)
Бум на търсене на жилища у нас, няколко човека чакат за един имот
България е на второ място по растеж на цените на жилищата в Европейски Съюз през 2025 г.
Увеличението на имотния пазар у нас е с 15 на 100 по отношение на същия интервал през 2024 година Преди нас е само Португалия, където парцелите са поскъпнали c близо 16 на 100 на годишна база. За съпоставяне междинният растеж на пазара в Европейски Съюз е 5,7%.
София остава най-скъпият град за живеене у нас. Според водеща платформа за недвижими парцели, междинната цена на жилище в столицата варира сред 1500 и 1900 евро за квадратен метър. В някои квартали цените надвишават 2000 евро на кв.м.
Следват Варна - с цени сред 1200 и 1600 евро на кв. м., и Пловдив, където стойностите на парцелите доближават до 1400 евро на кв.м.
Мирослава Маджирова живее чартърен в центъра на София и търси парцел за закупуване. Тя обаче регистрира растежа на цените като проблем.
" Доста високи са цените ", счита тя.
" Продавачите към този момент не са склонни да смъкват цената, преди се случваше. Те знаят че за един парцел чакат няколко индивида. 15 минути е времето, в което би трябвало да прецениш дали жилището е твоето ", описа Маджирова.
За нарастването на цените у нас има няколко фактора, считат специалисти.
" От 2019 година с войната в Украйна суровините нарастнаха, по-късно задоволително огромна инфлация ", посочи брокерът Христо Георгиев.
Въпреки това, брокерите оправдават високите цени на пазара у нас.
" Сравнявайки с други европейски столици, България е доста налична и приемането на еврото ще бъде налично за непознати вложители. София въпреки всичко е европейска столица и ние следва да достигнем цените на кв.м на други страни ", счита Стоянов.
Според брокерите, с влизането на България в Еврозоната има риск от повишение на цените и поради растежа на лихвените проценти.
