Брокери: В Пловдив идват някакви хора отнякъде с торби с пари и ние се чудим как да им ги вземем
90% от българите имат парцел. Когато цените на парцелите се подвигат, хората забогатяват и би трябвало да се радват. По последни данни, спестяванията на българите са 1 трилион лв., като 70% от тях са в парцели. Интересната статистика оповестиха пловдивските брокери Младен Стоянов и Никола Антонов в границите на бизнес дискусията Real Estate Business Forum, предава кореспондент на Plovdiv24.bg .
Цените и растежът на покупко-продажбите с парцели се дължат на това, че хората се чудят по какъв начин да спасят парите си от инфлацията, а колкото повече се купува, толкоз повече се подвигат цените, изясняват брокерите. Пловдив е привлекателен център поради стотиците предприятия в индустриалната зона.
" Идват някакви хора отнякъде с едни торби с пари, ние се чудим по какъв начин да им ги вземем. Дори продавачи, които убеждаваме да продават на избрана цена и те не ни послушат, оферират по-висока и съумяват да продадат този парцел – това даже нас ни изненадва. Тази неуравновесеност от идната еврозона е първата причина. Втората причина е " - изясняват Стоянов и Антонов.
Очакванията са да се появят нови предприятия в източна посока - от надлез " Скобелева майка " към Садово, което значи още доста нови работни места. Това пък притегля хора освен от Кърджали, Хасково, Стара Загора, Смолян, а и от Северна България. Досега северняците предпочитали София, след това Варна, само че поради развиването на индустриалната зона се преориентирали към Пловдив.
" Идва мъжът и стартира работа за 2500-3000 лв.. После идва и дамата, стартира най-обикновена работа за 1500-2000 лв.. Събира се цялото домакинство, получават към 5000 лв. и си живеят " - споделят брокерите.
Другата съществена причина за привлекателността на Пловдив е, че в съпоставяне със София, Варна и Бургас цените на жилищата тук към момента били най-ниски. Новите заселници предпочитали новото строителство. " Аз предлагам да се купува ново строителство, защото остарялото е на същата цена, само че няма тази стойност, която новото може да ви даде. Говорим за енергийна успеваемост, локация, за безусловно всичко. Само като си представиш, че сметките /режийните разходи/ ще намалеят на половина, единствено това нещо ти избива ненапълно инвестицията " - изясни Стоянов.
Ръстът на имотните покупко-продажби се дължи и на обстоятелството, че Пловдив е академични град и притегля младежите. " Когато един студент пристигна тук, неговите родители много постоянно избират в границите на тези 4, 7-8, 10 години – знаете, медицината със специализацията се учи 10 години, да закупят апартамент още първата, втората година. Това не подвига цените на сделките, това подвига цените и на наемите " - разяснява сътрудника му.
Последната наклонност, почнала предходната година, е българи от чужбина да си купят жилище в Пловдив не с капиталова цел, а, с цел да се приберат в България.
Подробности за имотния пазар в Пловдив гледайте в прикаченото видео!
За да гледате видеото, би трябвало да активирате Javascript.
videojs.options.flash.swf = " //i.id24.bg/js/vj/video-js.swf " ;
Цените и растежът на покупко-продажбите с парцели се дължат на това, че хората се чудят по какъв начин да спасят парите си от инфлацията, а колкото повече се купува, толкоз повече се подвигат цените, изясняват брокерите. Пловдив е привлекателен център поради стотиците предприятия в индустриалната зона.
" Идват някакви хора отнякъде с едни торби с пари, ние се чудим по какъв начин да им ги вземем. Дори продавачи, които убеждаваме да продават на избрана цена и те не ни послушат, оферират по-висока и съумяват да продадат този парцел – това даже нас ни изненадва. Тази неуравновесеност от идната еврозона е първата причина. Втората причина е " - изясняват Стоянов и Антонов.
Очакванията са да се появят нови предприятия в източна посока - от надлез " Скобелева майка " към Садово, което значи още доста нови работни места. Това пък притегля хора освен от Кърджали, Хасково, Стара Загора, Смолян, а и от Северна България. Досега северняците предпочитали София, след това Варна, само че поради развиването на индустриалната зона се преориентирали към Пловдив.
" Идва мъжът и стартира работа за 2500-3000 лв.. После идва и дамата, стартира най-обикновена работа за 1500-2000 лв.. Събира се цялото домакинство, получават към 5000 лв. и си живеят " - споделят брокерите.
Другата съществена причина за привлекателността на Пловдив е, че в съпоставяне със София, Варна и Бургас цените на жилищата тук към момента били най-ниски. Новите заселници предпочитали новото строителство. " Аз предлагам да се купува ново строителство, защото остарялото е на същата цена, само че няма тази стойност, която новото може да ви даде. Говорим за енергийна успеваемост, локация, за безусловно всичко. Само като си представиш, че сметките /режийните разходи/ ще намалеят на половина, единствено това нещо ти избива ненапълно инвестицията " - изясни Стоянов.
Ръстът на имотните покупко-продажби се дължи и на обстоятелството, че Пловдив е академични град и притегля младежите. " Когато един студент пристигна тук, неговите родители много постоянно избират в границите на тези 4, 7-8, 10 години – знаете, медицината със специализацията се учи 10 години, да закупят апартамент още първата, втората година. Това не подвига цените на сделките, това подвига цените и на наемите " - разяснява сътрудника му.
Последната наклонност, почнала предходната година, е българи от чужбина да си купят жилище в Пловдив не с капиталова цел, а, с цел да се приберат в България.
Подробности за имотния пазар в Пловдив гледайте в прикаченото видео!
За да гледате видеото, би трябвало да активирате Javascript.
videojs.options.flash.swf = " //i.id24.bg/js/vj/video-js.swf " ;
Източник: plovdiv24.bg
КОМЕНТАРИ