Съдът реши да бъдат продадени 216 хектара земя на олигарх
Арбитражният съд на Краснодарския край дефинира цената на продажбата на 216 хектара аграрни земи на предприемача Олег Дерипаска на близо 14 милиона рубли. Самият предприемач искаше да купи тази земя за към 7 милиона.
Дерипаска, който има статут на самостоятелен бизнесмен, е взел под аренда имота в Уст Лабинска област от 2007 година, който е бил благосъстоятелност на района. През 2018 година предприемачът подава молба земята да му бъде трансферирана.
Съгласно нормите на Кодекса за земя, бизнесмен или юридическо лице, което наема земеделска земя за минимум 3 години, има право да я получи в благосъстоятелност без наддаване, в случай че не са открити нарушавания на поземленото законодателство. Но районното ръководство по благосъстоятелност през март 2019 година отхвърли да продаде обекта на Дерипаска, базирайки се на обстоятелството, че върху него са издигнати икономически постройки (оранжерии), а законът планува такова съображение за отвод като съществуването на частни здания и други финансови структури на уеб страницата.
Дерипаска оспорва отхвърли на управляващите и през 2020 година съдилищата на три инстанции го дефинират за противозаконен. Те открили, че намиращите се на терена оранжерии, девет навеса, стопанска сграда и дървена дограма не са капитални. Съдилищата дефинират на ответника да изпрати на предприемача план на контракт за продажба на земя в едномесечен период от датата на влизане в действие на правосъдния акт.
Искът на ищеца по това дело е отритнат единствено в частта с определянето на цената на имота в размер на 60% от кадастралната стойност - към 21 милиона рубли.
При сключването на контракта за покупка продавачът и купувачът са имали различия по отношение на цената, които Дерипаска изиска от съда да позволи в ново дело. Според изчисленията на ищеца цената на земята би трябвало да бъде към 7 милиона рубли. Съдът обаче се съгласява с отдела за имуществени връзки, който дефинира, че цената на земята при наемане за 12 години е 40% от кадастралната стойност все още на заявката за назад изкупуване. Съдът отхвърля настояването на Дерипаска да приложи решението за неотложно осъществяване, без да уточни нужните учредения за това.
Дерипаска, който има статут на самостоятелен бизнесмен, е взел под аренда имота в Уст Лабинска област от 2007 година, който е бил благосъстоятелност на района. През 2018 година предприемачът подава молба земята да му бъде трансферирана.
Съгласно нормите на Кодекса за земя, бизнесмен или юридическо лице, което наема земеделска земя за минимум 3 години, има право да я получи в благосъстоятелност без наддаване, в случай че не са открити нарушавания на поземленото законодателство. Но районното ръководство по благосъстоятелност през март 2019 година отхвърли да продаде обекта на Дерипаска, базирайки се на обстоятелството, че върху него са издигнати икономически постройки (оранжерии), а законът планува такова съображение за отвод като съществуването на частни здания и други финансови структури на уеб страницата.
Дерипаска оспорва отхвърли на управляващите и през 2020 година съдилищата на три инстанции го дефинират за противозаконен. Те открили, че намиращите се на терена оранжерии, девет навеса, стопанска сграда и дървена дограма не са капитални. Съдилищата дефинират на ответника да изпрати на предприемача план на контракт за продажба на земя в едномесечен период от датата на влизане в действие на правосъдния акт.
Искът на ищеца по това дело е отритнат единствено в частта с определянето на цената на имота в размер на 60% от кадастралната стойност - към 21 милиона рубли.
При сключването на контракта за покупка продавачът и купувачът са имали различия по отношение на цената, които Дерипаска изиска от съда да позволи в ново дело. Според изчисленията на ищеца цената на земята би трябвало да бъде към 7 милиона рубли. Съдът обаче се съгласява с отдела за имуществени връзки, който дефинира, че цената на земята при наемане за 12 години е 40% от кадастралната стойност все още на заявката за назад изкупуване. Съдът отхвърля настояването на Дерипаска да приложи решението за неотложно осъществяване, без да уточни нужните учредения за това.
Източник: fakti.bg
КОМЕНТАРИ