Българин на работа в чужбина на два пъти бе измамен при покупката на жилище |
Българин, който живее в чужбина, на два пъти бе измамен от строителен бизнесмен при закупуването на жилище в Сандански.
Всичко почнало през 2007 година, когато покупател и бизнесмен се договорили за покупката на жилище от 48 кв. м в строящия се от компанията на обвинения обект. В деня на сключването на предварителния контракт излъганият платил първата вноска от 2700 евро, или 10% от общата стойност на парцела. Половин година по-късно мъжът изплатил отговорностите си по втората вноска по контракта – 13 500 евро. Останалата сума от 10 800 евро трябвало да се заплати при нотариалното прекачване на жилището.
Сградата, в която се намирало въпросното жилище, била издигната през 2009 година В продължение на година купувачът упорствал договорката да се завърши, само че това не се случило.
През 2012 година купувачът, който работел в Нидерландия, дошъл в България и се срещнал с обвинения. Притиснат от събитията, измамникът му признал, че преди години трансферирал собствеността на жилището на различен човек. Оправдал тази постъпка с доста преференциална договорка и предложил жилища на други етажи, само че мъжът отказал.
Възмутен от държанието на строителния бизнесмен, индивидът заплашил неотложно да уведоми следствието и прокуратурата. Обвиняемият го помолил да не го прави и заречен да се реваншира с различен парцел с двойно по-голяма повърхност и в по-добра постройка. Бил изработен оглед на парцела, само че прелиминарен контракт за продажба не бил подписан. Мъжът се оставил да бъде уверен да доплати още 20 000 евро поради по-високата цена на жилището. Предприемачът издал квитанция за сумата, след което купувачът отпътувал по работа в чужбина.
Обвиняемият знаел, че сходна договорка е невъзможна, защото за всички жилища в постройката към този момент имало подписани предварителни контракти. А жилището на излъгания към този момент било продадено на испанец.
Година по-късно градежът и на тази постройка бил приключен, само че нотариалното оформяне на собствеността на жилището още веднъж не било осъществено заради разнообразни аргументи, изтъквани от строителния бизнесмен.
През ноември 2016 година обвиненият излъгал, че е записал час при нотариус за завършване на договорката, изготвил подправен нотариален акт и положил автограф за нотариус. За неналичието на щемпел обяснил, че ще оправи нещата по-късно. Дори лимит ключовете на индивида.
През лятото на 2018 година излъганият се върнал от чужбина и почнал ремонт в новото си жилище. Когато обвиненият схванал за това, предложил помощта си, като го придружавал с автомобила си до разнообразни магазини за строителни материали. Докато се занимавал с ремонтните действия, от други притежатели на парцели в постройката схванал, че апартаментът, който ремонтира, не е негов. Изумен от този факт, мъжът незабавно се обадил на измамника, който го уверил, че това не е правилно.
Мъжът обаче направил информация за притежавания от него нотариален акт и схванал, че е станал жертва на машинация.
По формираното досъдебно произвеждане е била осъществена съдебно-графологична експертиза, съгласно заключението на която подписът в рубрика „ нотариус “, положен в документа, е на обвинения.
Всичко почнало през 2007 година, когато покупател и бизнесмен се договорили за покупката на жилище от 48 кв. м в строящия се от компанията на обвинения обект. В деня на сключването на предварителния контракт излъганият платил първата вноска от 2700 евро, или 10% от общата стойност на парцела. Половин година по-късно мъжът изплатил отговорностите си по втората вноска по контракта – 13 500 евро. Останалата сума от 10 800 евро трябвало да се заплати при нотариалното прекачване на жилището.
Сградата, в която се намирало въпросното жилище, била издигната през 2009 година В продължение на година купувачът упорствал договорката да се завърши, само че това не се случило.
През 2012 година купувачът, който работел в Нидерландия, дошъл в България и се срещнал с обвинения. Притиснат от събитията, измамникът му признал, че преди години трансферирал собствеността на жилището на различен човек. Оправдал тази постъпка с доста преференциална договорка и предложил жилища на други етажи, само че мъжът отказал.
Възмутен от държанието на строителния бизнесмен, индивидът заплашил неотложно да уведоми следствието и прокуратурата. Обвиняемият го помолил да не го прави и заречен да се реваншира с различен парцел с двойно по-голяма повърхност и в по-добра постройка. Бил изработен оглед на парцела, само че прелиминарен контракт за продажба не бил подписан. Мъжът се оставил да бъде уверен да доплати още 20 000 евро поради по-високата цена на жилището. Предприемачът издал квитанция за сумата, след което купувачът отпътувал по работа в чужбина.
Обвиняемият знаел, че сходна договорка е невъзможна, защото за всички жилища в постройката към този момент имало подписани предварителни контракти. А жилището на излъгания към този момент било продадено на испанец.
Година по-късно градежът и на тази постройка бил приключен, само че нотариалното оформяне на собствеността на жилището още веднъж не било осъществено заради разнообразни аргументи, изтъквани от строителния бизнесмен.
През ноември 2016 година обвиненият излъгал, че е записал час при нотариус за завършване на договорката, изготвил подправен нотариален акт и положил автограф за нотариус. За неналичието на щемпел обяснил, че ще оправи нещата по-късно. Дори лимит ключовете на индивида.
През лятото на 2018 година излъганият се върнал от чужбина и почнал ремонт в новото си жилище. Когато обвиненият схванал за това, предложил помощта си, като го придружавал с автомобила си до разнообразни магазини за строителни материали. Докато се занимавал с ремонтните действия, от други притежатели на парцели в постройката схванал, че апартаментът, който ремонтира, не е негов. Изумен от този факт, мъжът незабавно се обадил на измамника, който го уверил, че това не е правилно.
Мъжът обаче направил информация за притежавания от него нотариален акт и схванал, че е станал жертва на машинация.
По формираното досъдебно произвеждане е била осъществена съдебно-графологична експертиза, съгласно заключението на която подписът в рубрика „ нотариус “, положен в документа, е на обвинения.
Източник: offnews.bg
КОМЕНТАРИ