В България жилище от 100 кв. м струва 199 средни заплати
Апартаментите и къщите в България непреклонно и бързо нарастват в последните години и за мнозина цените наподобяват " галактически ". Но скорошно изследване, обхванало над 60 страни по света, разкрива, че не трябва да се оплакваме от недостижимост на жилищата, тъй като порастват освен цените, само че и приходите.
В България за покупката на апартамент от 100 кв. метра са нужни 199 междинни заплати. В Гърция същата площ коства 228 месечни заплати, в Словакия - съвсем 300, а в Турция - над 600 заплати, демонстрира относителен разбора на платформата ВеѕtВrоkеrѕ.соm. За задачите на проучването имотните специалисти са събрали данни за всяка от страните за междинните цени на парцелите, за " локалната " инфлация, за лихвите по ипотечните заеми, за чистите месечни приходи.
Така се оказва, че в Дания, която е една от най-скъпите във всяко отношение европейски страни, жилищните парцели са най-достъпни - средностатистическият датчанин може да си купи нов дом от 100 кв. метра със единствено 114 месечни заплати. Това не е абсурд, тъй като и приходите в скандинавската страна са много високи.
Следващите по досегаемост страни са Иpлaндия и Швeция, където за покупката на жилище стигат cъoтвeтнo 123 и 129 чисти заплати.
На този декор у нас в действителност наподобява скъпо - в случай че човек взима междинната за страната заплата и я икономисва цялата, биха му трябвали малко над 16 години, с цел да проработи за покупката на стремежи парцел. Но в случай че се съпоставяме с други страни от нашата " рогозка " - от Източна Европа, ситуацията не наподобява толкоз зле.
На българина му трябват " единствено " 199 междинни месечни заплати за нов дом, или 16 години, само че унгарецът и литовецът се нуждаят от спестявания в размер на 226 заплати, полякът би трябвало да задели 242 заплати, чехът - 274, и т.н.
Всъщност у нас съотношението доходи-цени на жилища е съвсем като във Франция и в Обединеното кралство, където " покрив " от 100 кв. метра излиза надлежно 197 и 202 чисти месечни заплати.
И преди да се ожалваме, дано погледнем към Турция, където апартамент от 100 кв. м коства повече 630 заплати. Което значи, че там човек би трябвало да се труди над половин век, с цел да проработи неоходимата сума за жилище. В Китай е още по-зле - трябват 684 заплати.
Разбира се, всички тези данни са потребни за задачите на сравняването сред обособените страни, само че би трябвало да се одобряват с огромна доза конвенционалност, тъй като са усреднени величини.
Специално за България цените на жилищата наподобява са достигнали своя пик за момента и при сегашните нива все по-трудно се стига до покупко-продажби. А по уеб страниците за парцели не престават да се появят разгласи със смайващо наличие - да вземем за пример боксониера в столичния жк “Обеля ”, предлагана за 2000 евро./кв. метър. Има и други " аномалии " - като бунгало от 14 кв. м с цена 14 000 евро и гараж на цената на апартамент.
В България за покупката на апартамент от 100 кв. метра са нужни 199 междинни заплати. В Гърция същата площ коства 228 месечни заплати, в Словакия - съвсем 300, а в Турция - над 600 заплати, демонстрира относителен разбора на платформата ВеѕtВrоkеrѕ.соm. За задачите на проучването имотните специалисти са събрали данни за всяка от страните за междинните цени на парцелите, за " локалната " инфлация, за лихвите по ипотечните заеми, за чистите месечни приходи.
Така се оказва, че в Дания, която е една от най-скъпите във всяко отношение европейски страни, жилищните парцели са най-достъпни - средностатистическият датчанин може да си купи нов дом от 100 кв. метра със единствено 114 месечни заплати. Това не е абсурд, тъй като и приходите в скандинавската страна са много високи.
Следващите по досегаемост страни са Иpлaндия и Швeция, където за покупката на жилище стигат cъoтвeтнo 123 и 129 чисти заплати.
На този декор у нас в действителност наподобява скъпо - в случай че човек взима междинната за страната заплата и я икономисва цялата, биха му трябвали малко над 16 години, с цел да проработи за покупката на стремежи парцел. Но в случай че се съпоставяме с други страни от нашата " рогозка " - от Източна Европа, ситуацията не наподобява толкоз зле.
На българина му трябват " единствено " 199 междинни месечни заплати за нов дом, или 16 години, само че унгарецът и литовецът се нуждаят от спестявания в размер на 226 заплати, полякът би трябвало да задели 242 заплати, чехът - 274, и т.н.
Всъщност у нас съотношението доходи-цени на жилища е съвсем като във Франция и в Обединеното кралство, където " покрив " от 100 кв. метра излиза надлежно 197 и 202 чисти месечни заплати.
И преди да се ожалваме, дано погледнем към Турция, където апартамент от 100 кв. м коства повече 630 заплати. Което значи, че там човек би трябвало да се труди над половин век, с цел да проработи неоходимата сума за жилище. В Китай е още по-зле - трябват 684 заплати.
Разбира се, всички тези данни са потребни за задачите на сравняването сред обособените страни, само че би трябвало да се одобряват с огромна доза конвенционалност, тъй като са усреднени величини.
Специално за България цените на жилищата наподобява са достигнали своя пик за момента и при сегашните нива все по-трудно се стига до покупко-продажби. А по уеб страниците за парцели не престават да се появят разгласи със смайващо наличие - да вземем за пример боксониера в столичния жк “Обеля ”, предлагана за 2000 евро./кв. метър. Има и други " аномалии " - като бунгало от 14 кв. м с цена 14 000 евро и гараж на цената на апартамент.
Източник: econ.bg
КОМЕНТАРИ