7-те най-подходящи града за инвестиции в недвижими имоти през 2025

7-те най-подходящи града за вложения в недвижими парцели през 2025 година

Какво прави един град прелъстителен за вложителите в недвижими парцели? Дали е очарованието на калдъръмените улици, бръмченето на преуспяващ пазар или обещанието за солидна финансова облага?

През 2025 година отговорът е явен: опитни вложители преследват градове, където съвършеният сексапил като на пощенска картичка се среща със студена, твърда рентабилност от наеми, която е водеща, написа в специфичен материал Euronews.

Доходността от наем — най-просто казано — е годишният приход от наем като % от покупната цена на парцела. Това е златното предписание за това какъв брой бързо вашата инвестиция стартира да се връща. На пазар, където всеки децимален знак има значение, европейските градове с висока рентабилност заемат централно място и потвърждават, че хубостта и облагите могат да вървят ръка за ръка.

Ето взор към петте най-хубави европейски града за вложения в недвижими парцели през 2025 година, съгласно данни от Global Property Guide.
Рига, Латвия – рентабилност от наем: 8.47%
Рига, столицата на Латвия и обект на международното завещание на ЮНЕСКО, оглавява европейските ранглисти с впечатляващите 8.47% междинна рентабилност от наем.

Известен със зашеметяващата си архитектура в жанр Арт Нуво и очарователния Стар град, това украшение на Балтика съчетава досегаемост с високо качество на живот. Независимо дали пиете обичаен билков ликьор или се разхождате по оживения централен пазар, има нещо вълшебно в този балтийски драгоценен камък.

Най-добрият избор за вложители: Апартамент с две спални в квартал Агенскалнс обезпечава изумителната рентабилност от 11.68%. На цена от 174 700 евро и отдаване чартърен за 1700 евро на месец, това е сбъдната фантазия на вложителя. Известен със своите зелени площи и историческа дървена архитектура, Агенскалнс е квартал във напредък.
Дъблин, Ирландия – рентабилност от наем: 6.83%
Дъблин не е единствено за Гинес и оживени кръчми – той е и мощен център за отдаване чартърен. Технологичен център и дом на доста мултинационални централи, Дъблин може да се похвали със мощно търсене на жилища. Неговите калдъръмени улици, литературно завещание и процъфтяваща художествена сцена притеглят както експерти, по този начин и експати.

Най-добрият избор за вложители: Тристаен апартамент с рентабилност от 7.94%. За 375 хиляди евро може да се сдобиете с подобен апартамент, който да отдавате за 2482 евро на месец.
Подгорица, Черна гора – рентабилност от наем: 6.67%
Столицата на Черна гора, Подгорица, може да не е първото име в листата на пътешествениците, само че безшумно се трансформира в любим на недвижимите парцели.

Сгушена покрай зашеметяващи адриатически плажове и ски курорти, Подгорица предлага по едно и също време досегаемост и сексапил. Помислете за балканска кухня, антични руини и изпълнени с кафенета булеварди.

Понастоящем Подгорица съставлява идеалната опция за тези, които търсят евтина инвестиция с висока възвръщаемост.

Най-добрият избор за вложители: Студиата блестят тук със забележителната рентабилност от 7.62%. На цена от едвам 52 000 евро и отдаване чартърен за 330 евро на месец, Подгорица предлага една от най-бюджетните благоприятни условия в Европа.
Варшава, Полша – рентабилност от наеми: 6.49%
Като икономическо сърце на Полша, Варшава е град, който процъфтява в нововъведенията и културата. Неговият контур е композиция от съвременни небостъргачи и исторически забележителности, в това число реконструирания Стар град. Оживеният нощен живот на града и наличната цена на живот го вършат известен измежду младите експерти.

Най-добър избор за вложители: Апартаментите с три спални се гордеят с най-висока рентабилност, достигаща 8%. На цена от 350 631 евро и наем за 2338 евро на месец, това е атрактивна алтернатива за фамилии и групи, които търсят пространно настаняване в този многолюден град.
Букурещ, Румъния – рентабилност от наеми: 6,23%
Оживената столица на Румъния е подготвена за взрив на недвижимите парцели, изключително след влизане в Шенгенската зона на 1 януари 2025 година

Букурещ съчетава история и модерност, с огромни булеварди, архитектура от комунистическата ера и многолюден нощен живот. С повишаването на туризма ще пораства и търсенето на краткосрочни наеми.

Най-добър избор за вложители: В квартал Drumul Taberei студиата са водещи с 8.24% рентабилност. На цена от 51 000 евро и отдаване чартърен за 350 евро на месец, те са на ниска цена вид с висока възвръщаемост.
Брюксел, Белгия – рентабилност от наеми: 5.54%
Брюксел, сърцето на Европейския съюз, предлага на вложителите композиция от политически авторитет и търсене на жилища чартърен. Неговият вселенски привкус, историческите площади и непобедимата шоколадова просвета го вършат мечтана дестинация както за експерти, по този начин и за туристи.

Най-добър избор за вложители: Тристаен апартамент в Брюксел предлага солидна рентабилност от 5.67%. С покупна цена от 550 000 евро и месечен наем от 2600 евро, това е надеждна капиталова алтернатива, която съчетава необятен живот със постоянна възвръщаемост.
Мадрид, Испания – рентабилност от наем: 5.49%
Столицата на Испания е град, който съчетава очарованието на остарелия свят с модерната жизнеспособност. От бурния нощен живот в Маласаня до емблематичния музей Прадо, Мадрид предлага метод на живот, който е мъчно да се победи. Покачващите се цени на парцелите обаче леко понижиха доходността.

Най-добър избор за вложители: Студио в Centro, историческото сърце на Мадрид, обезпечава най-високата рентабилност от 6.50%. На цена от 240 000 евро и отдаване чартърен за 1300 евро месечно, това е алтернатива, която съчетава мощна възвръщаемост с първокласно местонахождение.