Пандемията обръща и имотния пазар - търсят се големи апартаменти и къщи
Апартаменти с повече стаи, партерни жилища със личен двор, къщи, вили и имоти покрай огромните градове - търсенето на сходни парцели регистрира растеж от началото на изолацията и ограничаващите ограничения, наложени от пандемията, сочат разбори на организациите на недвижими парцели.
Като ограничи придвижването и трансформира жилищата в домове и офиси, а и в място, където децата учат онлайн, коронавирусната пандемия накара доста хора да изискат да заменят тесния си апартамент със селска къща край огромния град или да купят жилище с повече стаи.
Докато до неотдавна най-търсени бяха двустайните жилища, в този момент най-предпочитани са парцелите с три и повече стаи, регистрират от Адрес Недвижими парцели.
Новото събитие се оформя като естествено разследване, произлизащо от изискванията на пандемия и измененията в всекидневието на хората. Над 50 на 100 от потребителите демонстрират интерес към жилища с повече от две независими стаи.
Купувачите търсят чувство за шир и усамотение, повече персонално пространство, както и удобна среда заради събитието, че прекарват доста време затворени вкъщи, разясняват от компанията.
Според данни на Адрес се обрисува и друга забавна наклонност, присъща за огромните градове, разполагащи с живописни крайградски зони и комфортна връзка с центъра.
Поради изнасянето на бизнеса в покрайнините на градовете доста българи започнаха да търсят парцели точно в тези елементи. Като сладкодумен образец може да послужи Варна, където строителството към този момент е свързало изцяло града с курортите наоколо, строи се на ниска цена и доста хора купуват парцели, с цел да живеят целогодишно и при потребност да имат бърза връзка с централните зони на града.
Тенденциите, които започнаха след настъпването на пандемията, не престават да бъдат настоящи и все още. Жилищният пазар продължава да притегля купувачи за лично прилагане и живот в по-качествена среда, в по-просторни и светли жилища.
Това обуславя засиления интерес към по-големи жилища, към жилища в затворени комплекси и здания със личен двор, към партерни жилища с тераса-двор, както и към жилища с огромни тераси и гледки, разясняват от Bulgarian Properties.
По данни на компанията през третото тримесечие на 2021 година делът на закупените тристайни жилища към този момент е 38 на 100, двустайните са 46 на 100 от закупените жилища, а делът на четиристайните се резервира на 10 на 100. Средната повърхност на закупените жилища е 90 кв.м.
И брокерите от Имотека регистрират повишение на интереса към тристайните жилища - сред януари и септември тази година 37 на 100 от покупко-продажбите са за подобен вид парцели при дял от 34 на 100 за същия интервал на 2020 година.
Анализ на Imoti.net регистрира мощен интерес към къщи в регионите към София, Пловдив, Варна и Велико Търново. Около София желани са множеството села в радиус до 50 км от града, а към Пловдив и Варна - до към 30 км.
" Купувачите избират оживени и добре уредени села. Около София най-предпочитани са селата в посока Самоков и Боровец. В Пловдив - селата към Родопите, а в регионите на Варна и Бургас атрактивни са селата с елементарен достъп до плажовете. Към този лист би трябвало да се прибавят селата в Централния Балкан - към Велико Търново, Габрово, Трявна, Троян, Елена ", разяснява изпълнителният шеф на Bulgarian Properties Полина Стойкова.
Засиленото търсене на къщи може да се изясни с опциите, които оферират този вид парцели в изискванията на изключителна епидемиологична конюнктура - допир с природата, излизане навън в личен двор, възприятието за независимост и успокоение.
Още преди пандемията се наблюдаваше наклонност млади фамилии да се ориентират към по-спокоен живот отвън огромните градове, а изключителното състояние единствено катализира процесите, означават експерти в сектора и предвиждат дълготрайност на наклонността.
По данни на Imoti.net, търсят се най-вече подготвени къщи с двор, които да се трансфорат във втори дом. Интерес има както към парцели за закупуване, по този начин и за наемане. Има интерес и към парцели, които се дават без наем, само че против поддръжка и грижа за двора и насажденията в него.
Нуждата да живеем по-широко и по-комфортно, изключително във време на пандемия, е обяснима и с обстоятелството, че българите разполагат приблизително с 1,2 стаи при 1,7 приблизително за Европейски Съюз, приблизително с 25 квадратни метра на човек при 43 квадратни метра в Европейски Съюз, 41 на 100 от българите живеят в пренаселени жилища при приблизително 17 на 100 в Европейски Съюз.
Над половината от българите (55%) сред 25 и 29 години, които са съществени купувачи на жилища, живеят пренаселено. Данните бяха показани на състоялия се в края на октомври конгрес за недвижими парцели BalREc 2021.
По Българска телеграфна агенция
Като ограничи придвижването и трансформира жилищата в домове и офиси, а и в място, където децата учат онлайн, коронавирусната пандемия накара доста хора да изискат да заменят тесния си апартамент със селска къща край огромния град или да купят жилище с повече стаи.
Докато до неотдавна най-търсени бяха двустайните жилища, в този момент най-предпочитани са парцелите с три и повече стаи, регистрират от Адрес Недвижими парцели.
Новото събитие се оформя като естествено разследване, произлизащо от изискванията на пандемия и измененията в всекидневието на хората. Над 50 на 100 от потребителите демонстрират интерес към жилища с повече от две независими стаи.
Купувачите търсят чувство за шир и усамотение, повече персонално пространство, както и удобна среда заради събитието, че прекарват доста време затворени вкъщи, разясняват от компанията.
Според данни на Адрес се обрисува и друга забавна наклонност, присъща за огромните градове, разполагащи с живописни крайградски зони и комфортна връзка с центъра.
Поради изнасянето на бизнеса в покрайнините на градовете доста българи започнаха да търсят парцели точно в тези елементи. Като сладкодумен образец може да послужи Варна, където строителството към този момент е свързало изцяло града с курортите наоколо, строи се на ниска цена и доста хора купуват парцели, с цел да живеят целогодишно и при потребност да имат бърза връзка с централните зони на града.
Тенденциите, които започнаха след настъпването на пандемията, не престават да бъдат настоящи и все още. Жилищният пазар продължава да притегля купувачи за лично прилагане и живот в по-качествена среда, в по-просторни и светли жилища.
Това обуславя засиления интерес към по-големи жилища, към жилища в затворени комплекси и здания със личен двор, към партерни жилища с тераса-двор, както и към жилища с огромни тераси и гледки, разясняват от Bulgarian Properties.
По данни на компанията през третото тримесечие на 2021 година делът на закупените тристайни жилища към този момент е 38 на 100, двустайните са 46 на 100 от закупените жилища, а делът на четиристайните се резервира на 10 на 100. Средната повърхност на закупените жилища е 90 кв.м.
И брокерите от Имотека регистрират повишение на интереса към тристайните жилища - сред януари и септември тази година 37 на 100 от покупко-продажбите са за подобен вид парцели при дял от 34 на 100 за същия интервал на 2020 година.
Анализ на Imoti.net регистрира мощен интерес към къщи в регионите към София, Пловдив, Варна и Велико Търново. Около София желани са множеството села в радиус до 50 км от града, а към Пловдив и Варна - до към 30 км.
" Купувачите избират оживени и добре уредени села. Около София най-предпочитани са селата в посока Самоков и Боровец. В Пловдив - селата към Родопите, а в регионите на Варна и Бургас атрактивни са селата с елементарен достъп до плажовете. Към този лист би трябвало да се прибавят селата в Централния Балкан - към Велико Търново, Габрово, Трявна, Троян, Елена ", разяснява изпълнителният шеф на Bulgarian Properties Полина Стойкова.
Засиленото търсене на къщи може да се изясни с опциите, които оферират този вид парцели в изискванията на изключителна епидемиологична конюнктура - допир с природата, излизане навън в личен двор, възприятието за независимост и успокоение.
Още преди пандемията се наблюдаваше наклонност млади фамилии да се ориентират към по-спокоен живот отвън огромните градове, а изключителното състояние единствено катализира процесите, означават експерти в сектора и предвиждат дълготрайност на наклонността.
По данни на Imoti.net, търсят се най-вече подготвени къщи с двор, които да се трансфорат във втори дом. Интерес има както към парцели за закупуване, по този начин и за наемане. Има интерес и към парцели, които се дават без наем, само че против поддръжка и грижа за двора и насажденията в него.
Нуждата да живеем по-широко и по-комфортно, изключително във време на пандемия, е обяснима и с обстоятелството, че българите разполагат приблизително с 1,2 стаи при 1,7 приблизително за Европейски Съюз, приблизително с 25 квадратни метра на човек при 43 квадратни метра в Европейски Съюз, 41 на 100 от българите живеят в пренаселени жилища при приблизително 17 на 100 в Европейски Съюз.
Над половината от българите (55%) сред 25 и 29 години, които са съществени купувачи на жилища, живеят пренаселено. Данните бяха показани на състоялия се в края на октомври конгрес за недвижими парцели BalREc 2021.
По Българска телеграфна агенция
Източник: mediapool.bg
КОМЕНТАРИ