Бум на имотните сделки във Варна
Активен и динамичен е пазарът с недвижими парцели във Варна през първото полугодие на тази година – това стана ясно на Real Estate Business Forum на Imoti.net, който се организира в морската столица. Експерти показаха разбори и статистики за развиването на района в имотния бранш през 2024 година и за предстоящото развиване на пазара през идната година.
Почти с 8% са се нараснали покупко-продажбите с жилищни парцели във Варна, като цените също се усилват с 18% при двустайните и с 39% при едностайните жилища. Тези данни показа Георги Грунов от Имоти Премиер, а Светослав Динев добави, че анализът сочи и нараснал интерес към къщи и имоти покрай Варна, на разстояние до 30 минути.
Радослава Луканова, шеф отдел " Специализирани центрове “ в Пощенска банка, насочи вниманието към жилищното кредитиране в града и осведоми присъстващите, че междинният размер на усвоен жилищен заем е 91 хиляди евро. По думите ѝ стана ясно, че 71% е междинният % на финансиране, а в същия % са и кредитополучателите до 45 годишна възраст. Луканова добави, че 52% са покупко-продажбите със приключени парцели.
" Оптимизмът е движещата мощ за увеличение на покупко-продажбите с недвижими парцели. Защо лихвените проценти са такива – тъй като семействата икономисват по-бързо в сравнение с заемат. Процентите се дължат и на ниско търсене на заеми от компании и семейства, свръхликвидност на банковата система и съществуването на конкуренция “, това разяснява доктор Мирослав Владимиров, ЕРА България.
Владимиров добави, че ограниченията на Българска народна банка за ипотечното кредитиране ще се отразят здравословно и предупредително. Самият той чака по-сериозните ограничения на Българска народна банка да окажат въздействие върху пазара при започване на идната година във връзка с съотношението размер на заема и стойност на обезпечението. Той разяснява и влизането на България в Еврозоната, което е допустимо да увеличи ипотечните лихви, само че по думи на Владимиров ще бъде в миг, в който в Европа тези лихви ще се намалят.
" Стандартите на бъдещето в средата ни на живот “ е водеща тематика на форумите на Imoti.net тази година, а отпратка към нея на срещата във Варна направи Пламен Бонев, управител в DOMEX. Присъстващите в залата научиха за два плана, които усъвършенстват средата на живот в район Варна. Бонев показа AZUR в комплекс Св. св. Константин и Елена и BOTANIC GARDEN в местността Ботаническа градина. Това са съвременни затворени жилищни комплекси с богата инфраструктура – басейни, релакс зони, спортни площадки, магазини, заведения, клиники, аптеки и други
За втора поредна година бизнес форумите на imoti.net се организират в поддръжка на фондация " Очи на четири лапи “, в която се образоват кучета-асистенти на незрящи и на хора с диабет, аутизъм и двигателни проблеми.
Бизнес полемиките са част от плана Real Estate Business Forums & Awards. Церемонията по връчване на влиятелните статуетки се организира през месец май, като лист с всички отличени може да бъде прегледан – ТУК. Основната задача на Real Estate Business Forums & Awards е да подтиква транспарантното и професионално развиване на имотния бизнес в интерес на потребителите.
Генерален сътрудник на Real Estate Business Forums & Awards 2024 е Пощенска банка. Основен сътрудник е Имоти Премиер. Проектът се провежда с поддръжката на Unique Estates, New Estates, Явлена и ЕРА Недвижими парцели и Domex.
Институционални сътрудници на плана са Български Съвет за Устойчиво Развитие, Висшето учебно заведение по обезпечаване и финанси (ВУЗФ), Университета за национално и международно стопанство (УНСС), Френско-българска комерсиална и индустриална камара, Международна федерация за недвижими парцели " FIABCI “, Камарата на строителите в България, Българската фасилити мениджмънт асоциация, Българска стопанска камара – съюз на българския бизнес и Камара на архитектите в България.
Почти с 8% са се нараснали покупко-продажбите с жилищни парцели във Варна, като цените също се усилват с 18% при двустайните и с 39% при едностайните жилища. Тези данни показа Георги Грунов от Имоти Премиер, а Светослав Динев добави, че анализът сочи и нараснал интерес към къщи и имоти покрай Варна, на разстояние до 30 минути.
Радослава Луканова, шеф отдел " Специализирани центрове “ в Пощенска банка, насочи вниманието към жилищното кредитиране в града и осведоми присъстващите, че междинният размер на усвоен жилищен заем е 91 хиляди евро. По думите ѝ стана ясно, че 71% е междинният % на финансиране, а в същия % са и кредитополучателите до 45 годишна възраст. Луканова добави, че 52% са покупко-продажбите със приключени парцели.
" Оптимизмът е движещата мощ за увеличение на покупко-продажбите с недвижими парцели. Защо лихвените проценти са такива – тъй като семействата икономисват по-бързо в сравнение с заемат. Процентите се дължат и на ниско търсене на заеми от компании и семейства, свръхликвидност на банковата система и съществуването на конкуренция “, това разяснява доктор Мирослав Владимиров, ЕРА България.
Владимиров добави, че ограниченията на Българска народна банка за ипотечното кредитиране ще се отразят здравословно и предупредително. Самият той чака по-сериозните ограничения на Българска народна банка да окажат въздействие върху пазара при започване на идната година във връзка с съотношението размер на заема и стойност на обезпечението. Той разяснява и влизането на България в Еврозоната, което е допустимо да увеличи ипотечните лихви, само че по думи на Владимиров ще бъде в миг, в който в Европа тези лихви ще се намалят.
" Стандартите на бъдещето в средата ни на живот “ е водеща тематика на форумите на Imoti.net тази година, а отпратка към нея на срещата във Варна направи Пламен Бонев, управител в DOMEX. Присъстващите в залата научиха за два плана, които усъвършенстват средата на живот в район Варна. Бонев показа AZUR в комплекс Св. св. Константин и Елена и BOTANIC GARDEN в местността Ботаническа градина. Това са съвременни затворени жилищни комплекси с богата инфраструктура – басейни, релакс зони, спортни площадки, магазини, заведения, клиники, аптеки и други
За втора поредна година бизнес форумите на imoti.net се организират в поддръжка на фондация " Очи на четири лапи “, в която се образоват кучета-асистенти на незрящи и на хора с диабет, аутизъм и двигателни проблеми.
Бизнес полемиките са част от плана Real Estate Business Forums & Awards. Церемонията по връчване на влиятелните статуетки се организира през месец май, като лист с всички отличени може да бъде прегледан – ТУК. Основната задача на Real Estate Business Forums & Awards е да подтиква транспарантното и професионално развиване на имотния бизнес в интерес на потребителите.
Генерален сътрудник на Real Estate Business Forums & Awards 2024 е Пощенска банка. Основен сътрудник е Имоти Премиер. Проектът се провежда с поддръжката на Unique Estates, New Estates, Явлена и ЕРА Недвижими парцели и Domex.
Институционални сътрудници на плана са Български Съвет за Устойчиво Развитие, Висшето учебно заведение по обезпечаване и финанси (ВУЗФ), Университета за национално и международно стопанство (УНСС), Френско-българска комерсиална и индустриална камара, Международна федерация за недвижими парцели " FIABCI “, Камарата на строителите в България, Българската фасилити мениджмънт асоциация, Българска стопанска камара – съюз на българския бизнес и Камара на архитектите в България.
Източник: varna24.bg
КОМЕНТАРИ