България е на второ място по поскъпване на жилищата в

България е на второ място по повишаване на жилищата в Европейски Съюз през първото тримесечие на 2025 година, показват актуалните данни на Евростат , статистическата работа на Европейския съюз. По данни на организацията жилищата в страната ни са поскъпнали с 15,1 на 100 през първите три месеца на годината, а по-високо покачване регистрира единствено Португалия (16,3 на сто). 

Сред страните членки, за които има налични данни, в една от тях се следи годишен спад на цените на жилищата през първото тримесечие на 2025 година, а в двадесет и пет - годишно нарастване. Спадът е регистриран във Финландия (-1,9 на сто).  

Като цяло цените на жилищата се усилват с 5,4 % в еврозоната и с 5,7 % в Европейски Съюз през първото тримесечие в съпоставяне със същото тримесечие на миналата година. През четвъртото тримесечие на 2024 година цените на жилищата се покачиха надлежно с 4,1 на 100 и 4,9 на 100 в еврозоната и в Европейски Съюз, демонстрират данните. 

В съпоставяне с четвъртото тримесечие на 2024 година през първото тримесечие на 2025 година цените на жилищата са се нараснали с 1,3 на 100 в еврозоната и с 1,4 на 100 в Европейски Съюз.

В съпоставяне с предходното тримесечие цените понижиха в четири страни членки и се усилиха в двадесет и две страни. Най-голям спад е регистриран в Словения (-2,0 на сто), Люксембург (-1,2 на сто) и Финландия (-1,0 на сто), а най-голямо нарастване - в Унгария (+5,2 на сто), Португалия (+4,8 на сто) и Хърватия (+4,5 на сто).

Между 2010 година и първото тримесечие на 2025 година цените на жилищата в Европейски Съюз са се нараснали с 57,9 на 100, а наемите са поскъпнали с 27,8 %. Докато наемите се усилват непрекъснато, цените на жилищата следват по-променлив модел, показвайки внезапно нарастване сред първото тримесечие на 2015 година и третото тримесечие на 2022 година, последвано от дребен спад и стабилизиране, преди да се усилят още веднъж от 2024 година насам.

При съпоставяне на първото тримесечие на 2025 година с 2010 година цените на жилищата са се нараснали повече от наемите в 21 от 26-те страни от Европейски Съюз, за които има налични данни. За същия интервал цените на жилищата са се нараснали повече от три пъти в Унгария (+260 на сто) и Естония (+238 на сто) и са се удвоили или повече от удвоили в 9 страни от Европейски Съюз: Литва (+194 на сто), Латвия (+154 на сто), Чехия (+147 на сто), Португалия (+130 на сто), България (+125 на сто), Австрия (+113 на сто), Люксембург и Полша (и двете +102 на сто) и Словакия (+100 процента). Италия е единствената страна, в която цените на жилищата са се намалили (-4 на сто).

През същия период наемите са се нараснали в 26 страни от Европейски Съюз, като максимален растеж е регистриран в Естония (+220 на сто), Литва (+184 на сто), Унгария (+124 на сто) и Ирландия (+115 на сто). Гърция е единствената страна, в която наемните цени са намалели (-11 на сто).

През 2024 година броят на сделките с жилища се е нараснал в 13 от 17-те страни от Европейски Съюз, за които има налични данни, спрямо 2023 година, показват други данни на Евростат.  Така за първи път от 2021 година насам множеството от страните регистрират растеж на годишните продажби.

Най-голямо нарастване на броя на покупко-продажбите е записано в Люксембург (+47,1 на сто), Унгария (+34,7 на сто) и Нидерландия (+16,7 на сто). За разлика от тях максимален спад бе регистриран в Словения (-17,7 на сто), Франция (-9,1 на сто) и Ирландия (-2,8 на сто).

Година по-рано, през 2023 година, 13 от 16-те отчитащи се страни означават понижение спрямо 2022 г. 

Най-голямо понижение на броя на покупко-продажбите през 2023 година се следи в Люксембург (-43,3 на сто), Унгария (-31,4 на сто) и Австрия (-27,6 на сто). За разлика от тях нараствания са регистрирани в Кипър (+31,0 на сто), Полша (+6,7 на сто) и Ирландия (+0,6 на сто).