Законът за правата на наемателите рискува да създаде двустепенен пазар на наеми
Авторът е началник на проучванията в Hamptons International
Приемането на Закона за правата на наемателите предходната седмица съставлява най-значителното разклащане на британския пазар на парцели от десетилетия. Но до момента в който заглавията са смели, действителността за множеството наемодатели е по-приглушена. Ежедневно връзките им с техните наематели няма да се разграничават – в случай че, несъмнено, не са съгласни.
В основата си законът има за цел да балансира още веднъж връзките сред наемодатели и наематели. Ключовите ограничения включват унищожаване на изгонванията без виновност, възбрана на войните за наддаване на наем, възбрана на предварителни заплащания на наем или прекомерно дълги контракти и въвеждане на нова система за оборване на нарастванията на наема. Това са доброжелателни промени, предопределени да създадат наемането по-справедливо и по-достъпно.
Но на пазар, който към този момент се бори с хронично дефицит на предложение, е мъчно да се подценен непредвидените последствия. Наемодателите може...
Прочетете целия текст »
