Гараж на цената на малък апартамент – защо така се получи на прага на еврозоната?
България е първа по повишаване на жилищата в Европейски Съюз. Гаражите в София към този момент костват съвсем колкото жилищата. Темата в студиото на NOVA NEWS разясниха Ирена Перфанова, която е член на борда на шефовете на Европейската асоциация на експертите по недвижими парцели и финансистът Любомир Каримански.
" Градовете и животът се развиват. С това се трансформират нашите обичай и потребности. Оказва се, че огромните градове у нас не са готови да поемат толкоз огромен поток от коли, които би трябвало да се паркират въпреки всичко някъде ", уточни Перфанова.
Любомир Каримански пък изясни наклонността от икономическа позиция. " Банките не престават кредитирането на ипотеки. Банковите институции имат задоволително ликвидност, която желаят да пласират. Апетитът за риск идва от огромните облаги, които се генерират ", уточни специалистът.
" Статистиката от други страни сочи, че при влизането им в еврозоната цените на парцелите по-скоро скачат, в сравнение с да понижават ", означи Ирена Перфанова. Експертът предвижда до 10% ново повишение на цените, само че беше безапелационна, че балон на имотния пазар няма.
Не на същото мнение е финансистът. " Ако има нарастване на приходите в България, да не би да се дължи на добавена стойност и продукция. В конвергентния отчет на ЕЦБ и Европейска комисия доста ясно е записано и очебийно, че има висок риск от това приходите в България, които са неведнъж изпреварващи производството и създадената единица продукция, да бъдат съдбовни в един миг и да имаме фрапантно намаляване ", сподели той и добави, че хората нямат действителна финансова опция, а това е изкуствено основано и това може да се назова " балон ".
" Влизането в еврозоната разреши на доста хора, които имат " сиви " приходи, непосредствено да купуват парцели и по този начин да ги легализират, тъй като, в случай че на следващия ден влезем в еврозоната, те би трябвало да ги извадят тези пари, да ги обменят в банка, само че да изяснят произхода им. Призовавам за доста прецизен надзор от страна на Национална агенция за приходите и контролните организации да проучат по какъв начин се купуват тези парцели и с какви средства ", предизвести Каримански.
" Градовете и животът се развиват. С това се трансформират нашите обичай и потребности. Оказва се, че огромните градове у нас не са готови да поемат толкоз огромен поток от коли, които би трябвало да се паркират въпреки всичко някъде ", уточни Перфанова.
Любомир Каримански пък изясни наклонността от икономическа позиция. " Банките не престават кредитирането на ипотеки. Банковите институции имат задоволително ликвидност, която желаят да пласират. Апетитът за риск идва от огромните облаги, които се генерират ", уточни специалистът.
" Статистиката от други страни сочи, че при влизането им в еврозоната цените на парцелите по-скоро скачат, в сравнение с да понижават ", означи Ирена Перфанова. Експертът предвижда до 10% ново повишение на цените, само че беше безапелационна, че балон на имотния пазар няма.
Не на същото мнение е финансистът. " Ако има нарастване на приходите в България, да не би да се дължи на добавена стойност и продукция. В конвергентния отчет на ЕЦБ и Европейска комисия доста ясно е записано и очебийно, че има висок риск от това приходите в България, които са неведнъж изпреварващи производството и създадената единица продукция, да бъдат съдбовни в един миг и да имаме фрапантно намаляване ", сподели той и добави, че хората нямат действителна финансова опция, а това е изкуствено основано и това може да се назова " балон ".
" Влизането в еврозоната разреши на доста хора, които имат " сиви " приходи, непосредствено да купуват парцели и по този начин да ги легализират, тъй като, в случай че на следващия ден влезем в еврозоната, те би трябвало да ги извадят тези пари, да ги обменят в банка, само че да изяснят произхода им. Призовавам за доста прецизен надзор от страна на Национална агенция за приходите и контролните организации да проучат по какъв начин се купуват тези парцели и с какви средства ", предизвести Каримански.
Източник: varna24.bg
КОМЕНТАРИ