвим банковия бранш за съответна реакция, в случай че този риск стартира да се материализира. Но вие не налагате наложителни равнища на индикаторите за ипотечно кредитиране. - Точно по този начин, само че сътворяваме нужната официална рамка и механизми да го създадем, в случай че това се наложи. Подобен метод е изцяло в духа на доктрината на Българска народна банка да приготвя бранша за работа при неподходящи развития на кредитния пазар даже вероятността от сходни развития да наподобява минимална сега. Как това ще се отрази на кредитополучателите? - В всеобщия случай и в кратковременен проект те няма да бъдат съществено наранени. А на банките? - Ние сме в дейна връзка с банките по тази тематика през последната година. Техните дейности и техните индикатори са удостоверение за съответна реакция. Убеден съм, че тя ще бъде такава и във връзка с коментираното решение на Българска народна банка, с което се слага контролен акцент върху ипотечното кредитиране.