Българите купуват по 637 жилища на ден
Българите са народът с най-вече лични жилища на глава от популацията в Европейски Съюз, само че това очевидно не е задоволително.
Всеки ден са продавани приблизително по 637 жилища през 2021 година, което е с към 20% повече от покупко-продажбите през 2020 година Миналата година за сектора на недвижими парцели беше без аналог за последните 10 година и като размер покупко-продажби, и като търсене, разгласи Добромир Ганев, началник на Националното съдружие " Недвижими парцели " (НСНИ), пред Българска телеграфна агенция.
За параленост договорите за продажба на жилища през 2020 година приблизително възлизат на 440 на ден, пресметна " Телеграф “. Статистиката сочи, че за деветте месеца на 2020 година покупко-продажбите са 132 000, през 2019 година - 147 000, а през последните 10 години са към 210 000-220 000 на годишна база, разяснява Ганев.
Търсенето е повишило цените с към 10-12% в огромните градове, посочи Ганев. През 2022 година упованията са парцелите да нарастнат с към 10%, а броят на покупко-продажбите да се резервира на равнището на 2021 година, като през първите 6 месеца се чака растеж от 10-15%. Вероятно жилища в обособени региони може да нарастнат и с 20%, най-много ново строителство.
Ръст на ипотечните заеми, предвижда Ганев. Браншът чака положителните условия по банковите заеми да продължат, а нулевите и в някои случаи даже негативни лихви по депозитите да се запазят. Според Ганев през 2021 година всяка втора жилищна договорка в София е била посредством ипотека, в Пловдив процентът е бил 25, във Варна - 30 на 100.
Също по този начин поради пандемията наклонността в търсенето са просторни жилища ново строителство с повече от две спални. Купувачите са млади фамилии, българите, които са се върнали от чужбина през 2021 година, и хора над 50 година, които желаят да спасят спестяванията си от инфлация.
Повечето макроикономисти и специалисти в сектора са единни, че сега няма балон в недвижимите парцели. Изключителният интерес към покупките обаче се отразява върху растежа на цените, разяснява шефът на НСНИ.
Според Евростат 82% от българите са притежатели на жилищата си и страната ни е трета след Румъния и Хърватия в Европейски Съюз в това отношение.
Всеки ден са продавани приблизително по 637 жилища през 2021 година, което е с към 20% повече от покупко-продажбите през 2020 година Миналата година за сектора на недвижими парцели беше без аналог за последните 10 година и като размер покупко-продажби, и като търсене, разгласи Добромир Ганев, началник на Националното съдружие " Недвижими парцели " (НСНИ), пред Българска телеграфна агенция.
За параленост договорите за продажба на жилища през 2020 година приблизително възлизат на 440 на ден, пресметна " Телеграф “. Статистиката сочи, че за деветте месеца на 2020 година покупко-продажбите са 132 000, през 2019 година - 147 000, а през последните 10 години са към 210 000-220 000 на годишна база, разяснява Ганев.
Търсенето е повишило цените с към 10-12% в огромните градове, посочи Ганев. През 2022 година упованията са парцелите да нарастнат с към 10%, а броят на покупко-продажбите да се резервира на равнището на 2021 година, като през първите 6 месеца се чака растеж от 10-15%. Вероятно жилища в обособени региони може да нарастнат и с 20%, най-много ново строителство.
Ръст на ипотечните заеми, предвижда Ганев. Браншът чака положителните условия по банковите заеми да продължат, а нулевите и в някои случаи даже негативни лихви по депозитите да се запазят. Според Ганев през 2021 година всяка втора жилищна договорка в София е била посредством ипотека, в Пловдив процентът е бил 25, във Варна - 30 на 100.
Също по този начин поради пандемията наклонността в търсенето са просторни жилища ново строителство с повече от две спални. Купувачите са млади фамилии, българите, които са се върнали от чужбина през 2021 година, и хора над 50 година, които желаят да спасят спестяванията си от инфлация.
Повечето макроикономисти и специалисти в сектора са единни, че сега няма балон в недвижимите парцели. Изключителният интерес към покупките обаче се отразява върху растежа на цените, разяснява шефът на НСНИ.
Според Евростат 82% от българите са притежатели на жилищата си и страната ни е трета след Румъния и Хърватия в Европейски Съюз в това отношение.
Източник: petel.bg
КОМЕНТАРИ