Цъка ли бомба с имотите: 51 милиарда дължат българите на банките
Анализ на Института за пазарна стопанска система сочи, че темповете на повишаване на жилищата в България са най-ускорени в целия Европейския съюз. През юни 2025 година страната ни е измежду водещите пет в Европейския съюз по растеж на продажбите. Пазарът се подхранва от исторически рекордно ниски стойности на лихвите по жилищните заеми. Към средата на 2025 година те са от към два % и половина, а новоотпуснатите заеми за жилища през юни доближават един милиарда лева
През второто тримесечие, растежът на годишна база на продажбите на жилища в България ни подрежда трети в Европейския съюз, като единствено през юни растежът на покупко-продажбите е с съвсем 7% спрямо година по-рано. И това, на фона на двуцифреното нарастване на цените на парцелите.
Лихвите по жилищните заеми през май и юни падат до рекордно ниските равнища от 2,43% и усилват дълга на семействата към банките до повече от 51 милиарда лв., с 21% по-висок от юни 2024 година.
С разбора си, специалистите икономисти сигнализират, по думите им, за „ кредитна експензия “ от страна на банките, която може да сложи в риск стопанската система на страната.
Ускореното кредитиране на имотния пазар слага икономическите действия под зависимостта от вътрешното търсене и кредитната интензивност на банковия бранш, предизвестява създателят на проучването Лъчезар Богданов. И твърди, че охлаждането е неизбежно и тогава даже единствено прекъсване, а не стесняване на растежа може да засегне доста икономически браншове.
Икономистът от ИПИ Лъчезар Богданов с отговор на късия въпрос – Какво вършат банките? Накратко – обезпечават горивото за повишаване на недвижимите парцели и растежа на потреблението.
Кредитната агресия вместо да се укротява се форсира и банките се трансформират последователно в един от главните фактори за струпване на макроикономически несъответствия. Вече два месеца – май и юни – лихвите по жилищните заеми са на исторически рекордно ниски равнища от 2,43%, а през юни новоотпуснатите заеми за покупка на жилище, без да се регистрират предоговорените, доближават 1 милиарда лв., изяснява икономистът.
През второто тримесечие, растежът на годишна база на продажбите на жилища в България ни подрежда трети в Европейския съюз, като единствено през юни растежът на покупко-продажбите е с съвсем 7% спрямо година по-рано. И това, на фона на двуцифреното нарастване на цените на парцелите.
Лихвите по жилищните заеми през май и юни падат до рекордно ниските равнища от 2,43% и усилват дълга на семействата към банките до повече от 51 милиарда лв., с 21% по-висок от юни 2024 година.
С разбора си, специалистите икономисти сигнализират, по думите им, за „ кредитна експензия “ от страна на банките, която може да сложи в риск стопанската система на страната.
Ускореното кредитиране на имотния пазар слага икономическите действия под зависимостта от вътрешното търсене и кредитната интензивност на банковия бранш, предизвестява създателят на проучването Лъчезар Богданов. И твърди, че охлаждането е неизбежно и тогава даже единствено прекъсване, а не стесняване на растежа може да засегне доста икономически браншове.
Икономистът от ИПИ Лъчезар Богданов с отговор на късия въпрос – Какво вършат банките? Накратко – обезпечават горивото за повишаване на недвижимите парцели и растежа на потреблението.
Кредитната агресия вместо да се укротява се форсира и банките се трансформират последователно в един от главните фактори за струпване на макроикономически несъответствия. Вече два месеца – май и юни – лихвите по жилищните заеми са на исторически рекордно ниски равнища от 2,43%, а през юни новоотпуснатите заеми за покупка на жилище, без да се регистрират предоговорените, доближават 1 милиарда лв., изяснява икономистът.
Източник: lupa.bg
КОМЕНТАРИ