Финансист: Няма да паднат цените на имотите
" Ако ни трява парцел, с цел да живеем в него - желаеме да се изнесем от настоящия чартърен, още сме при родителите си, фамилията ни се е нараснало с дете, то в този момент е моментът за покупка на жилище. Не бих предложил на тези хора да чакат цените на имотния пазар да се срутен. Най-малкото тъй като през това време те ще продължат да вършат разхода си за наем и други "
Това поучава специалистът по финанси Стойне Василев в рекомендациите си към фамилиите по какъв начин да ръководят своите приходи.
" Не се ангажирам да предвиждам имотния пазар, само че в случай че вземем небосвод от 10 години, съм сигурен, че цените ще са се нараснали. Средно на година ще са нараствали с към 5 % ", съобщи финансистът. " Освен това - представете си, че след 2 години цените на парцелите са паднали, само че лихвите по заемите са скочили ", предизвести той. " Ако в този момент междинната рента по ипотечните заеми е 3%, се чака да стане 4-4.5%, което не е шоково, само че представете си въпреки всичко, че се усили. Така се случи през 2008 година, а след това и през 2020 година - цените са паднали, само че банките са консервативни и не ни дава заем ", подсети той.
" Така че в този момент е моментът да се откри жилище, не бих разчитал на някакво намаляване ", заключи Василев. На въпроса на този пазар въпреки всичко няма ли да се " спука балонът " акцентира, че трендът е покупко-продажбите с парцели да понижават като численост, само че цените да се задържат на високите равнища.
" Все отново в случай че се приказва за инвестиция, сметакта е друга. Тябва да се извадят цените на ремонтите, да се сметне точно предстоящата рентабилност и да се съпостави с тази от други вложения.
В момента доходността от наем на парцел е от 3.5 до 4.5% и в случай че желаеме най-малко 6-7%, то трява да изчакаме да се вдигне или да сме намерили доста добра договорка ", споделя Василев.
Другата известна инвестиция е златото, доста хора наблюдават цената - нагоре, надолу, само че това е по-скоро спекулативно. Ако също погледнем напред в небосвод от 10-15 години, то цената на златото също сигурно ще пораства, евентуално може да се приказва за 7%, тъй че и това е добра инвестиция. Той поучава фамилиите първото нещо при взимане на заплатата да е заделянето на спестявания. Не да почнат от сметки и разноски и в случай че остане, да заделят, а противоположното. И от най-малкия приход може да се спестят 5-10% месечно при добра финансова дисциплинираност, счита специалистът.
Това поучава специалистът по финанси Стойне Василев в рекомендациите си към фамилиите по какъв начин да ръководят своите приходи.
" Не се ангажирам да предвиждам имотния пазар, само че в случай че вземем небосвод от 10 години, съм сигурен, че цените ще са се нараснали. Средно на година ще са нараствали с към 5 % ", съобщи финансистът. " Освен това - представете си, че след 2 години цените на парцелите са паднали, само че лихвите по заемите са скочили ", предизвести той. " Ако в този момент междинната рента по ипотечните заеми е 3%, се чака да стане 4-4.5%, което не е шоково, само че представете си въпреки всичко, че се усили. Така се случи през 2008 година, а след това и през 2020 година - цените са паднали, само че банките са консервативни и не ни дава заем ", подсети той.
" Така че в този момент е моментът да се откри жилище, не бих разчитал на някакво намаляване ", заключи Василев. На въпроса на този пазар въпреки всичко няма ли да се " спука балонът " акцентира, че трендът е покупко-продажбите с парцели да понижават като численост, само че цените да се задържат на високите равнища.
" Все отново в случай че се приказва за инвестиция, сметакта е друга. Тябва да се извадят цените на ремонтите, да се сметне точно предстоящата рентабилност и да се съпостави с тази от други вложения.
В момента доходността от наем на парцел е от 3.5 до 4.5% и в случай че желаеме най-малко 6-7%, то трява да изчакаме да се вдигне или да сме намерили доста добра договорка ", споделя Василев.
Другата известна инвестиция е златото, доста хора наблюдават цената - нагоре, надолу, само че това е по-скоро спекулативно. Ако също погледнем напред в небосвод от 10-15 години, то цената на златото също сигурно ще пораства, евентуално може да се приказва за 7%, тъй че и това е добра инвестиция. Той поучава фамилиите първото нещо при взимане на заплатата да е заделянето на спестявания. Не да почнат от сметки и разноски и в случай че остане, да заделят, а противоположното. И от най-малкия приход може да се спестят 5-10% месечно при добра финансова дисциплинираност, счита специалистът.
Източник: bulnews.bg
КОМЕНТАРИ